Flegra Comfort Reality ponúka
Rodinný dom v štýle farmárskeho domu na predaj v centrálnej časti Fony - s veľkým pozemkom, ihneď k nasťahovaniu
Ponúkam na predaj tento rodinný dom v štýle farmárskeho domu s rozlohou 80 m², postavený v roku 1950, v obci Fony, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorý čaká na svojho nového majiteľa s dobre využiteľným pozemkom o rozlohe 1011 m².
Dom bol postavený z kameňa, nepálených tehál a muriva, strecha je pokrytá odolným plechom, čím poskytuje stabilný základ pre ďalšiu modernizáciu.
Súčasné usporiadanie je praktické: 2 plné izby a 1 pol izba ponúkajú pohodlný obytný priestor. Dom je ihneď k nasťahovaniu a priestranná veranda/terasa s rozlohou 28 m² dodáva nehnuteľnosti osobitú atmosféru.
Verandu je možné ľahko zabudovať a vytvoriť s ňou chodbu, čo umožňuje vytvorenie miestností so samostatnými vchodmi - veľká výhoda pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilné usporiadanie.
Pozemok je mierne vyvýšený, ľahko sa používa a má dva vchody:
jeden z Hlavnej cesty,
druhý z Hlavnej ulice.
Na dvore sa nachádza súkromná studňa s pitnou vodou, ktorá je cenným doplnkom na polievanie alebo aj na domáce použitie. Dom má nízke režijné náklady, je nezaťažený a má aj pivnicu.
Kúpeľňa a WC sú v jednej miestnosti a kúrenie je možné upraviť podľa potrieb kupujúceho.
Predstavujeme Fony - osada, kde sa dobre žije
Fony je priateľská, pokojná obec v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe. Osada je obklopená lesmi a kopcami a oblasť je známa čistým vzduchom, upravenými ulicami a súdržnou komunitou.
Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života, blízkosť prírody a bezpečné, tiché prostredie. V blízkosti sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a prírodných atrakcií, takže trávenie voľného času môže byť rozmanité.
Rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1960 stojí v obci Fony v okrese Banská Bystrica, na rovnom pozemku s rozlohou 1 011 m² a zastavanú plochu 80 m². Dom je murovaný, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Súčasťou je veranda/terasa s rozlohou 28 m². Najbližší obchod a škola sú vzdialené cca 4,8 km, lekáreň cca 6,6 km a obec sa nachádza cca 23 km od Banskej Bystrice. Cena zodpovedá 44,51 €/m² — o 96 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Banská Bystrica (1 224 €/m², 41 inzerátov na ProfiReality.sk).
Flegra Comfort Reality ponúka
Rodinný dom v štýle farmárskeho domu na predaj v centrálnej časti Fony - s veľkým pozemkom, ihneď k nasťahovaniu
Ponúkam na predaj tento rodinný dom v štýle farmárskeho domu s rozlohou 80 m², postavený v roku 1950, v obci Fony, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorý čaká na svojho nového majiteľa s dobre využiteľným pozemkom o rozlohe 1011 m².
Dom bol postavený z kameňa, nepálených tehál a muriva, strecha je pokrytá odolným plechom, čím poskytuje stabilný základ pre ďalšiu modernizáciu.
Súčasné usporiadanie je praktické: 2 plné izby a 1 pol izba ponúkajú pohodlný obytný priestor. Dom je ihneď k nasťahovaniu a priestranná veranda/terasa s rozlohou 28 m² dodáva nehnuteľnosti osobitú atmosféru.
Verandu je možné ľahko zabudovať a vytvoriť s ňou chodbu, čo umožňuje vytvorenie miestností so samostatnými vchodmi - veľká výhoda pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilné usporiadanie.
Pozemok je mierne vyvýšený, ľahko sa používa a má dva vchody:
jeden z Hlavnej cesty,
druhý z Hlavnej ulice.
Na dvore sa nachádza súkromná studňa s pitnou vodou, ktorá je cenným doplnkom na polievanie alebo aj na domáce použitie. Dom má nízke režijné náklady, je nezaťažený a má aj pivnicu.
Kúpeľňa a WC sú v jednej miestnosti a kúrenie je možné upraviť podľa potrieb kupujúceho.
Predstavujeme Fony - osada, kde sa dobre žije
Fony je priateľská, pokojná obec v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe. Osada je obklopená lesmi a kopcami a oblasť je známa čistým vzduchom, upravenými ulicami a súdržnou komunitou.
Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života, blízkosť prírody a bezpečné, tiché prostredie. V blízkosti sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a prírodných atrakcií, takže trávenie voľného času môže byť rozmanité.
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Terén: rovina · Zastavaná plocha 80 m²
Daniel Cviklik
FLEGRA COMFORT REALITY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky 0903618525 · daniel.cviklik@flegrareality.sk
ID 14493 · Ref. č. -490 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 011 m² a cenou 45 000 € má cenu 45 €/m².
4-izbový dom v meste Fony s cenou 45 000 € a rozlohou 1 011 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Banská Bystrica, Fony. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 45 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 36 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií