Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka jedinečnú ponuku nachádzajúcu sa v pokojnej oblasti len kúsok od mesta Korčula. Táto moderná vila vyniká čistými líniami a prepracovaným minimalistickým dizajnom interiéru aj exteriéru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátské ostrovy Lokalita: Korčula Obytná plocha: 360 m² Spálne: 4 Kúpeľne:6 Podlažia: 4 Vzdialenosť od mora: 1500 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Výhľad na more Infinity bazén Novostavba Luxusné VVYBAVENIE Energetický certifikát Parkovanie Garáž Modern O nehnuteľnosti Nehnuteľnosť ponúka nádherné otvorené výhľady na mesto Korčula, ostrov Badija a okolité zelené prostredie, čo zabezpečuje súkromie a harmóniu s prírodou. Vila je situovaná na pozemku o rozlohe 510 m² a poskytuje celkovú plochu 360 m², rozloženú na štyroch úrovniach. Dispozícia bola starostlivo navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok prirodzeného svetla, pričom väčšina vnútorných aj vonkajších priestorov ponúka otvorené výhľady. Suterén zahŕňa garáž pre dve vozidlá a servisné miestnosti. Polosuterén obsahuje wellness zónu so saunou a posilňovňou, práčovňu a technické miestnosti. Prízemie tvorí priestranný otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý vedie na veľkú terasu s infinity bazénom, spolu s tromi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Prvé poschodie je venované priestrannej hlavnej spálni s vlastnou kúpeľňou a terasou. Vila je vybavená podlahovým vykurovaním, tepelnými čerpadlami na kúrenie a chladenie, fotovoltaickým solárnym systémom a stanicami na nabíjanie elektromobilov v garáži. Medzi ďalšie prémiové prvky patrí hliníková stolárska výroba okien s trojitým zasklením, závesy typu blackout v spálňach, kvalitné keramické povrchy a Smart Home systém. Vonkajšie priestory sú upravené stredomorskou vegetáciou a zahŕňajú vonkajší gril, pričom severovýchodná orientácia poskytuje prirodzenú ochranu pred priamym slnkom a zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Okrem garáže sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta. Vila má energetický certifikát A+, je kompletne zariadená a disponuje platnými stavebnými a kolaudačnými povoleniami, ako aj jasným vlastníckym dokladom. Predávajúci je právnická osoba, k cene sa pripočítava DPH. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia vila z rovnakého projektu, s možnosťou zakúpenia jednej alebo oboch nehnuteľností. Nehnuteľnosť je vzdialená 1,5 km od mora a pláže Žrnovska Banja a 3 km od historického starého mesta Korčula. Ostrov Korčula patrí do stredodalmátskeho súostrovia a je od polostrova Pelješac oddelený úzkym Pelješackým prielivom. Hlavnými sídlami na ostrove sú mestá Korčula, Blato a Vela Luka. Obce pozdĺž pobrežia sú Brna, Račišće, Lumbarda a Prižba; Žrnovo, Pupnat, Smokvica a Čara sa nachádzajú vo vnútrozemí. Podnebie je stredomorské. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 5468/30 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk