/ 13
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Pozemok
·
rekreačný pozemok
Na predaj: Rekreačný areál v kúpeľnej obci Kováčová
Pozemok
9 659 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Septik, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: septik
Elektrina 230V
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál v doline Bieň (k.ú. Kováčová), ktorý spája výmeru takmer 1 hektár s garanciou absolútneho súkromia. Vďaka aktuálnym regulatívom ide o investíciu do „uzatvoreného trhu“, kde hodnota rastie zvyšovaním štandardu existujúcej kapacity.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE AREÁLU
- Celková výmera pozemku: 9 659 m² (zalesnený, mierne svahovitý terén).
- Lokalita: Kováčová, okres Zvolen – kúpeľná oblasť „B“.
- Aktuálny stav: 9 samostatne stojacich chát
- Inžinierske siete: Areál je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu (septik)
- Prístup: Celoročne dostupná asfaltová komunikácia, len 2 km od napojenia na rýchlostnú cestu R1
SKLADBA OBJEKTOV
- 1x Chata typu ALPINA (88 m²): Dvojpodlažná, murovaný základ, drevená konštrukcia. Obsahuje 4 spálne, obývaciu izbu s kozubom, kuchyňu a sociálne zariadenie.
- 8x Chata typu JAVORINA (34-35m²): Samostatne stojace dvojpodlažné chatky s terasou, spoločenskou miestnosťou a spálňou v podkroví. Interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2010.
Územno-plánovacia informácia definuje:
- Modernizácia: Povolená prestavba a dostavba existujúcich objektov. Investor môže premeniť súčasné chaty na moderné chalety s vysokým štandardom. Prínos exluzivity do lokality.
- Vybavenosť: Možnosť budovania športovísk, oddychových zón a plôch verejnej zelene. Projekt tak môže ponúknuť privátny park, vonkajšie wellness zóny či komunitné priestory, ktoré výrazne zvyšujú trhovú cenu celého komplexu.
- Exkluzivita: Zákaz novej výstavby v okolí chráni vašu investíciu pred znehodnotením
Ideálne pre skupiny a kurzy: Uzatvorený charakter zalesneného areálu predurčuje toto miesto na organizáciu firemných eventov, teambuildingov, joga pobytov alebo odborných kurzov v nerušenom prostredí.
Vzhľadom na charakter zástavby (samostatne stojace objekty) sa do budúcna otvára možnosť správy areálu ako súboru samostatných jednotiek
STRATEGICKÁ POLOHA
Vynikajúca dostupnosť z rýchlostnej cesty R1:
- Zvolen: 5 km
- Banská Bystrica: 18 km
- Letisko Sliač: 4 km
Voľný čas: V tesnej blízkosti termálne kúpalisko Holidaypark Kováčová, kúpele Sliač a historické pamiatky (Zvolenský zámok, Pustý hrad).
Investujte do areálu, kde status kúpeľného miesta a existujúca infraštruktúra tvoria ideálny základ pre privátny rezort, firemné sídlo alebo lukratívny prenájom/ či potenciálny predaj solitérnych chát do budúcna.
Cena: na vyžiadanie
Rekreačný pozemok s rozlohou 9 659 m² sa nachádza v doline Bieň v katastrálnom území Kováčová, v okrese Zvolen. Na pozemku so zalesnením, mierne svahovitým terénom stojí 9 samostatne stojacich chát — jedna murovaná dvojpodlažná chata typu Alpina s výmerou 88 m² a osem chát typu Javorina s výmerou 34 – 35 m². Areál je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu (230 V) a kanalizáciu riešenú septikom; prístup zabezpečuje celoročná asfaltová cesta.
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Banská Bystrica a body záujmu sú merané od jej stredu.
🛒
Potraviny u Klimov
116 m (2 min)
🛒
Terno
155 m (2 min)
🛒
Dobrota
244 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
352 m (5 min)
🚌
Námestie Štefana Moyzesa
200 m (3 min)
🚌
Strieborné námestie
335 m (5 min)
🚌
Národná
347 m (5 min)
🚌
Národná
364 m (5 min)
🚌
Strieborné námestie
375 m (5 min)
🚂
Banská Bystrica mesto
436 m (6 min)
🚂
Banská Bystrica
1,3 km (17 min)
🏫
Škola
269 m (4 min)
🏫
Základná umelecká škola Jána Cikkera
340 m (5 min)
🏫
Evanjelické gymnázium
477 m (6 min)
🏫
Škola
634 m (8 min)
👶
Materská škola
338 m (5 min)
👶
Materská škola
349 m (5 min)
👶
Materská škola
862 m (11 min)
👶
Materská škola
1,0 km (13 min)
🏥
Poliklinika BB
824 m (11 min)
🏥
Mammacentrum sv. Agáty
899 m (12 min)
🏥
Stredoslovenský ústav srdcových a cievnych chorôb, a.s.
