/ 16
344 900 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Na PREDAJ rodinný dom s 2 bytmi s terasou a garážou rekonš- Nové Zámky
Blízke centrum, Nové Zámky
Izby
6
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
200 m²
Pozemok
489 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
1972
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Vodovod, Studňa, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž
Parkovanie – vnútorné
Terasa ×2
Predzáhradka
Klimatizácia
Krb – predpríprava
Káblová TV
Inžinierske siete
Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Zateplené
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 120 m²
Výhody a okolie
Možná spolupráca s inou RK
Popis nehnuteľnosti
Tento dom má niekoľko silných predajných argumentov: kompletná rekonštrukcia, dve samostatné bytové jednotky, prístup do domu 3 vchodmi, výborná poloha pri centre a široké možnosti využitia. 3-4 parkovacie miesta.
Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s dvoma samostatnými bytmi v blízkosti centra
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, dokončenej pred dvoma rokmi. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek situovaných na dvoch podlažiach, pričom každá má vlastný vstup priamo z ulice. V prípade potreby je možné obnoviť pôvodnú dispozíciu a prepojiť podlažia vnútorným schodiskom.
Na poschodie vedie schodisko vybavené výťahom pre imobilné osoby, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 489 m². Súčasťou pozemku je samostatná garáž, upravený dvor, možnosť parkovania pre viac vozidiel a vlastná studňa.
Dispozícia
Prízemie:
3 samostatné nepriechodné izby
kuchyňa
kúpeľňa so sprchovým kútom
kúpeľňa s vaňou a WC
samostatné WC
predsieň
komora
pôvodné schodisko
veľká zastrešená terasa s vonkajšou kuchyňou a príjemným posedením
Poschodie:
3 samostatné izby
kuchyňa
kúpeľňa s WC
priestranná terasa
Technický stav
Dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane:
novej strechy
zateplenia
kompletnej elektroinštalácie
nového vykurovacieho systému
výmeny okien a dverí
nových kúpeľní a sanity
nových kuchynských liniek
modernizácie interiéru aj exteriéru
Každá bytová jednotka disponuje vlastnou terasou, pričom dolný byt má terasu väčšiu . Prízemná terasa ponúka plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu a veľké zastrešené sedenie vhodné na rodinné stretnutia či oddych.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta. Len pár krokov od domu nájdete tržnicu, základnú školu, obchodné centrum Aquario, Lidl a kompletnú občiansku vybavenosť.
Možnosti využitia
Dom je ideálny:
na dvojgeneračné bývanie
pre početnejšiu rodinu
ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu dvoch samostatných bytov
na kombináciu bývania a podnikania
pre ambulanciu, kancelárie, kozmetický alebo kadernícky salón, poradenské centrum a podobné služby
Znalecký posudok na nehnuteľnosť bol vypracovaný vo výške 350 000 eur.
Výnimočná nehnuteľnosť bez ďalších investícií, pripravená na okamžité bývanie alebo podnikateľské využitie.
6-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii z roku 1972 sa nachádza v blízkosti centra Nových Zámkov v okrese Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou 200 m² na pozemku 489 m² je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom z ulice, pričom podlažia možno prepojiť vnútorným schodiskom. Súčasťou sú garáž, parkovanie pre viac vozidiel, dve terasy, predzáhradka a klimatizácia; na poschodie vedie schodisko s výťahom pre imobilné osoby. Dom je zateplený, strecha po rekonštrukcii, kúrenie plynové, okná plastové, energetická trieda B. Cena zodpovedá 1 725 €/m². V lokalite Nové Zámky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 41 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
337 m (5 min)
🛒
Potraviny Fresh
386 m (5 min)
🛒
Lidl
421 m (6 min)
🛒
Terno
541 m (7 min)
🚌
Nové Zámky, T. G. Masaryka
158 m (2 min)
🚌
Nové Zámky, T. G. Masaryka
196 m (3 min)
🚌
Poliklinika - Poliklinika
373 m (5 min)
🚌
Námestie - Főtér
388 m (5 min)
🚌
Poliklinika - Poliklinika
398 m (5 min)
🚂
Nové Zámky
1,0 km (13 min)
🏫
Gymnázium Petra Pázmáňa s VJM
246 m (4 min)
🏫
Základná škola Devínska 12
340 m (5 min)
🏫
Gymnázium Nové Zámky
362 m (5 min)
🏫
Škola
394 m (5 min)
👶
MŠ Ďorocká 4
311 m (4 min)
👶
Bývalá Materská škola Tyršová
776 m (10 min)
👶
Materská škola Cyrilometodská
