/ 11
95 900 €
3 996 €/m²
Predaj
·
Byt
·
garsónka
Na predaj Garsônka, 24,5 m2, s perfektnou polohou - Rezervované!
Novomeského, Nitra - Klokočina, Nitra
Výmera
24 m²
Izby
1
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
24 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1980
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kolaudácia 1979
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Výťah
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 1 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj väčšiu garzónku v obľúbenej časti Klokočiny na Čermánskej strane v Nitre. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu s novými modernými výťahmi a ponúka krásny výhľad na Kalváriu, Nitriansku Borinu aj okolitú zeleň.
Byt má výmeru 23,42 m² a prislúcha k nemu samostatná pivničná kobka s rozlohou 1,04 m².
Garzónka je situovaná vo výškovom panelovom dome so špecifickým usporiadaním. Na uzamykateľnej spoločnej chodbičke sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojnejšie bývanie.
Byt pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom a vstupnej časti, súčasťou je kúpeľňa s umývadlom, priestorom na menšiu práčku, má menšiu vaňu, ktorú je možné pri rekonštrukcii jednoducho nahradiť praktickým sprchovým kútom. WC je oddelené.
Garzónka je v udržiavanom a obývateľnom stave: disponuje plastovým oknom, plávajúcou podlahou a základnou kuchynskou linkou s prívodom vody a odpadu. Bez problémov sa sem zmestí aj chladnička a pohodlné sedenie pre 2 osoby. Byt zároveň ponúka výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Bytový dom
● zateplený bytový dom,
● vymenené moderné úsporné výťahy,
● správcom je Okresné bytové družstvo,
● čisté a udržiavané spoločné priestory.
Veľkým bonusom sú krásne upravené predzáhradky z oboch strán domu, o ktoré je dlhodobo vzorne postarané. Celé okolie pôsobí veľmi príjemne a upravene.
Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Klokočiny. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do centra mesta aj do ostatných častí sídliska, neďaleká cyklotrasa ponúka rýchlu dopravu.
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
• materská a základná škola,
* umelecká škola,
* hasičská stanica,
* množstvo zdravotníckych zariadení, ambulancií a lekární v bezprostrednej blízkosti,
* bohaté možnosti športového vyžitia,
* menšie prevádzky a služby,
* obchodné centrá a predajne ako Kaufland, Lidl, Billa, Family Centrum či Sandokan.
Hoci ide o sídliskové parkovanie, veľkou výhodou tejto lokality je dostatok voľných parkovacích miest. Aj vo večerných hodinách je spravidla možné bez problémov zaparkovať v bezprostrednej blízkosti bytového domu.
Ak hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie s krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto garzónka je výbornou voľbou.
Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.
Cena je 95.900,-€.
Garsónka s rozlohou 24 m² sa nachádza na 10. poschodí zatepleného panelového bytového domu z roku 1980 na ulici Novomeského v Nitre-Klokočine v okrese Nitra. Byt je v pôvodnom stave a pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom, vstupnej časti, kúpeľne s vaňou a oddelenom WC; súčasťou je pivnica s rozlohou 1 m². Dom je vybavený výťahom, plastovými oknami, spoločným kúrením, káblovou TV a internetom (optika); k dispozícii je verejné parkovacie miesto. Cena zodpovedá 3 996 €/m². V okrese Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 45 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
343 m (5 min)
🛒
Diskont potraviny
395 m (5 min)
🛒
Kaufland
450 m (6 min)
🛒
Lidl
505 m (7 min)
🛒
COOP Jednota
574 m (8 min)
🚌
Edisonova
218 m (3 min)
🚌
Rázcestie Kmeťova
239 m (3 min)
🚌
Edisonova
241 m (4 min)
🚌
Čajkovského
250 m (4 min)
🚌
Čajkovského
274 m (4 min)
🚂
Nitra
1,6 km
🏫
Základná umelecká škola
512 m (7 min)
🏫
ZŠ Škultétyho
535 m (7 min)
🏫
ZŠ Beethovenova 1
681 m (9 min)
🏫
Spojená škola internátna
788 m (10 min)
🏫
ZŠ Na hôrke 30
1,2 km (15 min)
👶
Materská škola Nedbalova
343 m (5 min)
👶
MŠ Novomeského
391 m (5 min)
👶
Materská škola Čajkovského ul. Nitra
446 m (6 min)
