NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 2 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 3 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 4 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 5 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 6 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 7 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 8 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 9 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 10 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 11 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 12 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 13 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 14 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 15 NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA... — foto 16
/ 16
639 000 €
Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · obchodný priestor

NA PREDAJ: POLYFUNKČNÁ BUDOVA, POHOSTINSTVO, FITNESS, KOZMETIKA...

Poschodie
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
350 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Rok výstavby 1970
Zariadenie Kompletne zariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Inžinierske siete

Inžinierske siete

Vybavenie

Terasa

Steny

Strecha po rekonštrukcii

Siete a pripojenia

Internet – optika

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta

Popis nehnuteľnosti

AKTUALIZOVANÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť, polyfunkčnú budovu v center Komárna. Budova má dve nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádza zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo so zastrešenou terasou, kuchynka, a sociálne miestnosti, ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra, kaderníctvo, kozmetika, záložňa), dve kancelárske priestory a sklad. Na poschodí sa nachádza NOVÝ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou, šatník a sociálne priestory. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou: budova má novú strechu, nová fasáda, okná a vchodové dvere sú kvalitné drevené. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené, je v plnej prevádzke a so stálou klientelou. Budova je výborne viditeľná a dostupná. Odporúčame pre možnosť okamžitého pokračovania podnikania. CENA: 639.000,-EUR DOHODA NA CENA MOŽNÁ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYTY+DOPLATOK Naša realitná kancelária Vám poskytne kvalitné realitné služby - individuálny a seriózny prístup ku klientom, profesionálne spracovanie Vašej ponuky, bezplatná inzercia na najsledovanejších realitných portáloch, aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu, na mieru šité kúpne zmluvy autorizované právníkom, v neposlednom rade pomoc pri odovzdávaní nehnuteľnosti.

Cena zodpovedá 1 826 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (1 833 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Csaba Őszi

Csaba Őszi

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Česky

0918 600 999

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12217 · Ref. č. 1-262
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre obchodný priestor na predaj v Komárne je 1 833 €/m². Mediánová cena je 310 000 €. Cenové rozpätie je od 299 000 € do 1 550 000 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 639 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 511 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...