/ 19
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Dom
·
bytový dom
Na predaj komerčná nehnuteľnosť so všestranným využitím v centre Humen
Štefánikova, Humenné
Izby
7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
300 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Vybavenie
Balkón ×3
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Zastavaná plocha 200 m²
Popis nehnuteľnosti
MEGA realitná kancelária ponúka na predaj nehnuteľnosť s atraktívnou polohou, ktorá ponúka široké možnosti využitia, praktickú dispozíciu a výborný technický stav.
Predmetom predaja je nehnuteľnosť na pozemkoch s celkovou výmerou 404 m², pozostávajúca z dvojpodlažnej budovy s úžitkovou plochou približne 300 m², samostatnej recepcie, parkovacej plochy a prístupovej cesty.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a polyfunkčnému charakteru ponúka nehnuteľnosť priestor na rôzne podnikateľské či investičné zámery. Môže slúžiť ako sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, zázemie pre poskytovanie služieb, či zdravotnícke zariadenie. Zaujímavou alternatívou môže byť prestavba na nájomné bývanie.
Poloha v samotnom centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť obchodov, služieb, úradov aj dopravného spojenia. Vlastné parkovanie predstavuje ďalšiu praktickú výhodu pre budúcich užívateľov nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť v súčasnosti slúži ako zabehnutý penzión, ktorý funguje už od roku 2009. Disponuje siedmimi samostatnými ubytovacími jednotkami s vlastným sociálnym zariadením, samostatnou recepciou, zázemím pre danú prevádzku a samostatnými vstupmi na obe podlažia. Prednosťou je veľmi dobrý technický stav budovy, ktorá v roku 2018 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Objekt je pravidelne využívaný, starostlivo udržiavaný, kompletne vybavený a pripravený na pokračovanie v súčasnej prevádzke, aj využitím systému krátkodobého prenájmu Airbnb.
Atraktivitu tejto ponuky podčiarkuje aj informácia, že ponuková cena nehnuteľnosti je výrazne nižšia než jej hodnota stanovená aktuálnym znaleckým posudkom.
Či už hľadáte fungujúcu prevádzku, vlastné podnikateľské priestory, alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka stojí určite za pozornosť.
Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, možnostiach jej využitia a ekonomických výsledkoch súčasnej prevádzky radi poskytneme pri osobnom rokovaní.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis.
Miroslav Harvan
+421 907 349 ••• zobraziť číslo
miroslav.harvan@megarealitka.sk
Bytový dom po rekonštrukcii na Štefánikovej ulici v Humennom (okres Humenné) má užitkovú plochu 300 m² na dvoch podlažiach a disponuje 7 izbami. Súčasťou nehnuteľnosti sú tri balkóny, samostatná recepcia, parkovacia plocha a prístupová cesta na pozemku s celkovou výmerou 404 m² (zastavená plocha 200 m²). V okolí sa nachádza škola a autobusová zastávka do 100 m, škôlka do 200 m a obchod do 300 m.
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
283 m (4 min)
🛒
Kaufland
318 m (4 min)
🛒
Billa
488 m (7 min)
🛒
Fresh
538 m (7 min)
🛒
Milk-Agro
549 m (7 min)
🚌
Humenné, Obchodná akadémia
77 m (1 min)
🚌
Humenné, Kukorelliho ul.
147 m (2 min)
🚌
Humenné, rešt. Hviezda
225 m (3 min)
🚌
Humenné, Štefánikova ul., MŠ
340 m (5 min)
🚌
Humenné, Štefánikova ul., MŠ
341 m (5 min)
🚂
Humenné mesto
441 m (6 min)
🚂
Humenné
639 m (8 min)
🏫
Základná škola Jána Švermu
86 m (2 min)
🏫
Hotelová akadémia
186 m (3 min)
🏫
Základná škola Pugačevova
330 m (5 min)
🏫
Stredná odborná škola polytechnická
390 m (5 min)
🏫
Základná umelecká škola
533 m (7 min)
👶
Materská škola Štefánikova
188 m (3 min)
👶
Škôlka
579 m (8 min)
👶
Materská škola Osloboditeľov
581 m (8 min)
👶
Materská škola Mierová
619 m (8 min)
👶
Materská škola Družstevná
702 m (9 min)
🏥
Detská poliklinika
110 m (2 min)
🏥
Neštátne zdravotnícke zariadenie
546 m (7 min)
🏥
Malá poliklinika
616 m (8 min)
🏥
ORL Humenné
625 m (8 min)
🏥
Nemocnica A. Leňa Humenné, a.s.
