Na predaj murovaná chata na Tekvičnom poli v N. Zámkoch
Tekvičné pole, Nové Zámky
Výmera
312 m²
Stav
Pôvodný stav
Pozemok
312 m²
Ďalšie parametre
Materiáltehla
VlastníctvoOsobné
Popis nehnuteľnosti
Na predaj ponúkame útulnú rekreačnú chatu v mimoriadne obľúbenej chatovej oblasti Tekvičné pole pri Nových Zámkoch. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku obklopenom krásnym prírodným prostredím. Je ideálnym miestom na dokonalý relax, víkendové pobyty, záhradkárčenie .
Dispozícia a usporiadanie
Chata disponuje praktickým a účelným dispozičným riešením:
Prízemie: Funkčná kuchyňa a zvlášť kúpeľňa. Wc je vonku v záhrade .
Podkrovie: Útulná izba vyhradená ako priestor na spanie.
Suterén: Pod chatou sa nachádza praktická pivnica na uskladnenie úrody či náradia.
Technický stav a špecifikácia
Stavba prešla čiastočnými úpravami a ponúka spoľahlivé technické zázemie:
Konštrukcia: Tehla v kombinácii s kvádrami (pôvodná stavba z cca 1980 rokov) + prístavba.
Okná: Moderné plastové okná zabezpečujúce dobrú izoláciu.
Zastavaná plocha: Cca 36 m².
Pozemok: Rozloha 312 m² (+ spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste).
Inžinierske siete a vybavenie
Elektrina: Napojenie na 230V / 400V (320/380V), kompletne medené elektrické káble.
Voda: Vlastná studňa, ohrev teplej vody zabezpečuje úplne nový elektrický bojler.
Odpad: Riešený septikom (pripravená možnosť okamžitého dopojenia na novú žumpu s objemom cca 1 m³).
Kúrenie a chladenie: Zabezpečené úspornou a komfortnou klimatizáciou.
Plyn: V danej lokalite nie je zavedený.
Hlavné výhody nehnuteľnosti :
Oáza pokoja: Tichá lokalita v lone prírody, ideálna na útek z mestského kolobehu.
Rozľahlý pozemok: Dostatočný priestor na umiestnenie bazéna, altánku, grilu či záhradkárčenie.
Kompletný servis v cene: Cena nehnuteľnosti zahŕňa plnohodnotný právny a administratívny servis spojený s bezpečným prevodom vlastníckych práv.
Flexibilita: Pri vážnom a serióznom záujme je dohoda na cene možná!
Navštívte oficiálny web VASSE REALITY pre zobrazenie kompletnej fotogalérie 13 fotografií).
Upozornenie: Fotografie a text sú autorským dielom a výhradným majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY.
Rekreačná chata na predaj sa nachádza v chatovej oblasti Tekvičné pole v Nových Zámkoch, okres Nové Zámky. Tehlovú stavbu z približne roku 1980 doplňuje prístavba, pričom zastavená plocha je asi 36 m² na pozemku 312 m². Dispozičné riešenie zahŕňa prízemie s kuchyňou a kúpeľňou, podkrovnú izbu na spanie a pivnicu v suteréne. Okná sú plastové, WC sa nachádza v záhrade. Cena zodpovedá 96,15 €/m² — o 89 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (852 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 312 m² a cenou 30 000 € má cenu 96 €/m².
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 30 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 24 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií