Voda: verejný vodovod
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť 13 m²
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Pozemok
Prístup: neupravená cesta
Terén: mierny svah
Zastavaná plocha 42 m²
Popis nehnuteľnosti
Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásnu chatku v čarovnom prostredí Malých Karpát v Kučišfdorskej doline.
Chata je 3 podlažná, dá sa veľmi pekne prerobiť aj na celoročné bývanie, začatá bola rekonštrukcia: noví elektrina a 3 okná vymenené za plastové, nové rozvody vody. Pred chatou je prípojka mestskej vody a elektrina k dispozícii, odpad trativodom riešený. Na prízemí sa nachádza garáž cca 13m2, prízemie má 1 samostatnú izbu, kúpelku s wc a prípravou na sprchový kút, obývaciu izbu s terasou a kuchynským kútom, na poschodí sú dve izby. Skladba stavby: garáž a prítzemnie murované, vrchné poschodie drevo, strecha plech-pôvodná.
Pozemok pod chatou je vo vlastníctve urbariátu a rieši sa nájomnou zmluvou na 99rokov.
Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych. Len pár krokov od chaty máte priehradu, lesy, krásnu prírodu Malých Karpát, možnosti hubárčenia, rybolovu, turistiky či cykloturistiky.
Veľkou výhodou je zároveň blízkosť Pezinka a dostupnosť MHD, ktorá je v tejto oblasti hojne využívaná. Nemusíte teda voliť medzi pohodlím mesta a pokojom prírody – tu môžete mať oboje.
Chata, ktorá je pripravená na okamžité užívanie
Cena tejto nehnuteľnosti je 70.000,- Eur s kompletným právnym servisom, voľná je ihneď kúpou, možnosť dohody na cene.
0915957390
4-izbová chata po čiastočnej rekonštrukcii (nová elektroinštalácia, plastové okná, nové rozvody vody) sa nachádza na ulici Kučišdorfská dolina v Pezinku v okrese Pezinok. Trojpodlažný objekt so zastavanou plochou 42 m² a úžitkovou plochou 74 m² má na prízemí garáž s technickou miestnosťou, izbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a obývaciu izbu s kuchynským kútom a terasou, na poschodí dve izby. Stavba je zmiešaná — murované prízemie a drevené vrchné podlažie s pôvodnou plechovou strechou; kúrenie je elektrické. Pozemok je vo vlastníctve urbariátu s nájomnou zmluvou na 99 rokov; obchod, škola a škôlka sú vzdialené cca 3,1 km, železničná stanica cca 5,6 km. Cena zodpovedá 946 €/m² — o 63 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Bratislavskom kraji (2 575 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
Na predaj chata v Krásnom prostredí Kučišdorfska dolina Pezinok!!
Kučišdorfska dolina, Pezinok
70 000 €
Úžitková plocha
74 m²
Izby
4
Poschodie
0 / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Materiál
zmiesane
Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásnu chatku v čarovnom prostredí Malých Karpát v Kučišfdorskej doline.
Chata je 3 podlažná, dá sa veľmi pekne prerobiť aj na celoročné bývanie, začatá bola rekonštrukcia: noví elektrina a 3 okná vymenené za plastové, nové rozvody vody. Pred chatou je prípojka mestskej vody a elektrina k dispozícii, odpad trativodom riešený. Na prízemí sa nachádza garáž cca 13m2, prízemie má 1 samostatnú izbu, kúpelku s wc a prípravou na sprchový kút, obývaciu izbu s terasou a kuchynským kútom, na poschodí sú dve izby. Skladba stavby: garáž a prítzemnie murované, vrchné poschodie drevo, strecha plech-pôvodná.
Pozemok pod chatou je vo vlastníctve urbariátu a rieši sa nájomnou zmluvou na 99rokov.
Okolie ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych. Len pár krokov od chaty máte priehradu, lesy, krásnu prírodu Malých Karpát, možnosti hubárčenia, rybolovu, turistiky či cykloturistiky.
Veľkou výhodou je zároveň blízkosť Pezinka a dostupnosť MHD, ktorá je v tejto oblasti hojne využívaná. Nemusíte teda voliť medzi pohodlím mesta a pokojom prírody – tu môžete mať oboje.
Chata, ktorá je pripravená na okamžité užívanie
Cena tejto nehnuteľnosti je 70.000,- Eur s kompletným právnym servisom, voľná je ihneď kúpou, možnosť dohody na cene.
0915957390
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Parkovanie – vonkajšie · Voda: verejný vodovod · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť 13 m² · Strecha pôvodná · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Sprchovací kút · Prístup: neupravená cesta · Terén: mierny svah · Zastavaná plocha 42 m²
Katarína Červenková
ORIN REAL s.r.o. 0915 957 390 · cervenkova@orinreal.com
ID 14082 · Ref. č. 1063531 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 70 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 56 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií