/ 12
30 €/m²
Pozemok
5 277 m²
Ďalšie parametre
Siete
Plyn, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Elektrina 230/400V
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: mierny svah
Popis nehnuteľnosti
BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok( 5277m2) v Prešove, časť Vydumanec. Pozemok je podľa územného plánu a územnoplánovacej informácii mesta Prešov určený pre bývanie v domoch. Nachádza sa v tichej lokalite s peknou prírodou a zároveň v blízkosti napojenia na diaľnicu ( smer KE a PP).
DOHODA MOŽNÁ NA CENE!
Hlavnou funkciou je bývanie v rodinných domoch a menších bytovkách.
Prípustnou funkciou: bývanie v malopodlažných bytových alebo polyfunkčných domoch do 3 nadzemných podlaží, maloobchod do 200m2, predškolské, školské, zdravotnícke, sociálna starostlivosť( bez lôžkovej časti), administratíva, výrobné prevádzky remeselného charakteru. V prípade záujmu o výstavbu je potrebné obstarať urbanistickú štúdiu navrhovanej výstavby.
Pozemok sa da využiť aj na prevádzkovanie pre BIO farmy- na pestovanie plodín, zeleniny , ovocia, kvetov..
Pozemok NIE JE určený pre veľkoobchody, sklady, autoumývarne, autoservisy a dielne, dopravné areály, radové a hromadné garáže atď.
Rozloha pozemku : 5277m2: šírka cca. 58m a 31m
dĺžka: 129m a 123 m
V blízkosti pozemku sa nachádzajú RD, čiže IS sú v tesnej blízkosti. Prístupová cesta je k pozemku je asfaltová ( mestská) o šírke cca.3 m
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405
ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami
Stavebný pozemok s rozlohou 5 277 m² sa nachádza v Prešove, v časti Vydumanec, v okrese Prešov. Pozemok je podľa územného plánu mesta určený primárne na bývanie v rodinných domoch a menších bytových domoch, pričom prípustné využitie zahŕňa aj maloobchod, administratívu či predškolské a školské zariadenia do 3 nadzemných podlaží. Terén tvorí mierny svah s prístupom po asfaltovej ceste a prípojkou elektrickej energie 230/400 V. Lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím s blízkosťou napojenia na diaľnicu smerom na Košice aj Poprad. Cena zodpovedá 30 €/m² — o 100 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Prešov (6 438 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
CBA
68 m (1 min)
🛒
Milk-Agro
87 m (2 min)
🛒
Milk-Agro
120 m (2 min)
🛒
Slnečná Živa
148 m (2 min)
🛒
La Bottega Panineria
173 m (3 min)
🚌
Trojica
25 m (1 min)
🚌
Trojica
99 m (2 min)
🚌
Poliklinika
244 m (4 min)
🚌
Poliklinika
299 m (4 min)
🚌
Vajanského
318 m (4 min)
🚂
Prešov mesto
742 m (10 min)
🏫
Súkromná základná umelecká škola Miroslava Kobeláka - tanečný odbor
221 m (3 min)
🏫
Základná umelecká škola - výtvarný odbor, elokované pracovisko
320 m (4 min)
🏫
Stredná odborná škola gastronómie a služieb Prešov
348 m (5 min)
🏫
Pedagogická a sociálna akadémia
354 m (5 min)
🏫
Hotelová akadémia Prešov
376 m (5 min)
👶
Montessori Klub Prešov
259 m (4 min)
👶
Materská škola Čapajevova
326 m (5 min)
👶
Detské jasle BATOĽATKOVO
365 m (5 min)
👶
Deťúrkovo Súkromná materská škola
372 m (5 min)
👶
Detské jasle Panda
454 m (6 min)
🏥
Očná klinika OCULEX
207 m (3 min)
🏥
Poliklinika MÚČO
209 m (3 min)
🏥
Hyperbarické centrum ADOS Prešov
257 m (4 min)
🏥
Farmakol Konštantínova 17
267 m (4 min)
🏥
M.V. Medicínske centrum
291 m (4 min)
💊
Lekáreň svätého Mikuláša
39 m (1 min)
💊
Arnika
63 m (1 min)
💊
Vaša Lekáreň
185 m (3 min)
💊
Plus Lekáreň
219 m (3 min)
💊
Dr. Max
248 m (4 min)
📮
Nova Post
146 m (2 min)
📮
Prešov 1
1,0 km (13 min)
📮
Prešov 7
1,4 km (18 min)
🍽️
Borsalino
17 m (1 min)
🍽️
Tip-Top
59 m (1 min)
🍽️
La Cucaracha Trojica
87 m (2 min)
🍽️
KLIKLAK online restaurant
118 m (2 min)
🍽️
Vietnamské bistro
121 m (2 min)
🏦
Prima banka
24 m (1 min)
🏦
Poštová banka
110 m (2 min)
🏦
Tatra banka
146 m (2 min)
🏦
ČSOB Leasing
159 m (2 min)
🏦
ČSOB
166 m (3 min)
🌳
Severný park
58 m (1 min)
🌳
Mestská oáza
123 m (2 min)
🌳
Námestie mieru
252 m (4 min)
🌳
Južný park
350 m (5 min)
🌳
Záhrada umenia
631 m (8 min)
🏋️
FIT POINT štúdio
144 m (2 min)
🏋️
PAŪS Studio
196 m (3 min)
🏋️
Cvič sám
214 m (3 min)
🏋️
Physio: Pilates štúdio a pohybové centrum Prešov
263 m (4 min)
🏋️
OLYMP Prešov
355 m (5 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
59 m (1 min)
💳
Tatra banka
61 m (1 min)
💳
UniCredit Bank
145 m (2 min)
💳
Bankomat
162 m (3 min)
💳
Bankomat
168 m (3 min)
BENARD GROUP, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-investicny-pozemok-5277m2-presov-vydumanec-12699
Inzerát onlineNA PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK, 5277M2 PREŠOV -VYDUMANEC
Prešov
30 €/m²
| Pozemok | 5 277 m² |
BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok( 5277m2) v Prešove, časť Vydumanec. Pozemok je podľa územného plánu a územnoplánovacej informácii mesta Prešov určený pre bývanie v domoch. Nachádza sa v tichej lokalite s peknou prírodou a zároveň v blízkosti napojenia na diaľnicu ( smer KE a PP).
DOHODA MOŽNÁ NA CENE!
Hlavnou funkciou je bývanie v rodinných domoch a menších bytovkách.
Prípustnou funkciou: bývanie v malopodlažných bytových alebo polyfunkčných domoch do 3 nadzemných podlaží, maloobchod do 200m2, predškolské, školské, zdravotnícke, sociálna starostlivosť( bez lôžkovej časti), administratíva, výrobné prevádzky remeselného charakteru. V prípade záujmu o výstavbu je potrebné obstarať urbanistickú štúdiu navrhovanej výstavby.
Pozemok sa da využiť aj na prevádzkovanie pre BIO farmy- na pestovanie plodín, zeleniny , ovocia, kvetov..
Pozemok NIE JE určený pre veľkoobchody, sklady, autoumývarne, autoservisy a dielne, dopravné areály, radové a hromadné garáže atď.
Rozloha pozemku : 5277m2: šírka cca. 58m a 31m
dĺžka: 129m a 123 m
V blízkosti pozemku sa nachádzajú RD, čiže IS sú v tesnej blízkosti. Prístupová cesta je k pozemku je asfaltová ( mestská) o šírke cca.3 m
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405
ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami
Vybavenie: Elektrina 230/400V · Prístup: asfaltová cesta · Terén: mierny svah
Mgr. Jana Lukošíková
BENARD GROUP, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Francúzsky, Česky
+421 907 632 405 · lukosikova@benard.sk
+421 907 632 405 · lukosikova@benard.sk
ID 12699 · Ref. č. JL-61 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12699 · Ref. č. JL-61
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
