ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Na predaj polyfunkčný dom v centre mesta Nové Zámky Na predaj polyfunkčný dom v centre mesta Nové Zámky — foto 2 Na predaj polyfunkčný dom v centre mesta Nové Zámky — foto 3
/ 3
398 000 €

1 137 €/m²

Kontakt
Predaj · Obchodný priestor · obchodný priestor

Na predaj polyfunkčný dom v centre mesta Nové Zámky

Nové Zámky
Výmera
350 m²
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
300 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1958
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie Bezbariérový prístup

Vybavenie

Parkovanie Terasa

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť 50 m²

Okná

Plastové okná

Pozemok

Zastavaná plocha 195 m²

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný ako investícia, situovaný na pozemku o výmere 361 m², v užšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: zastavaná plocha: 195 m² objekt má 4 podlažia (čiastočne podpivničený) sedlová strecha s povalou prístup z dvoch ulíc bezproblémové parkovanie Dispozícia objektu: Suterén: 3 miestnosti s oknami orientovanými do dvora sociálne zariadenie Prízemie: svetlé a priestranné priestory kuchyňa a sociálne zariadenia pivničné priestory slúžiace ako sklad s prístupom z dvora 1. poschodie: cca 150 m² 6 miestností (z toho 3 priechodné) 2 menšie skladové priestory balkón sociálne zariadenia a mini kuchynka vo všetkých miestnostiach je novšia dlažba vysoké stropy, pôvodné vysoké okná a interiérové dvere objekt je zabezpečený alarmom pri vstupných dverách Technický stav: objekt je v pôvodnom stave strecha a fasáda boli rekonštruované pred cca 15 rokmi všetky inžinierske siete sú plne funkčné napojenie na kanalizáciu ústredné kúrenie zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom každé podlažie má samostatné meranie vody, elektriny a plynu pivnica má vlastný elektromer Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre široké možnosti využitia (administratíva, služby, sídlo firmy, investícia na prenájom) flexibilné dispozičné riešenie výborná dostupnosť a parkovanie Cena: 398.000 € ODPORÚČAME OBHLIADKU! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 753 455.

Obchodný priestor o výmere 350 m² so zastavanou plochou 195 m² sa nachádza v užšom centre Nových Zámkov v okrese Nové Zámky. Objekt z roku 1958 po rekonštrukcii je postavený zo zmiešaných materiálov, má 4 podlažia, sedlovú strechu s povalou a je čiastočne podpivničený. Dispozícia zahŕňa priestory v suteréne, na prízemí aj na 1. poschodí s balkónom, technickú miestnosť (50 m²), sociálne zariadenia a kuchynku; k objektu patrí terasa, parkovacie miesto a prístup z dvoch ulíc. Plastové okná, bezbariérový prístup a napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu aj elektrickú sieť 230 V dopĺňajú technickú vybavenosť. Cena zodpovedá 1 137 €/m². V lokalite Nové Zámky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (obchodný priestor, predaj).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
163 m (3 min)
🛒 Terno
344 m (5 min)
🛒 Potraviny Fresh
395 m (5 min)
🚌 Komárnanská ul., č.24
258 m (4 min)
🚌 MHD
330 m (5 min)
🚌 Stará nemocnica - Öreg kórház
397 m (5 min)
🚌 Stará nemocnica - Öreg kórház
427 m (6 min)
🚂 Nové Zámky
1,0 km (13 min)
🏫 Gymnázium Nové Zámky
96 m (2 min)
🏫 Škola
238 m (3 min)
🏫 Základná umelecká škola
296 m (4 min)
🏫 Gymnázium Petra Pázmáňa s VJM
368 m (5 min)
👶 MŠ Ďorocká 4
455 m (6 min)
👶 Bývalá Materská škola Tyršová
511 m (7 min)
👶 Materská škola Bitúnková
593 m (8 min)
👶 Materská škola Nábrežná
937 m (12 min)
🏥 Stará nemocnica
378 m (5 min)
🏥 Nemocnica
532 m (7 min)
🏥 Nemocnica
1,1 km (14 min)
🏥 AMV Medical
1,2 km (15 min)
💊 SAGITTARIUS
238 m (3 min)
💊 Lekáreň
333 m (5 min)
💊 Lekáreň
574 m (8 min)
📮 Nové Zámky 1
471 m (6 min)
📮 Nové Zámky 2
886 m (12 min)
🍽️ Noodle & Beer
67 m (1 min)
🍽️ Pizzeria Paládio
198 m (3 min)
🍽️ Shirin Kebab
268 m (4 min)
🍽️ Bistro Zoom
306 m (4 min)
🏦 ČSOB
194 m (3 min)
🏦 Raiffeisen banka
195 m (3 min)
🏦 UniCredit
226 m (3 min)
🌳 Park
245 m (4 min)
🌳 Park
324 m (5 min)
🌳 Park
383 m (5 min)
🌳 Park pod kalváriou
384 m (5 min)
🌳 Park
387 m (5 min)
🏋️ Live Gym
650 m (9 min)
🏋️ Star-Gym Fitness Centrum
788 m (10 min)
🏋️ Starbec Fitness
969 m (13 min)
💳 Bankomat
196 m (3 min)
💳 Bankomat
196 m (3 min)
💳 Bankomat
236 m (3 min)
💳 Bankomat
364 m (5 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing Ladislav Gulyás, RSc

