Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka moderný dvojizbový byt v novostavbe s výhľadom na more na slnečnom ostorve ČIOVO. Základné informácie • Obytná plocha: 41 m² • Plocha pozemku: 15 m² • Počet spální: 2 • Počet kúpeľní: 1 • Poschodie: 1. • Vzdialenosť od mora: 200 m Výhody nehnuteľnosti • Výhľad na more • Spoločný bazén • Novostavba • Parkovacie miesto • Moderné vyhotovenie • Energetický certifikát Cena: 235 000 € + PROVÍZIA ID nehnuteľnosti: 2035/399c O nehnuteľnosti Na predaj ponúkame moderný dvojizbový byt s výhľadom na more, ktorý sa nachádza na slnečnom ostrove Čiovo. Nehnuteľnosť je vzdialená len niekoľko minút chôdze od mora a pár minút jazdy autom od historického mesta Trogir, ktoré je zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je táto lokalita vyhľadávaným miestom na bývanie aj rekreáciu. Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby s modernou architektúrou. Je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas letných mesiacov. Celková obytná plocha bytu je 40,88 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou, z ktorej je vstup na krytú aj nekrytú terasu s celkovou výmerou 15,40 m². K dispozícii sú aj dve komfortné spálne, pričom jedna z nich má taktiež priamy vstup na terasu. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v každej miestnosti a podlahové kúrenie v celom byte. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto priamo pred budovou. K ďalšiemu vybaveniu patrí bezpečnostné vstupné dvere a spoločná práčovňa s kotolňou na prízemí bytového domu. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je spoločný bazén s priestorom na opaľovanie, ktorý sa nachádza za bytovým domom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, praktickej dispozície a komfortného bývania. Je vhodná nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia s možnosťou turistického prenájmu. Vďaka atraktívnej polohe, blízkosti mora, kvalitnému vyhotoveniu a modernému vybaveniu ide o zaujímavú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží. Dokončenie výstavby je naplánované na jar 2027. Obklady, dlažby a sanitárne zariadenie do bytu sú už vybrané – v prevedení s mramorovým dizajnom a v neutrálnych bielych odtieňoch. Ostrov Čiovo sa nachádza v strednej Dalmácii, kde tvorí prirodzenú ochranu mesta Trogir a Kaštelského zálivu. Na svojej severnej časti je s pevninou spojený dvoma mostmi, pričom jeden z nich sa nachádza priamo v historickom centre Trogiru. Mesto Trogir sa postupne rozrástlo aj na územie ostrova Čiovo. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Ing. Ildikó Zauko HOME CENTER s.r.o. tel: 0918/388 ••• zobraziť číslo mail: ildiko.zauko@homecenter.sk