648 m (9 min)
💊
Na detskej poliklinike
112 m (2 min)
💊
Schneider
294 m (4 min)
💊
Dr. Max
355 m (5 min)
💊
Don Bosco
360 m (5 min)
💊
Pri fontáne
390 m (5 min)
📮
Humenné 1
421 m (6 min)
📮
Humenné 2
635 m (8 min)
🍽️
Milénium Café
10 m (1 min)
🍽️
66 Burger
245 m (4 min)
🍽️
Karpatia
246 m (4 min)
🍽️
Zero
258 m (4 min)
🍽️
Alibaba
306 m (4 min)
🏦
Banka
308 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
350 m (5 min)
🏦
Tatra banka
425 m (6 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
431 m (6 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
497 m (7 min)
🌳
Park Jednička
330 m (5 min)
🌳
Park
464 m (6 min)
🌳
Park
468 m (6 min)
🌳
Park
496 m (7 min)
🌳
Park
505 m (7 min)
💳
Bankomat
351 m (5 min)
💳
Bankomat
352 m (5 min)
💳
Bankomat
443 m (6 min)
💳
Všeobecná úverová banka
465 m (6 min)
💳
Bankomat
495 m (7 min)
Mega realitná kancelária s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-komercna-nehnutelnost-so-vsestrannym-vyuzitim-v-centre-humen-16314
Inzerát onlineNa predaj komerčná nehnuteľnosť so všestranným využitím v centre Humen
Štefánikova, Humenné
Cena na vyžiadanie
| Úžitková plocha | 300 m² |
| Izby | 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
MEGA realitná kancelária ponúka na predaj nehnuteľnosť s atraktívnou polohou, ktorá ponúka široké možnosti využitia, praktickú dispozíciu a výborný technický stav.
Predmetom predaja je nehnuteľnosť na pozemkoch s celkovou výmerou 404 m², pozostávajúca z dvojpodlažnej budovy s úžitkovou plochou približne 300 m², samostatnej recepcie, parkovacej plochy a prístupovej cesty.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a polyfunkčnému charakteru ponúka nehnuteľnosť priestor na rôzne podnikateľské či investičné zámery. Môže slúžiť ako sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, zázemie pre poskytovanie služieb, či zdravotnícke zariadenie. Zaujímavou alternatívou môže byť prestavba na nájomné bývanie.
Poloha v samotnom centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť obchodov, služieb, úradov aj dopravného spojenia. Vlastné parkovanie predstavuje ďalšiu praktickú výhodu pre budúcich užívateľov nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť v súčasnosti slúži ako zabehnutý penzión, ktorý funguje už od roku 2009. Disponuje siedmimi samostatnými ubytovacími jednotkami s vlastným sociálnym zariadením, samostatnou recepciou, zázemím pre danú prevádzku a samostatnými vstupmi na obe podlažia. Prednosťou je veľmi dobrý technický stav budovy, ktorá v roku 2018 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Objekt je pravidelne využívaný, starostlivo udržiavaný, kompletne vybavený a pripravený na pokračovanie v súčasnej prevádzke, aj využitím systému krátkodobého prenájmu Airbnb.
Atraktivitu tejto ponuky podčiarkuje aj informácia, že ponuková cena nehnuteľnosti je výrazne nižšia než jej hodnota stanovená aktuálnym znaleckým posudkom.
Či už hľadáte fungujúcu prevádzku, vlastné podnikateľské priestory, alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka stojí určite za pozornosť.
Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, možnostiach jej využitia a ekonomických výsledkoch súčasnej prevádzky radi poskytneme pri osobnom rokovaní.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis.
Miroslav Harvan
+421 907 349 101
miroslav.harvan@megarealitka.sk
Vybavenie: Balkón ×3 · Internet – optika · Zastavaná plocha 200 m²
Miroslav Harvan
Mega realitná kancelária s. r. o.
+421907349101 · miroslav.harvan@megarealitka.sk
+421907349101 · miroslav.harvan@megarealitka.sk
ID 16314 · Ref. č. P105MIHO · vytlačené 30.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16314 · Ref. č. P105MIHO
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026
