Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Prietržka, len pár minút jazdy autom od Skalice. Dom je v súčasnosti obývateľný a umožňuje nasťahovanie bez potreby okamžitej kompletnej rekonštrukcie interiéru. V roku 2022 prešiel viacerými úpravami vrátane výmeny elektroinštalácie, vykurovania, podláh, omietok a rekonštrukcie kúpeľne. Strecha je však pôvodná a do budúcnosti je potrebné počítať s jej rekonštrukciou. Výraznou výhodou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 340 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, oddych aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemku: 1 340 m² • zastavaná plocha domu: 147 m² • stavebný materiál: tehla • strecha: sedlová, pôvodná – potrebná rekonštrukcia • pozemok je oplotený • dom sa predáva bez zariadenia DISPOZÍCIA DOMU Vstup do nehnuteľnosti vedie cez tradičné otvorené podbránie. Rodinný dom pozostáva z: • troch izieb, • otvoreného priestoru obývacej izby, kuchyne a jedálne, • šatníka, • chodby, • kúpeľne, • samostatného WC. Dispozícia ponúka dostatok priestoru na každodenné rodinné bývanie. Prepojenie kuchyne, jedálne a obývacej izby vytvára praktickú spoločenskú časť domu. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV V roku 2022 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala: • novú elektroinštaláciu v medi, • nové vykurovanie – kotol na tuhé palivo a nové rozvody, • nové omietky, podlahy a stropy, • plastové okná a vstupné dvere, • rekonštrukciu kúpeľne a samostatného WC, • nový komín, • zateplenie stropov polystyrénom, • osadenie kachlí v obývacej izbe ako doplnkového zdroja tepla. Dom je obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne upravovať podľa vlastných predstáv. Strecha je staršia a vyžaduje rekonštrukciu, s čím je potrebné pri kúpe počítať. INŽINIERSKE SIETE • elektrina, • voda z vlastnej studne napojenej na dom, • možnosť pripojenia na obecný vodovod, • odpad je odvádzaný do žumpy – v obci nie je vybudovaná kanalizácia, • plynová prípojka sa nachádza pred domom. POZEMOK Priestranný pozemok ponúka veľkú záhradu s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny, vytvorenia oddychovej zóny, priestoru pre deti alebo ďalšieho hospodárskeho využitia. Je vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s väčším vonkajším priestorom. LOKALITA Prietržka je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do neďalekej Skalice. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, základné služby a autobusové spojenie. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. V blízkosti sa nachádzajú vinohrady, cyklotrasy a vodná nádrž Prietržka. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • dom je ihneď obývateľný, • čiastočná rekonštrukcia z roku 2022, • tri izby, • otvorený spoločenský priestor, • veľký pozemok s výmerou 1 340 m², • vlastná studňa napojená na dom, • pokojné vidiecke prostredie, • dobrá dostupnosť do Skalice, • možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0918 529 264 Navštíviť nás môžete aj osobne v kancelárii na adrese Kopčanská 69, Holíč. KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom: • vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, • úhrada správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra, • bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru, • odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc s prepisom energií, • kompletné právne poradenstvo.