1,3 km (17 min)
🏥
Zelený Sen
1,5 km (19 min)
💊
Pri prameni
92 m (2 min)
💊
Dr. Max
180 m (3 min)
💊
Chamomilla
199 m (3 min)
💊
Lazovná
219 m (3 min)
📮
Banská Bystrica 1
207 m (3 min)
🍽️
Davaj tam het (ci ako to kurna bolo)
19 m (1 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
24 m (1 min)
🍽️
Plzenská
57 m (1 min)
🍽️
Cechova reštaurácia
64 m (1 min)
🍽️
SOHO
91 m (2 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
89 m (2 min)
🏦
Tatra banka
178 m (3 min)
🏦
Národná banka Slovenska
216 m (3 min)
🏦
ČSOB
221 m (3 min)
🌳
Park Jozefa Dekreta-Matejovie
178 m (3 min)
🌳
Park
219 m (3 min)
🌳
Park
305 m (4 min)
🌳
Park
316 m (4 min)
🌳
Park
324 m (5 min)
🏋️
Fitness
1,2 km (15 min)
🏋️
Megagym
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
98 m (2 min)
💳
Bankomat
116 m (2 min)
💳
Bankomat
142 m (2 min)
💳
Bankomat
149 m (2 min)
RK 38
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-rekreacny-areal-v-kupelnej-obci-kovacova-14302
Inzerát onlineNa predaj: Rekreačný areál v kúpeľnej obci Kováčová
Banská Bystrica
Cena na vyžiadanie
| Pozemok | 9 659 m² |
| Poschodie | 0 |
Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál v doline Bieň (k.ú. Kováčová), ktorý spája výmeru takmer 1 hektár s garanciou absolútneho súkromia. Vďaka aktuálnym regulatívom ide o investíciu do „uzatvoreného trhu“, kde hodnota rastie zvyšovaním štandardu existujúcej kapacity.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE AREÁLU
- Celková výmera pozemku: 9 659 m² (zalesnený, mierne svahovitý terén).
- Lokalita: Kováčová, okres Zvolen – kúpeľná oblasť „B“.
- Aktuálny stav: 9 samostatne stojacich chát
- Inžinierske siete: Areál je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu (septik)
- Prístup: Celoročne dostupná asfaltová komunikácia, len 2 km od napojenia na rýchlostnú cestu R1
SKLADBA OBJEKTOV
- 1x Chata typu ALPINA (88 m²): Dvojpodlažná, murovaný základ, drevená konštrukcia. Obsahuje 4 spálne, obývaciu izbu s kozubom, kuchyňu a sociálne zariadenie.
- 8x Chata typu JAVORINA (34-35m²): Samostatne stojace dvojpodlažné chatky s terasou, spoločenskou miestnosťou a spálňou v podkroví. Interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2010.
Územno-plánovacia informácia definuje:
- Modernizácia: Povolená prestavba a dostavba existujúcich objektov. Investor môže premeniť súčasné chaty na moderné chalety s vysokým štandardom. Prínos exluzivity do lokality.
- Vybavenosť: Možnosť budovania športovísk, oddychových zón a plôch verejnej zelene. Projekt tak môže ponúknuť privátny park, vonkajšie wellness zóny či komunitné priestory, ktoré výrazne zvyšujú trhovú cenu celého komplexu.
- Exkluzivita: Zákaz novej výstavby v okolí chráni vašu investíciu pred znehodnotením
Ideálne pre skupiny a kurzy: Uzatvorený charakter zalesneného areálu predurčuje toto miesto na organizáciu firemných eventov, teambuildingov, joga pobytov alebo odborných kurzov v nerušenom prostredí.
Vzhľadom na charakter zástavby (samostatne stojace objekty) sa do budúcna otvára možnosť správy areálu ako súboru samostatných jednotiek
STRATEGICKÁ POLOHA
Vynikajúca dostupnosť z rýchlostnej cesty R1:
- Zvolen: 5 km
- Banská Bystrica: 18 km
- Letisko Sliač: 4 km
Voľný čas: V tesnej blízkosti termálne kúpalisko Holidaypark Kováčová, kúpele Sliač a historické pamiatky (Zvolenský zámok, Pustý hrad).
Investujte do areálu, kde status kúpeľného miesta a existujúca infraštruktúra tvoria ideálny základ pre privátny rezort, firemné sídlo alebo lukratívny prenájom/ či potenciálny predaj solitérnych chát do budúcna.
Cena: na vyžiadanie
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: septik · Elektrina 230V · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina
M.A. Miroslav Antoška
RK 38
0948445878 · antoska@38rk.sk
0948445878 · antoska@38rk.sk
ID 14302 · Ref. č. -59 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14302 · Ref. č. -59
Pridané: 17.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026