857 m (11 min)
👶
Materská škola Bitúnková
908 m (12 min)
🏥
Stará nemocnica
812 m (11 min)
🏥
Fakultná nemocnica s poliklinikou Nové Zámky
846 m (11 min)
🏥
Nemocnica
918 m (12 min)
🏥
Nemocnica
933 m (12 min)
💊
Lekáreň
389 m (5 min)
💊
Lekáreň svätej Alžbety
452 m (6 min)
💊
SAGITTARIUS
480 m (6 min)
💊
Lekáreň
507 m (7 min)
📮
Nové Zámky 1
436 m (6 min)
📮
Nové Zámky 2
985 m (13 min)
🍽️
Dr. Pizza
89 m (2 min)
🍽️
Barbar Bar & Street Food
145 m (2 min)
🍽️
Hoi An Memory Restaurant
196 m (3 min)
🍽️
Panorama restaurant & lounge
346 m (5 min)
🏦
Národná banka Slovenska
176 m (3 min)
🏦
Tatra banka
194 m (3 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
208 m (3 min)
🏦
UniCredit
267 m (4 min)
🌳
Park
54 m (1 min)
🌳
Park
192 m (3 min)
🌳
Park
217 m (3 min)
🌳
Park
283 m (4 min)
🌳
Park
292 m (4 min)
🏋️
Live Gym
736 m (10 min)
🏋️
Starbec Fitness
885 m (12 min)
🏋️
Star-Gym Fitness Centrum
958 m (12 min)
💳
Bankomat
109 m (2 min)
💳
Bankomat
266 m (4 min)
💳
Bankomat
268 m (4 min)
💳
Bankomat
281 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Reality KONTAKT s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-rodinny-dom-s-2-bytmi-s-terasou-a-garazou-rekons-nove-zamky-16678
Inzerát onlineNa PREDAJ rodinný dom s 2 bytmi s terasou a garážou rekonš- Nové Zámky
Blízke centrum, Nové Zámky
344 900 €
| Úžitková plocha | 200 m² |
| Pozemok | 489 m² |
| Izby | 6 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1972 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | zmiesane |
Tento dom má niekoľko silných predajných argumentov: kompletná rekonštrukcia, dve samostatné bytové jednotky, prístup do domu 3 vchodmi, výborná poloha pri centre a široké možnosti využitia. 3-4 parkovacie miesta.
Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s dvoma samostatnými bytmi v blízkosti centra
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, dokončenej pred dvoma rokmi. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek situovaných na dvoch podlažiach, pričom každá má vlastný vstup priamo z ulice. V prípade potreby je možné obnoviť pôvodnú dispozíciu a prepojiť podlažia vnútorným schodiskom.
Na poschodie vedie schodisko vybavené výťahom pre imobilné osoby, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 489 m². Súčasťou pozemku je samostatná garáž, upravený dvor, možnosť parkovania pre viac vozidiel a vlastná studňa.
Dispozícia
Prízemie:
3 samostatné nepriechodné izby
kuchyňa
kúpeľňa so sprchovým kútom
kúpeľňa s vaňou a WC
samostatné WC
predsieň
komora
pôvodné schodisko
veľká zastrešená terasa s vonkajšou kuchyňou a príjemným posedením
Poschodie:
3 samostatné izby
kuchyňa
kúpeľňa s WC
priestranná terasa
Technický stav
Dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane:
novej strechy
zateplenia
kompletnej elektroinštalácie
nového vykurovacieho systému
výmeny okien a dverí
nových kúpeľní a sanity
nových kuchynských liniek
modernizácie interiéru aj exteriéru
Každá bytová jednotka disponuje vlastnou terasou, pričom dolný byt má terasu väčšiu . Prízemná terasa ponúka plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu a veľké zastrešené sedenie vhodné na rodinné stretnutia či oddych.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta. Len pár krokov od domu nájdete tržnicu, základnú školu, obchodné centrum Aquario, Lidl a kompletnú občiansku vybavenosť.
Možnosti využitia
Dom je ideálny:
na dvojgeneračné bývanie
pre početnejšiu rodinu
ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu dvoch samostatných bytov
na kombináciu bývania a podnikania
pre ambulanciu, kancelárie, kozmetický alebo kadernícky salón, poradenské centrum a podobné služby
Znalecký posudok na nehnuteľnosť bol vypracovaný vo výške 350 000 eur.
Výnimočná nehnuteľnosť bez ďalších investícií, pripravená na okamžité bývanie alebo podnikateľské využitie.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Parkovanie – vnútorné · Terasa ×2 · Predzáhradka · Klimatizácia · Krb – predpríprava · Káblová TV · Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 120 m² · Možná spolupráca s inou RK
Mikuláš Maczkó
Reality KONTAKT s.r.o. · hovorí: Slovensky
+421910180222 · maczko@reality-kontakt.sk
+421910180222 · maczko@reality-kontakt.sk
ID 16678 · Ref. č. 100-1206 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16678 · Ref. č. 100-1206
Pridané: 03.11.2026 · Aktualizované: 03.11.2026
