/ 15
275 000 €
Izby
5
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
140 m²
Pozemok
655 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Iné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2026
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné – kombinované
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa
Predzáhradka
Klimatizácia
Krb – predpríprava
Káblová TV
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 177 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového nízkoenergetického bungalovu v novovybudovanej ulici v obci Golianovo, ktorý sa predáva v danom štandarde a bude dokončený 01.02.2027. Rodinný dom s pozemkom o rozlohe 655 m2, so zastavanou plochou 177 m2, ( úžitková plocha 140 m2 ).
Dom je postavený z tehál POROTHEM PROFI 30 cm a zateplenie domu je riešené 20 cm polystyrénom . Kúrenie je kompletne podlahové, vodou plnené, vápenno-cementové omietky, väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia,izolácia KNAUF 40 cm, v podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 20 m2 , trojkomorové plastové okná a dvere dvojfarebné.
Dispozičné riešenie: Predsieň( zádverie) so šatníkom, obývacia izba s východom ( juhozápad ) na zastrešenú terasu s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom,pracovňou,z chodby 1 x WC , 2 x detská izba, 1 x spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť s WC
Rodinný dom sa predáva v stave: stierky, maľovky, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody, blezkozvod, sádrokar. stropy, zateplenie, vypínače a zásuvky Legrand, obklady,dlažby, sanita (2 x WC,4 x umývadlá, 1 x vaňa,1 x sprchový kút),zárubne a dvere s kvalitnou kuchynskou linkou a spotrebičmi
( Mirkrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, všetko značky elektrolux + americká chladnička Samsung s napojením na vodu) napojený na IS (elektrina,voda, septik ,Internet-obecné siete, TČ Aux s nádržou 286 l na TUV, klimatizácia Aux).
VÝHODY: Bývanie vo veľmi peknom a tichom prostredí v zastavanej časti. Obec s výbornou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, lekáreň, rýchla dostupnosť do Nitry.
Cena v štandarde: 275 000€
Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese office@lavareality.sk
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.
5-izbový rodinný dom – bungalov – v novostavbe sa nachádza v Golianove v okrese Nitra, na rovnom pozemku s rozlohou 655 m², so zastavanou plochou 177 m² a úžitkovou plochou 140 m². Dom je postavený z tehál Porotherm Profi 30 cm so zateplením polystyrenom 20 cm, strecha s izoláciou Knauf 40 cm a krytinou Terran Danubia. Kúrenie je podlahové vodné, okná sú trojkomorové plastové; súčasťou je zastrešená terasa, predzáhradka, klimatizácia, predpríprava pre krb a vlastné parkovacie miesto. Dokončenie novostavby je plánované na február 2027. Cena zodpovedá 1 964 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Shell Select
382 m (5 min)
🛒
Billa
491 m (7 min)
🛒
Nitrazdroj
623 m (8 min)
🛒
Lidl
673 m (9 min)
🛒
Kaufland
712 m (9 min)
🚌
Poliklinika Klokočina
289 m (4 min)
🚌
Poliklinika Klokočina
335 m (5 min)
🚌
Švecova
385 m (5 min)
🚌
Švecova
394 m (5 min)
🚌
Kavcova
441 m (6 min)
🚂
Nitra
665 m (9 min)
🚂
Nitra zastávka
1,4 km (18 min)
🏫
Spojená škola internátna
555 m (7 min)
🏫
ŠZŠ s materskou školou
599 m (8 min)
🏫
ZŠ Benkova
661 m (9 min)
🏫
ZŠ Škultétyho
684 m (9 min)
🏫
Základná umelecká škola
699 m (9 min)
👶
MŠ Benkova 17
530 m (7 min)
👶
Materská škola Alexyho Nitra
597 m (8 min)
👶
Materská škola Golianova 1
636 m (8 min)
👶
MŠ Bazovského 1
731 m (10 min)
👶
Materská škola
748 m (10 min)
🏥
Poliklinika Klokočina
391 m (5 min)
🏥
Medicentrum
855 m (11 min)
🏥
Neurologická klinika
1,0 km (13 min)
🏥
Poliklinika Rázusova
1,0 km (13 min)
💊
Lekáreň Klokočina
400 m (5 min)
💊
Lekáreň pod borinou
421 m (6 min)
💊
Dr. Max
487 m (7 min)
💊
Dr. Max
727 m (10 min)
💊
Lekáreň Štúrova
815 m (11 min)
📮
Nitra 11
382 m (5 min)
📮
Nitra 12
780 m (10 min)
📮
Nitra 3
1,2 km (16 min)
🍽️
Pizzéria pod Borinou
593 m (8 min)
🍽️
Reštaurácia
705 m (9 min)
🍽️
Jedáleň Pelikán
725 m (10 min)
🍽️
Pizzéria u kocúra
746 m (10 min)
🍽️
Páni Baklažáni
785 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
826 m (11 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
828 m (11 min)
🏦
ČSOB
870 m (11 min)
🏦
Banka
891 m (12 min)
🌳
Park
1,0 km (14 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🏋️
KELO GYM
543 m (7 min)
🏋️
Top Sport Gym
626 m (8 min)
🏋️
365 Gym
936 m (12 min)
🏋️
Posilňovňa
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
385 m (5 min)
💳
Bankomat
493 m (7 min)
💳
Bankomat
508 m (7 min)
💳
Bankomat
510 m (7 min)
💳
Bankomat
578 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
La&Va s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-novostavba-5-izboveho-bungalovu-nedaleko-nitry-11294
Inzerát onlineNa predaj novostavba 5-izbového bungalovu neďaleko Nitry
Nitra
275 000 €
| Úžitková plocha | 140 m² |
| Pozemok | 655 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | tehla |
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového nízkoenergetického bungalovu v novovybudovanej ulici v obci Golianovo, ktorý sa predáva v danom štandarde a bude dokončený 01.02.2027. Rodinný dom s pozemkom o rozlohe 655 m2, so zastavanou plochou 177 m2, ( úžitková plocha 140 m2 ).
Dom je postavený z tehál POROTHEM PROFI 30 cm a zateplenie domu je riešené 20 cm polystyrénom . Kúrenie je kompletne podlahové, vodou plnené, vápenno-cementové omietky, väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia,izolácia KNAUF 40 cm, v podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 20 m2 , trojkomorové plastové okná a dvere dvojfarebné.
Dispozičné riešenie: Predsieň( zádverie) so šatníkom, obývacia izba s východom ( juhozápad ) na zastrešenú terasu s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom,pracovňou,z chodby 1 x WC , 2 x detská izba, 1 x spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť s WC
Rodinný dom sa predáva v stave: stierky, maľovky, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody, blezkozvod, sádrokar. stropy, zateplenie, vypínače a zásuvky Legrand, obklady,dlažby, sanita (2 x WC,4 x umývadlá, 1 x vaňa,1 x sprchový kút),zárubne a dvere s kvalitnou kuchynskou linkou a spotrebičmi
( Mirkrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, všetko značky elektrolux + americká chladnička Samsung s napojením na vodu) napojený na IS (elektrina,voda, septik ,Internet-obecné siete, TČ Aux s nádržou 286 l na TUV, klimatizácia Aux).
VÝHODY: Bývanie vo veľmi peknom a tichom prostredí v zastavanej časti. Obec s výbornou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, lekáreň, rýchla dostupnosť do Nitry.
Cena v štandarde: 275 000€
Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese office@lavareality.sk
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.
Vybavenie: Kúrenie vlastné – kombinované · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa · Predzáhradka · Klimatizácia · Krb – predpríprava · Káblová TV · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa a sprchovací kút · Terén: rovina · Zastavaná plocha 177 m²
Mgr. Marek Lontoš
La&Va s. r. o. · hovorí: Slovensky, Česky
0915724578 · mlontos789@gmail.com
0915724578 · mlontos789@gmail.com
ID 11294 · Ref. č. 1058707 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11294 · Ref. č. 1058707
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