Ing Ladislav Gulyás, RSc

A - Z Reality, s.r.o.

Hovorí: slovensky maďarsky
0905753455

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10690 · Ref. č. LG025
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky obchodné priestory na predaj v Nových Zámkoch (16)
Iba u nás! Pekný penzión na predaj v Patinciach

Zobraziť všetkých 20 fotiek

Otvoriť detail
20
Obchodný priestor · penzión

Iba u nás! Pekný penzión na predaj v Patinciach

Patince, Komárno
809 m²
16 izb.
príz. /3

Penzión v Patinciach v okrese Komárno, postavený v roku 1981 a postupne rozširovaný a rekolaudovaný v roku 2008, je trojpodlažný tehlový objekt s celkovou plochou 809 m² na pozemku 809 m².

Po rekonštrukcii tehla Pozemok 809 m²
390 000 €
A - Z Reality, s.r.o.
→ Nehnuteľnosti Patince
Obchodné priestory na predaj v Nových Zámkoch.

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
12
Obchodný priestor · obchodný priestor

Obchodné priestory na predaj v Nových Zámkoch.

Nové Zámky
príz. /1

Obchodný priestor na predaj v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky sa nachádza na frekventovanom ťahu v smere Nitra – Komárno s priamym prístupom z ulice a parkovaním pred aj za budovou.

Po rekonštrukcii Tehla
403 750 €
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
→ Obchodné priestory Nové Zámky
Reštaurácia na predaj v Nových Zámkoch.

Zobraziť všetkých 8 fotiek

Otvoriť detail
8
Obchodný priestor · reštaurácia

Reštaurácia na predaj v Nových Zámkoch.

Nové Zámky
príz. /2

Obchodný priestor – reštaurácia s celkovou plochou 483 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží dvojpodlažnej tehlovej budovy z roku 1980 po rekonštrukcii, na hlavnom ťahu Nitra – Komárno v Nových Zámkoch, okres Nové Zámky.

Po rekonštrukcii Tehla
301 875 €
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
→ Obchodné priestory Nové Zámky
PREDAJ - penzión v areály kúpaliska Patince

Zobraziť všetkých 10 fotiek

Otvoriť detail
10
Obchodný priestor · penzión

PREDAJ - penzión v areály kúpaliska Patince

Patince, Komárno
príz. /3

Zariadený penzión na predaj v Patinciach v okrese Komárno sa nachádza na ulici Patince kúpele a má úžitkovú plochu 392 m². Trojpodlažný tehlový objekt po kompletnej rekonštrukcii disponuje 20 izbami s vlastnou kúpeľňou a WC, kuchyňou…

Po rekonštrukcii Tehla
390 000 €
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
→ Nehnuteľnosti Patince

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre obchodný priestor na predaj v Nových Zámkoch je 962 €/m². Mediánová cena je 301 875 €. Cenové rozpätie je od 139 000 € do 1 568 000 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 350 m² a cenou 398 000 € má cenu 1 137 €/m². Priemerná cena v Nových Zámkoch je 962 €/m².

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 398 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 318 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...