NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 2 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 3 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 4 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 5 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 6 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 7 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 8 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 9 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 10 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 11 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 12 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 13 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 14 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 15 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 16 NA PREDAJ novo postavená VILA  /200 m2/ pri mori, Rogoznica — foto 17
/ 17
1 800 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · vila

NA PREDAJ novo postavená VILA /200 m2/ pri mori, Rogoznica

Chorvátsko
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
200 m²

Ďalšie parametre

Materiál ytong
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2024
Vlastníctvo Iné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Parkovanie – vlastné vyhradené Balkón 12 m² Lodžia ×4 Terasa Klimatizácia Bazén – exteriérový

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Steny

Strecha po rekonštrukcii

Okná

Hliníkové okná

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 400 m²

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária ponúka modernú novostavbu v prvej línii pri mori – Rogoznica, Chorvátsko V našej ponuke sa nachádza nádherná a moderná novopostavená vila s bazénom, ktorá sa nachádza v prvej línii pri mori, neďaleko obce Rogoznica. Dom bol dokončený v roku 2024 a niekoľko týždňov slúžil ako turistický objekt, čo len potvrdzuje jeho veľký potenciál vzhľadom na atraktívnu mikrolokalitu a vysoký štandard vybavenia. Vila pozostáva zo 4 spální, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a lodžiu. Jedna spálňa sa nachádza na prízemí a zvyšné tri na poschodí. Celá nehnuteľnosť je vybavená kvalitným zariadením a moderným nábytkom. Z technických detailov možno vyzdvihnúť tepelné čerpadlo, vodné podlahové vykurovanie v celom dome, Wi-Fi klimatizáciu v každej miestnosti a digitálny prístupový systém na vchodové brány ovládaný pomocou kódu. K vile patria aj dve oplotené parkovacie miesta. Vzdialenosť od centra Rogoznice je približne 3 km, zatiaľ čo letisko Split sa nachádza vo vzdialenosti asi 30 km. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti d.o.o. (chorvátska spoločnosť), pričom budúci kupujúci nadobúda obchodné podiely v tejto firme. V prípade, že by sa nehnuteľnosť kupovala na súkromné účely a na fyzickú osobu, k cene je potrebné pripočítať príslušnú sadzbu DPH. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/423 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Vila s úžitkovou plochou 200 m² postavená v roku 2024 z materiálu Ytong sa nachádza v prvej línii pri mori neďaleko obce Rogoznica v Chorvátsku. Ide o 4-spálňovú vilu, každá spálňa s vlastnou kúpeľňou a lodžiou, pričom jedna spálňa je na prízemí a tri na poschodí. Vila je vybavená tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, exteriérovým bazénom, balkónom (12 m²), terasou a dvoma oplotenenými parkovacími miestami. Najbližší obchod, autobusová zastávka aj pošta sú vzdialené cca 12 km.

Poloha a okolie

🛒 Plus market
12,3 km
🚌 Vinisce
12,1 km
📮 21226 Vinišće
12,1 km
🍽️ Kaktus
12,1 km
💳 Bankomat
12,2 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Ildikó ZAUKO

Ing. Ildikó ZAUKO

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

0918388015

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12187 · Ref. č. 949306
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 1 800 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 1 440 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...