/ 10
1 957 000 €
6 313 €/m²
Predaj
·
Dom
·
Historický objekt
NA PREDAJ MEŠTIANSKY DOM na HLAVNEJ ulici_oproti Urbanovej veži
Hlavná, Košice-Staré Mesto, Košice I · 04001
Výmera
310 m²
Izby
4
Úžitková pl.
310 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Iné
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ_HISTORICKÝ MEŠTIANSKY DOM V ABSOLÚTNOM CENTRE KOŠÍC.
ADRESA, KTORÁ MÁ MENO * NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ PRÍBEH * INVESTÍCIA, KTORÁ PRETRVÁ GENERÁCIE *
V samotnom srdci historických Košíc, na prestížnej Hlavnej ulici, ponúkame na predaj výnimočný meštiansky dom s neopakovateľnou atmosférou. Priamy výhľad na Dóm sv. Alžbety a Urbanovu vežu robí z tejto adresy jednu z najikonickejších v meste.
Táto národná kultúrna pamiatka nie je len nehnuteľnosťou - je to kus histórie, ktorý spája eleganciu minulosti s investičným potenciálom budúcnosti.
ZÁKLADNÉ CHARAKTERISTIKY:
- pozemok takmer 5 árov
PODLAŽIA:
- budova je čiastočne podpivničená. Pivnica sa využíva ako skladový priestor, je možné ju upraviť a sfunkčniť
- prízemie - obchodný priestor s výkladom a vstupom priamo z Hlavnej ulice (80 m2)
- na 1. poschodí sa nachádzajú 2 byty: 3 izbový o rozlohe 115 m2 s výhľadom a balkónom na Hlavnú ulicu a 2 izbový byt s výhľadom do dvora
- na 2. poschodí sú rovnako situované 2 byty: 3,5 izbový o rozlohe 115 m2 a s výhľadom na Hlavnú ulicu (rovnako s balkónom) a 2 izbový byt - kopíruje situáciu z 1. poschodia
- podkrovie sa toho času nevyužíva, ale je možné ho zrekonštruovať na bývanie
Vo dvore (s prístupom z Mäsiarskej ulice) sa nachádza 6 parkovacích miest - velikánska devíza, unikátny benefit v centre mesta.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
* reprezentatívne sídlo firmy
* butikový apartmánový dom
* kombinácia bývania a podnikania
* dlhodobá investícia s rastúcou hodnotou
TAKÉTO PRÍLEŽITOSTI NEPRICHÁDZAJÚ ČASTO * VLASTNIŤ CENTRUM NIE JE FRÁZA * JE TO REALITA *
MIESTO, KDE HISTÓRIA STRETÁVA HODNOTU * CENTRUM DIANIA * CENTRUM *
RANNÁ KÁVA S VÝHĽADOM NA HISTÓRIU * TICHO DVORA * PULZ MESTA ZA DVERAMI *
CENA: 1. 957..000 Eur.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 310 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: zmiešané
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
• Rok kolaudácie: 1600
• Plocha balkóna: 7 m²
• Pivnica plocha: 60 m²
Historický meštiansky dom na predaj na Hlavnej ulici v Košiciach-Starom Meste, okres Košice I, s celkovou plochou 310 m². Objekt je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka a stojí na pozemku takmer 5 árov. Prízemie tvorí obchodný priestor s výkladom o rozlohe 80 m², na 1. poschodí sa nachádzajú dva byty — 3-izbový o rozlohe 115 m² s balkónom s výhľadom na Hlavnú ulicu; budova je čiastočne podpivničená. V pešej dostupnosti sa nachádza škola (cca 150 m), autobusová zastávka, lekáreň aj obchod. Cena zodpovedá 6 313 €/m². V Košickom kraji aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 14 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Fajne potraviny
610 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Fajne potraviny
621 m (8 min)
🛒
Pele Mele
981 m (13 min)
🚌
Jakabov palác
500 m (7 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Dom umenia
705 m (9 min)
🚌
Krajský súd
862 m (11 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
130 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
132 m (2 min)
🏫
Diamond English
566 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola Jozefa Szakkayho
571 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola poľnohospodárstva a služieb vidieku
956 m (12 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
139 m (2 min)
🏥
Poliklinika Staré Mesto
324 m (5 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
516 m (7 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
💊
Arnica
522 m (7 min)
💊
Benu
626 m (8 min)
💊
Vaša Lekáreň
703 m (9 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
📮
Košice 1
495 m (7 min)
🍽️
Grill Pub
455 m (6 min)
🍽️
Le Colonial
476 m (6 min)
🍽️
Stará sýpka
752 m (10 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
821 m (11 min)
🍽️
Da Vinci
985 m (13 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
618 m (8 min)
🏦
VÚB banka
618 m (8 min)
🏦
Tatra banka
718 m (9 min)
🏋️
Samsára
46 m (1 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
611 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
302 m (4 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
558 m (7 min)
💳
Poštová banka
565 m (8 min)
💳
Tatra banka
608 m (8 min)
💳
365.bank
617 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
ID: 5611
Pridané: 04.09.2026 · Aktualizované: 04.09.2026
