/ 10
3 739 000 €
1 140 €/m²
Predaj
·
Dom
·
Historický objekt
NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM na HLAVNEJ ULICI V KOŠICIACH_historické centrum_NKP
Hlavná, Košice-Staré Mesto, Košice I · 04001
Výmera
3 280 m²
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
3 280 m²
Ďalšie parametre
Parkovanie
Ulica
Rok výstavby
1570
Vlastníctvo
Iné
Vybavenie
Balkón
Terasa
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM - HLAVNÁ ulica v KOŠICIACH + BUDOVA.
NÁRODNÁ KULTÚRNA PAMIATKA.
Tento prenádherný historický priestor v absolútnom centre Košíc ponúka 3.280 m2 úžitkovej plochy spolu na 4 podlažiach:
* 1. podzemné podlažie - pivnica - 858,80 m2 (nie je upravená v zmysle okamžitého využitia, aktuálne využívaná ako skladovací priestor)
* 1. nadzemné podlažie - prízemie - 974,25 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: parfuméria, kaviarne, reštaurácie......
* 2. nadzemné podlažie - 1. poschodie - 742,49 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: kancelárie, reštaurácia, rôzne služby...
* 3. nadzemné podlažie - 2. poschodie - 704,53 m2 - prenajaté -
* posledné podlažie - povala - je pochôdzna, využívaná ako technická miestnosť - kotolňa,....
Nehnuteľnosti sú postavené na pozemkoch o výmere 4.005 m2 vo vlastníctve SR a správe MV SR - s prísľubom uzatvorenia kúpnej zmluvy na predaj pozemkov v 09/2026.
Niižšie uvedená cena je vrátane ceny pozemku (600.000 Eur).
Nebytové priestory sú v súčasnosti prenajaté (15 - 20% kapacity je voľných), s nájomníkmi sú uzavreté dlhodobé nájomné zmluvy.
CENA: 3.739.000 Eur
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 3280 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: zmiešané
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Sklad: áno
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Historický objekt – meštiansky dom, národná kultúrna pamiatka z roku 1570 – sa nachádza na Hlavnej ulici v Košiciach-Starom Meste v okrese Košice I. Celková úžitková plocha dosahuje 3 280 m² rozložených na 4 podlažiach: pivnica (858,80 m²), prízemie (974,25 m²), 1. poschodie (742,49 m²) a 2. poschodie (704,53 m²), pričom posledné podlažie slúži ako technická miestnosť. Objekt je v pôvodnom stave, priestory sú aktuálne prenajaté na obchodné a služobné účely; súčasťou sú balkón, terasa a pivnica, parkovanie je možné na ulici. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, obchody, lekáreň aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1 140 €/m² — o 52 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Košickom kraji (2 372 €/m², 14 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Fajne potraviny
610 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Fajne potraviny
621 m (8 min)
🛒
Pele Mele
981 m (13 min)
🚌
Jakabov palác
500 m (7 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Dom umenia
705 m (9 min)
🚌
Krajský súd
862 m (11 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
130 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
132 m (2 min)
🏫
Diamond English
566 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola Jozefa Szakkayho
571 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola poľnohospodárstva a služieb vidieku
956 m (12 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
139 m (2 min)
🏥
Poliklinika Staré Mesto
324 m (5 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
516 m (7 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
💊
Arnica
522 m (7 min)
💊
Benu
626 m (8 min)
💊
Vaša Lekáreň
703 m (9 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
📮
Košice 1
495 m (7 min)
🍽️
Grill Pub
455 m (6 min)
🍽️
Le Colonial
476 m (6 min)
🍽️
Stará sýpka
752 m (10 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
821 m (11 min)
🍽️
Da Vinci
985 m (13 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
618 m (8 min)
🏦
VÚB banka
618 m (8 min)
🏦
Tatra banka
718 m (9 min)
🏋️
Samsára
46 m (1 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
611 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
302 m (4 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
558 m (7 min)
💳
Poštová banka
565 m (8 min)
💳
Tatra banka
608 m (8 min)
💳
365.bank
617 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
ID: 5612
Pridané: 04.09.2026 · Aktualizované: 04.09.2026