👶
Materská škola
564 m (8 min)
👶
MŠ Bazovského 1
794 m (10 min)
🏥
Medicentrum
501 m (7 min)
🏥
Poliklinika Klokočina
808 m (11 min)
💊
Dr. Max
457 m (6 min)
💊
Lekáreň
475 m (6 min)
💊
Lekáreň Čajka
504 m (7 min)
💊
Dr. Max
707 m (9 min)
💊
Lekáreň pod borinou
783 m (10 min)
📮
Nitra 12
718 m (9 min)
📮
Nitra 11
1,0 km (13 min)
🍽️
Pizzéria u kocúra
423 m (6 min)
🍽️
Reštaurácia
480 m (6 min)
🍽️
Pizza Nitra
515 m (7 min)
🍽️
Pizza Laurizzia
567 m (8 min)
🍽️
Prima Pizza
730 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,7 km
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🏋️
KELO GYM
1,1 km (15 min)
💳
Bankomat
467 m (6 min)
💳
Bankomat
468 m (6 min)
💳
Bankomat
680 m (9 min)
💳
Bankomat
683 m (9 min)
💳
Bankomat
699 m (9 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Zina Szombatová ZILIA
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-garsonka-24-5-m2-s-perfektnou-polohou-rezervovane-11617
Inzerát onlineNa predaj Garsônka, 24,5 m2, s perfektnou polohou - Rezervované!
Novomeského, Nitra - Klokočina, okres Nitra
95 900 €
3 996 €/m²
| Celková plocha | 24 m² |
| Izby | 1 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1980 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj väčšiu garzónku v obľúbenej časti Klokočiny na Čermánskej strane v Nitre. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu s novými modernými výťahmi a ponúka krásny výhľad na Kalváriu, Nitriansku Borinu aj okolitú zeleň.
Byt má výmeru 23,42 m² a prislúcha k nemu samostatná pivničná kobka s rozlohou 1,04 m².
Garzónka je situovaná vo výškovom panelovom dome so špecifickým usporiadaním. Na uzamykateľnej spoločnej chodbičke sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojnejšie bývanie.
Byt pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom a vstupnej časti, súčasťou je kúpeľňa s umývadlom, priestorom na menšiu práčku, má menšiu vaňu, ktorú je možné pri rekonštrukcii jednoducho nahradiť praktickým sprchovým kútom. WC je oddelené.
Garzónka je v udržiavanom a obývateľnom stave: disponuje plastovým oknom, plávajúcou podlahou a základnou kuchynskou linkou s prívodom vody a odpadu. Bez problémov sa sem zmestí aj chladnička a pohodlné sedenie pre 2 osoby. Byt zároveň ponúka výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Bytový dom
● zateplený bytový dom,
● vymenené moderné úsporné výťahy,
● správcom je Okresné bytové družstvo,
● čisté a udržiavané spoločné priestory.
Veľkým bonusom sú krásne upravené predzáhradky z oboch strán domu, o ktoré je dlhodobo vzorne postarané. Celé okolie pôsobí veľmi príjemne a upravene.
Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Klokočiny. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do centra mesta aj do ostatných častí sídliska, neďaleká cyklotrasa ponúka rýchlu dopravu.
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
• materská a základná škola,
* umelecká škola,
* hasičská stanica,
* množstvo zdravotníckych zariadení, ambulancií a lekární v bezprostrednej blízkosti,
* bohaté možnosti športového vyžitia,
* menšie prevádzky a služby,
* obchodné centrá a predajne ako Kaufland, Lidl, Billa, Family Centrum či Sandokan.
Hoci ide o sídliskové parkovanie, veľkou výhodou tejto lokality je dostatok voľných parkovacích miest. Aj vo večerných hodinách je spravidla možné bez problémov zaparkovať v bezprostrednej blízkosti bytového domu.
Ak hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie s krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto garzónka je výbornou voľbou.
Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.
Cena je 95.900,-€.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 1979 · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Výťah · Káblová TV · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 1 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Zina Szombatová
Zina Szombatová ZILIA
0905112288 · zinaszombatova@gmail.com
0905112288 · zinaszombatova@gmail.com
ID 11617 · Ref. č. -137 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11617 · Ref. č. -137
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
