✅ Blízko centra mesta
✅ Bazén
✅ Priestranný dom
✅VMREALITY ponúka rodinný dom postavený v r.2010 a skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Martin so skvelou dostupnosťou na výpadovku smer ZA, RK, BB....
✅Technické parametre:
Materiál: Ytong + Porfix, škridlová strecha
✅IS: elektrika, obecný vodovod aj vlastná studňa, žumpa,
✅Kúrenie: pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, čiastočné podlahové vykurovanie na prízemí+ radiátory a podobne na poschodí.
✅Pozemok: 470 m², samostatný prístup
✅Dispozícia:
Prízemie: vstupná chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Martinky, kúpeľňa s WC, technická miestnosť.
Poschodie: 3 izby, veľká chodba, kúpeľňa s WC
Podkrovie: priestranné s možnosťou zobytnenia.
📌LOKALITA: Len pár minút na pešo od centra mesta Martin s kompletnou občianskou vybavenosťou. V úplnej blízkosti Nemocnica a zdravotnícke zariadenia.
🚗 Výhodou je okamžité napojenie sa na výpadovku smer ZA a BB.
Energetický certifikát nebol predložený.
Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.
Ďalšie parametre:
• Vybavenie: Sklad, Technická miestnosť
Rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m² na pozemku 470 m² sa nachádza v širšom centre Martina v okrese Martin, v pešej dostupnosti od centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a nemocnicou. Dom bol postavený v roku 2010 a skolaudovaný v roku 2018, postavený z materiálov Ytong a Porfix so škridlovou strechou. Kúrenie zabezpečuje pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, na prízemí čiastočne podlahové, na poschodí radiátory. Dispozícia zahŕňa prízemie s obývačkou, jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, poschodie s tromi izbami a dvoma kúpeľňami, ako aj podkrovie s možnosťou zbytnenia; súčasťou je aj bazén a samostatný prístup na pozemok. Cena zodpovedá 1 030 €/m² — o 29 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Martin (1 441 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Martine je 1 441 €/m². Mediánová cena je 265 600 €. Cenové rozpätie je od 306 800 € do 645 000 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 300 m² a cenou 309 000 € má cenu 1 030 €/m². Priemerná cena v Martine je 1 441 €/m².
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 309 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 247 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií
