/ 10
3 739 000 €
1 140 €/m²
Predaj
·
Dom
·
Historický objekt
NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM na HLAVNEJ ULICI V KOŠICIACH_historické centrum_NKP
Hlavná, Košice-Staré Mesto, Košice I
· 04001
Výmera
3 280 m²
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
3 280 m²
Ďalšie parametre
Parkovanie
Ulica
Rok výstavby
1570
Vlastníctvo
Iné
Vybavenie
Balkón
Terasa
Pivnica
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM - HLAVNÁ ulica v KOŠICIACH + BUDOVA.
NÁRODNÁ KULTÚRNA PAMIATKA.
Tento prenádherný historický priestor v absolútnom centre Košíc ponúka 3.280 m2 úžitkovej plochy spolu na 4 podlažiach:
* 1. podzemné podlažie - pivnica - 858,80 m2 (nie je upravená v zmysle okamžitého využitia, aktuálne využívaná ako skladovací priestor)
* 1. nadzemné podlažie - prízemie - 974,25 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: parfuméria, kaviarne, reštaurácie......
* 2. nadzemné podlažie - 1. poschodie - 742,49 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: kancelárie, reštaurácia, rôzne služby...
* 3. nadzemné podlažie - 2. poschodie - 704,53 m2 - prenajaté -
* posledné podlažie - povala - je pochôdzna, využívaná ako technická miestnosť - kotolňa,....
Nehnuteľnosti sú postavené na pozemkoch o výmere 4.005 m2 vo vlastníctve SR a správe MV SR - s prísľubom uzatvorenia kúpnej zmluvy na predaj pozemkov v 09/2026.
Niižšie uvedená cena je vrátane ceny pozemku (600.000 Eur).
Nebytové priestory sú v súčasnosti prenajaté (15 - 20% kapacity je voľných), s nájomníkmi sú uzavreté dlhodobé nájomné zmluvy.
CENA: 3.739.000 Eur
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 3280 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: zmiešané
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Sklad: áno
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Historický objekt – meštiansky dom, národná kultúrna pamiatka z roku 1570 – sa nachádza na Hlavnej ulici v Košiciach-Starom Meste v okrese Košice I. Celková úžitková plocha dosahuje 3 280 m² rozložených na 4 podlažiach: pivnica (858,80 m²), prízemie (974,25 m²), 1. poschodie (742,49 m²) a 2. poschodie (704,53 m²), pričom posledné podlažie slúži ako technická miestnosť. Objekt je v pôvodnom stave, priestory sú aktuálne prenajaté na obchodné a služobné účely; súčasťou sú balkón, terasa a pivnica, parkovanie je možné na ulici. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, obchody, lekáreň aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1 140 €/m² — o 71 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Košice I (3 972 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Luxe
61 m (1 min)
🛒
Milk-Agro
291 m (4 min)
🛒
Diskont
307 m (4 min)
🛒
Biopotraviny
347 m (5 min)
🛒
Lidl
348 m (5 min)
🚌
Vodná
355 m (5 min)
🚌
Slovenský rozhlas
378 m (5 min)
🚌
Múzeum obetí komunizmu
386 m (5 min)
🚌
Vodná
392 m (5 min)
🚂
Košice
896 m (12 min)
🏫
Jazyková škola Empire
117 m (2 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
131 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
132 m (2 min)
👶
Materská škola Hrnčiarska 1
266 m (4 min)
👶
Materská škola Rumanova
446 m (6 min)
👶
MŠ Blahoslavenej Imeldy
498 m (7 min)
👶
Playschool - súkromná materská škola
688 m (9 min)
👶
Materská škola - Óvoda Zádielska 4
733 m (10 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
139 m (2 min)
🏥
Poliklinika Staré Mesto
325 m (5 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
517 m (7 min)
💊
Lekáreň Zdravofarm
143 m (2 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
160 m (2 min)
💊
Zdravie
175 m (3 min)
📮
Košice 1
495 m (7 min)
📮
Košice 2
797 m (10 min)
📮
Staničná balíkovňa
812 m (11 min)
📮
Cromwell
1,3 km (17 min)
🍽️
Tuami
46 m (1 min)
🍽️
Crown House
56 m (1 min)
🍽️
BistroH75
69 m (1 min)
🍽️
Noodler
71 m (1 min)
🍽️
da Gigi
126 m (2 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
96 m (2 min)
🏦
Oberbank
168 m (3 min)
🏦
ČSOB
281 m (4 min)
🏦
Oberbank
345 m (5 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
385 m (5 min)
🌳
Park
2 m (1 min)
🌳
Park
48 m (1 min)
🌳
Park
156 m (2 min)
🌳
Katova Bašta
245 m (4 min)
🌳
Park
323 m (5 min)
🏋️
Samsára
47 m (1 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
612 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
💳
Euronet
147 m (2 min)
💳
Bitomat
152 m (2 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
243 m (4 min)
💳
Euronet
249 m (4 min)
💳
ČSOB
254 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Bea Vukusic
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-mestiansky-dom-na-hlavnej-ulici-v-kosiciach-historicke-centrum-nkp-5612
Inzerát onlineNA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM na HLAVNEJ ULICI V KOŠICIACH_historické centrum_NKP
Hlavná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I
3 739 000 €
1 140 €/m²
| Celková plocha | 3 280 m² |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1570 |
NA PREDAJ_MEŠTIANSKY DOM - HLAVNÁ ulica v KOŠICIACH + BUDOVA.
NÁRODNÁ KULTÚRNA PAMIATKA.
Tento prenádherný historický priestor v absolútnom centre Košíc ponúka 3.280 m2 úžitkovej plochy spolu na 4 podlažiach:
* 1. podzemné podlažie - pivnica - 858,80 m2 (nie je upravená v zmysle okamžitého využitia, aktuálne využívaná ako skladovací priestor)
* 1. nadzemné podlažie - prízemie - 974,25 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: parfuméria, kaviarne, reštaurácie......
* 2. nadzemné podlažie - 1. poschodie - 742,49 m2 - prenajaté obchodné priestory na služby: kancelárie, reštaurácia, rôzne služby...
* 3. nadzemné podlažie - 2. poschodie - 704,53 m2 - prenajaté -
* posledné podlažie - povala - je pochôdzna, využívaná ako technická miestnosť - kotolňa,....
Nehnuteľnosti sú postavené na pozemkoch o výmere 4.005 m2 vo vlastníctve SR a správe MV SR - s prísľubom uzatvorenia kúpnej zmluvy na predaj pozemkov v 09/2026.
Niižšie uvedená cena je vrátane ceny pozemku (600.000 Eur).
Nebytové priestory sú v súčasnosti prenajaté (15 - 20% kapacity je voľných), s nájomníkmi sú uzavreté dlhodobé nájomné zmluvy.
CENA: 3.739.000 Eur
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 3280 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: zmiešané
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Sklad: áno
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Vybavenie: Balkón · Terasa · Pivnica
Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.
Bea Vukusic · hovorí: Slovensky, Česky, Maďarsky, Anglicky, Rusky
+421905550021 · beavukusic@gmail.com
+421905550021 · beavukusic@gmail.com
ID 5612 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 5612
Pridané: 04.09.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
