Flegra Comfort Reality ponúka na predaj
Ponúkam na predaj rodinný dom v štýle farmárskeho domu s čistou úžitkovou plochou 105 m² v centrálnej časti obce Gönc, ktorý je svojou rozlohou vhodný aj pre CSOK. Pozemok má rozlohu 496 m², je ľahko spravovateľný, no zároveň poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, relax a každodenné využitie.
Nehnuteľnosť je postavená z kameňa a tehál, s dreveným stropom a škridlovou strechou, čím sa zachováva atmosféra a nadčasová štruktúra tradičnej vidieckej architektúry. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ale dom má aj kombinovaný kotol, ktorý ponúka flexibilnú a cenovo výhodnú možnosť vykurovania. Náklady na údržbu sú priaznivé, takže dom môže byť ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú dlhodobo ekonomické riešenie.
Na dvore sa nachádza 20 m² skladovacia miestnosť, ktorá je vynikajúca na náradie, záhradné vybavenie alebo aj na hobby účely. Na pozemku je registrované vecné bremeno.
Mimoriadnou výhodou je poloha domu: školy, škôlky, obchody a všetky dôležité služby sú v pešej vzdialenosti len pár minút, čo mimoriadne uľahčuje každodenný život. Göncovo pokojné a rodinné prostredie je ideálne pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov v bezpečnej a obývateľnej lokalite.
Zoznam izieb:
Izba: 22,22 m2
Kúpeľňa: 6,07 m2
Chodba: 7,87 m2
Kuchyňa: 17,02 m2
Izba: 21,76 m2
Izba: 27,28 m2
Špajza: 2,86 m2
3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave z roku 1960 stojí v centrálnej časti obce Gönc, na rovnom pozemku s rozlohou 495 m² a zastavanú plochu 105 m². Dom je postavený z kameňa a tehál, s dreveným stropom a škridlovou strechou; vykurovanie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s kombinovaným kotlom. Na dvore sa nachádza skladovacia miestnosť s plochou 20 m². V dochádzkovej vzdialenosti je autobusová zastávka (cca 400 m), obchod (cca 450 m) a železničná stanica (cca 50 m); škola, škôlka aj pošta sú vzdialené približne 9 km.
Flegra Comfort Reality ponúka na predaj
Ponúkam na predaj rodinný dom v štýle farmárskeho domu s čistou úžitkovou plochou 105 m² v centrálnej časti obce Gönc, ktorý je svojou rozlohou vhodný aj pre CSOK. Pozemok má rozlohu 496 m², je ľahko spravovateľný, no zároveň poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, relax a každodenné využitie.
Nehnuteľnosť je postavená z kameňa a tehál, s dreveným stropom a škridlovou strechou, čím sa zachováva atmosféra a nadčasová štruktúra tradičnej vidieckej architektúry. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ale dom má aj kombinovaný kotol, ktorý ponúka flexibilnú a cenovo výhodnú možnosť vykurovania. Náklady na údržbu sú priaznivé, takže dom môže byť ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú dlhodobo ekonomické riešenie.
Na dvore sa nachádza 20 m² skladovacia miestnosť, ktorá je vynikajúca na náradie, záhradné vybavenie alebo aj na hobby účely. Na pozemku je registrované vecné bremeno.
Mimoriadnou výhodou je poloha domu: školy, škôlky, obchody a všetky dôležité služby sú v pešej vzdialenosti len pár minút, čo mimoriadne uľahčuje každodenný život. Göncovo pokojné a rodinné prostredie je ideálne pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov v bezpečnej a obývateľnej lokalite.
Zoznam izieb:
Izba: 22,22 m2
Kúpeľňa: 6,07 m2
Chodba: 7,87 m2
Kuchyňa: 17,02 m2
Izba: 21,76 m2
Izba: 27,28 m2
Špajza: 2,86 m2
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Terén: rovina · Zastavaná plocha 105 m²
Daniel Cviklik
FLEGRA COMFORT REALITY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky 0903618525 · daniel.cviklik@flegrareality.sk
ID 14497 · Ref. č. -489 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 495 m² a cenou 55 000 € má cenu 111 €/m².
3-izbový dom v meste Gönc s cenou 55 000 € a rozlohou 495 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 55 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 44 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií