Na predaj polyfunkčná budova v centre LM

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v samotnom centre Lipt. Mikuláša. Je orientovaný priamo do centrálnej mestskej zóny. Celková podlahová plocha objektu je cca 750 m2, pozemok má výmeru 700 m2. Objekt je dvojpodlažný, je po takmer kompletnej rekonštrukcii. Vykurovanie je centrálne – plynové, prístup je z dvoch strán – z pešej zóny aj od zadného traktu. Parkovanie je na pozemku pre 4 automobily. Priľahlá pasáž je spevnená zámkovou dlažbou. Na prízemí sa nachádza väčší obchodný priestor o ploche cca 400 m2, pozostávajúci z predajnej plochy cca 300 m2, skladového priestoru plochy cca 80 m2 /možnosť rovnako využívať ako predajnú plochu/ a príslušenstva – kuchynka, sociálne zariadenie a kotolňa. Obchodný priestor má vchod z CMZ aj z pasáže, možno ho rozdeliť aj na 2 priestory. Na poschodí sa nachádzajú priestory pre obchod a služby o ploche cca 250 m2. Sú členené na 2 kancelárske priestory o plochách 60 a 17 m2, priestor využívaný ako kaderníctvo o ploche cca 20 m2, sálu v súčasnosti využívanú na fitness so zázemím /kancelária, šatňa/ o ploche cca 120 m a spoločné priestory vrátane spoločného WC pre horné poschodie. V zadnej časti objektu sa nachádza mezonetový byt o ploche cca 100 m2, ktorému chýba k dokončeniu zrealizovať povrchové úpravy, podlahy, zariaďovacie predmety a zariadenie. Všetky priestory okrem mezonetového bytu sú po kompletnej rekonštrukcii v rokoch 2005-2007. Objekt je vybavený alarmom. Celý polyfunkčný objekt poskytuje svojou polohou a potenciálom atraktívnu príležitosť pre zaujímavé podnikateľské zhodnotenie. Je možnosť kontinuálneho pokračovania prenájmu priestorov súčasnými nájomcami s okamžitým finančným profitom. ID: 4046. Ďalšie parametre: • Terén: Rovinatý • Zastavaná plocha: 399 m²