/ 16
145 000 €
1 510 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S JUŽNOU LODŽIOU | 95,6 m² |
Výmera
96 m²
Izby
3
Poschodie
Prízemie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Orientácia
Sever, Juh
Vybavenie
Výhody a okolie
Zvýšené prízemie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Lodžia
Krb – predpríprava
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte priestranné bývanie, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto?
Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt na Tatranskej ceste v Ružomberku.
Výmera 95,6 m², svetlé izby, veľká kuchyňa so špajzou a slnečná lodžia orientovaná do záhrad ponúkajú dostatok priestoru na pohodlný rodinný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– výmera bytu: 95,6 m²,
– podlažie: vyvýšené prízemie, pod bytom sa nachádza ďalší byt,
– zateplený bytový dom,
– priestranná lodžia orientovaná na juh, smerom do záhrad,
– pivnica s rozmermi približne 1,5 × 2 m,
– ústredné vykurovanie aj dodávka teplej vody,
– predaj bez voľne stojaceho nábytku, kuchynská linka zostáva.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve veľkorysé samostatné izby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Pri kuchyni sa nachádza priestranná špajza s dostatkom úložného priestoru.
Uzavretím pôvodného severného balkóna vznikol ďalší využiteľný priestor v obyvačke , ktorý môže poslúžiť napríklad ako šatník či praktické zázemie domácnosti.
Príjemným bonusom je južne orientovaná lodžia do záhrad, kde si môžete vychutnať kávu, slnečné popoludnie alebo chvíľu oddychu.
STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
– kompletne vymenená elektroinštalácia odbornou firmou
– vymenené rozvody vody a nové stúpačky,
– rekonštruovaná kúpeľňa - priestor na sušičku aj práčku
– natiahnuté omietky,
– znížené stropy v niektorých izbách s bodovým osvetlením,
– podlahy tvorí dlažba a plávajúca podlaha.
Byt si vyžaduje dokončovacie a drobné estetické úpravy, napríklad doplnenie líšt či lokálne opravy stien.
Nový majiteľ si tak môže bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu.
V byte sa nachádza aj komín, kde bola do nedávna aj piecka.
Možnosť jeho využitia na krb.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
– nadštandardná výmera 95,6 m²,
– priestranné izby vhodné aj pre početnejšiu rodinu,
– veľká kuchyňa so samostatnou špajzou,
– slnečná južná lodžia smerom do záhrad,
– ďalší priestor využiteľný ako šatník,
– možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.
Byt sa bude odovzdávať vyprataný, pričom kuchynská linka zobrazená na fotografiách zostáva súčasťou predaja.
V cene je zahrnutý právny servis, hypotekárne poradenstvo a zabezpečenie znalecké posudku či prepis nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme.
Nikola Jánošová
0907 327 ••• zobraziť číslo
janosova@overenerealityrk.sk
3-izbový byt s rozlohou 96 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí trojpodlažného tehlového domu na Tatranskej ceste v Ružomberku. Byt je po rekonštrukcii, dom je zateplený s plastovými oknami a so spoločným ústredným kúrením. Súčasťou bytu je lodžia orientovaná na juh, pivnica a predpríprava pre krb; k dispozícii je aj verejné parkovacie miesto. V okolí sa nachádzajú obchod, škola aj autobusová zastávka v pešej vzdialenosti. Cena zodpovedá 1 510 €/m² — o 36 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Ružomberok (2 373 €/m², 5 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Fresh Corner
356 m (5 min)
🛒
Billa
370 m (5 min)
🛒
Lidl
381 m (5 min)
🛒
CBA
509 m (7 min)
🛒
Kaufland
866 m (11 min)
🚌
Supra - vily
185 m (3 min)
🚌
Mondi
310 m (4 min)
🚌
Tatranská cesta
312 m (4 min)
🚌
Mondi
328 m (5 min)
🚌
Mondi
334 m (5 min)
🚂
Ružomberok - Hlavná stanica
987 m (13 min)
🚂
Ružomberok
1,1 km (14 min)
🏫
Bilingválne gymnázium
280 m (4 min)
🏫
Škola
569 m (8 min)
🏫
ZŠ Bystrická
619 m (8 min)
🏫
Súkromná základná škola
640 m (8 min)
🏫
Súkromné gymnázium
1,1 km (14 min)
👶
Materská škola Za dráhou
809 m (11 min)
👶
Riadok
1,4 km (17 min)
🏥
Magnetická rezonancia
444 m (6 min)
🏥
Klinika anestéziológie a intenzívnej medicíny
754 m (10 min)
🏥
Ústredná vojenská nemocnica SNP Ružomberok - FN
811 m (11 min)
🏥
SPIN
1,2 km (16 min)
💊
Lekáreň
624 m (8 min)
💊
Dr. Max
887 m (12 min)
💊
Stará lekáreň
1,3 km (16 min)
💊
Dr. Max
1,3 km (16 min)
💊
Lekáreň Sophia
1,3 km (16 min)
📮
DPD
1,4 km (18 min)
🍽️
Route 77
487 m (7 min)
🍽️
Concordia Pub 1906
816 m (11 min)
🍽️
Mariett
1,1 km (14 min)
🍽️
Železničný vozeň Korýtko
1,2 km (15 min)
🍽️
Reštaurácia Familiya
1,2 km (16 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
976 m (13 min)
🏦
Poštová banka
1,2 km (16 min)
🏦
Prima banka
1,2 km (16 min)
🏦
Raiffeisen banka
1,2 km (16 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,2 km (16 min)
🌳
Havkopark
999 m (13 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,4 km (18 min)
🏋️
Easygym
1,2 km (16 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
258 m (4 min)
💳
Bankomat
357 m (5 min)
💳
Tatra banka
359 m (5 min)
💳
Bankomat
895 m (12 min)
💳
Bankomat
977 m (13 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
OVERENÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-priestranny-3-izbovy-byt-s-juznou-lodziou-95-6-m-16047
Inzerát onlineNA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S JUŽNOU LODŽIOU | 95,6 m² |
Ružomberok
145 000 €
1 510 €/m²
| Celková plocha | 96 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 0 / 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | tehla |
Hľadáte priestranné bývanie, kde bude mať každý člen rodiny svoje miesto?
Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt na Tatranskej ceste v Ružomberku.
Výmera 95,6 m², svetlé izby, veľká kuchyňa so špajzou a slnečná lodžia orientovaná do záhrad ponúkajú dostatok priestoru na pohodlný rodinný život.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– výmera bytu: 95,6 m²,
– podlažie: vyvýšené prízemie, pod bytom sa nachádza ďalší byt,
– zateplený bytový dom,
– priestranná lodžia orientovaná na juh, smerom do záhrad,
– pivnica s rozmermi približne 1,5 × 2 m,
– ústredné vykurovanie aj dodávka teplej vody,
– predaj bez voľne stojaceho nábytku, kuchynská linka zostáva.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve veľkorysé samostatné izby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Pri kuchyni sa nachádza priestranná špajza s dostatkom úložného priestoru.
Uzavretím pôvodného severného balkóna vznikol ďalší využiteľný priestor v obyvačke , ktorý môže poslúžiť napríklad ako šatník či praktické zázemie domácnosti.
Príjemným bonusom je južne orientovaná lodžia do záhrad, kde si môžete vychutnať kávu, slnečné popoludnie alebo chvíľu oddychu.
STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
– kompletne vymenená elektroinštalácia odbornou firmou
– vymenené rozvody vody a nové stúpačky,
– rekonštruovaná kúpeľňa - priestor na sušičku aj práčku
– natiahnuté omietky,
– znížené stropy v niektorých izbách s bodovým osvetlením,
– podlahy tvorí dlažba a plávajúca podlaha.
Byt si vyžaduje dokončovacie a drobné estetické úpravy, napríklad doplnenie líšt či lokálne opravy stien.
Nový majiteľ si tak môže bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu.
V byte sa nachádza aj komín, kde bola do nedávna aj piecka.
Možnosť jeho využitia na krb.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
– nadštandardná výmera 95,6 m²,
– priestranné izby vhodné aj pre početnejšiu rodinu,
– veľká kuchyňa so samostatnou špajzou,
– slnečná južná lodžia smerom do záhrad,
– ďalší priestor využiteľný ako šatník,
– možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.
Byt sa bude odovzdávať vyprataný, pričom kuchynská linka zobrazená na fotografiách zostáva súčasťou predaja.
V cene je zahrnutý právny servis, hypotekárne poradenstvo a zabezpečenie znalecké posudku či prepis nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám byt predstavíme.
Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk
Vybavenie: Zvýšené prízemie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Lodžia · Krb – predpríprava · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa
Nikola Jánošová
OVERENÉ REALITY s. r. o.
+421907327146 · janosova@overenerealityrk.sk
+421907327146 · janosova@overenerealityrk.sk
ID 16047 · Ref. č. 3B062NJh · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16047 · Ref. č. 3B062NJh
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
