/ 13
112 000 €
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
51 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1973
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Východ, Západ
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
Ildikó Zauko, realitný maklér HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ prerobený 2-izbový byt s výmerou /51 m2/ v 3 poschodovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu.
Obytný dom má len 6 bytových jednotiek, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Vďaka premyslenej a dobre zrealizovanej rekonštrukcii, byt disponuje s vynikajúcou dispozíciou: priestrannými izbami a kuchyňou a predsieňou.
Dispozičné riešenie:
• priestranná vstupná chodba
• priestranná kúpeľňa so sprchou a vaňou /vírivka/
• samostatná toaleta
• moderná kuchyňa so spotrebičmi
• obývacia izba
• spálňa
CENA: 112 000 €
O byte :
Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina)
• výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy) montáž vstavaného šatníka
.• ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom
• správca bytového domu SBD
• použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov
• k bytu prislúcha vonkajší úložný priestor cca 1,20 m*1 m
• celkové mesačné náklady na byt do 100 eur
Byt sa predáva kompletne zariadený spolu s nájomníkmi. Majiteľ hľadá investora, keďže je v súčasnosti prenajatý a obývaný nájomníkmi. Ak hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť – nevyžaduje si žiadne dodatočné investície a zabezpečuje pravidelný pasívny príjem.
Výhody bytu:
• ideálne riešenie ako investícia na prenájom bez vedľajších investícií
• parkovanie pred alebo za bytovým domom
• nízke mesačné splátky
Lokalita:
nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, materská škola, workoutové ihrisko, obchody, zastávky, nákupné a zdravotné stredisko, príroda.
V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Ildikó Zauko
0918 388 015
ildiko.zauko@homecenter.sk
Cena zodpovedá 2 196 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
62 m (1 min)
🛒
Potraviny
378 m (5 min)
🛒
Billa
641 m (9 min)
🛒
Potraviny BALA
684 m (9 min)
🚌
Vnútorná okružná, Park Anglia
123 m (2 min)
🚌
Vnútorná okružná, Park Anglia
134 m (2 min)
🚌
Lehárov park
399 m (5 min)
🚌
Lehárov park
407 m (6 min)
🏫
Základná umelecká škola
81 m (2 min)
🏫
Základná škola Pohraničná
345 m (5 min)
🏫
Gymnázium Ľudovíta Jaroslava Šuleka
470 m (6 min)
🏫
Gymnázium Hansa Selyeho - Selye János Gimnázium
506 m (7 min)
🏫
Cirkevná spojená škola Marianum
812 m (11 min)
👶
Materská škola Kapitánova
366 m (5 min)
👶
Cirkevná materská škola Marianum
523 m (7 min)
👶
Materská škola Lodná
814 m (11 min)
👶
MŠ s VJM Tulipán
960 m (12 min)
🏥
Zdravcentrum Ignáca Semmelweisa
591 m (8 min)
🏥
Všeobecná nemocnica Komárno
865 m (11 min)
💊
HEDERA
87 m (2 min)
💊
Dr. Max
161 m (3 min)
💊
Lekáreň
251 m (4 min)
📮
Komárno 5
437 m (6 min)
📮
Komárno 1
515 m (7 min)
📮
Komárno 1
530 m (7 min)
🍽️
Alegra
62 m (1 min)
🍽️
Litovel
357 m (5 min)
🍽️
Prestige
369 m (5 min)
🍽️
Peklo
715 m (9 min)
🍽️
Pizzeria Neptun
751 m (10 min)
🏦
UniCredit Bank
284 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
347 m (5 min)
🏦
Prima banka
377 m (5 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
379 m (5 min)
🏦
UniCredit Bank
380 m (5 min)
🌳
Park
74 m (1 min)
🌳
Park
183 m (3 min)
🌳
Anglia
233 m (3 min)
🌳
Park
292 m (4 min)
🌳
Park
625 m (8 min)
💳
Bankomat
291 m (4 min)
💳
Bankomat
319 m (4 min)
💳
Bankomat
341 m (5 min)
💳
Bankomat
382 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
HOME CENTER s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-prerobeny-2-izbovy-byt-v-sirsom-centre-komarno-12092
Inzerát onlineNA PREDAJ prerobený 2 izbový byt v širšom centre, Komárno
Komárno
112 000 €
| Úžitková plocha | 51 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 / 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1973 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | panel |
Ildikó Zauko, realitný maklér HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ prerobený 2-izbový byt s výmerou /51 m2/ v 3 poschodovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu.
Obytný dom má len 6 bytových jednotiek, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Vďaka premyslenej a dobre zrealizovanej rekonštrukcii, byt disponuje s vynikajúcou dispozíciou: priestrannými izbami a kuchyňou a predsieňou.
Dispozičné riešenie:
• priestranná vstupná chodba
• priestranná kúpeľňa so sprchou a vaňou /vírivka/
• samostatná toaleta
• moderná kuchyňa so spotrebičmi
• obývacia izba
• spálňa
CENA: 112 000 €
O byte :
Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina)
• výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy) montáž vstavaného šatníka
.• ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom
• správca bytového domu SBD
• použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov
• k bytu prislúcha vonkajší úložný priestor cca 1,20 m*1 m
• celkové mesačné náklady na byt do 100 eur
Byt sa predáva kompletne zariadený spolu s nájomníkmi. Majiteľ hľadá investora, keďže je v súčasnosti prenajatý a obývaný nájomníkmi. Ak hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť – nevyžaduje si žiadne dodatočné investície a zabezpečuje pravidelný pasívny príjem.
Výhody bytu:
• ideálne riešenie ako investícia na prenájom bez vedľajších investícií
• parkovanie pred alebo za bytovým domom
• nízke mesačné splátky
Lokalita:
nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, materská škola, workoutové ihrisko, obchody, zastávky, nákupné a zdravotné stredisko, príroda.
V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Ildikó Zauko
0918 388 015
ildiko.zauko@homecenter.sk
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – vonkajšie · Káblová TV · Odvoz odpadu · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa a sprchovací kút
Ing. Ildikó ZAUKO
HOME CENTER s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky
0918388015 · ildiko.zauko@homecenter.sk
0918388015 · ildiko.zauko@homecenter.sk
ID 12092 · Ref. č. 991544 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12092 · Ref. č. 991544
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
