Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, len 7km od okresného mesta Nové Zámky,
Výhodou tohto domu:
• suterén: kuchyňa, sklad, kotolňa;
• I. nadzemné podlažie: vstupy do domu, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza;
• vhodné bývanie, alebo aj na podnikanie nakoľko sa dom nachádza blízkosti centra
(dostatok parkovacích miest, dostatok skladových priestorov v suteréne a zadnej časti domu)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Dvory nad Žitavou
• Predmet: rodinný dom
• Počet izieb: 2+ kuchyňa + špajza, chodba, kúpelňa,WC
• Stav: udržiavaný pôvodný stav
• Úžitková plocha domu: 100 m2
• Veľkosť pozemku: 800 m2
• Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, obecná kanalizácia;
• Kúrenie: ústredné, plynový kotol
• drevené okná + žalúzie
KONŠTRUKCIA DOMU:
• Rok výstavby: 1972
• Konštrukcia: pórobetón a pálená tehla
• Strecha: pálená škrídľa
• Okná: plastové
• Elektroinštalácia: 230/400V
• Podlahy: dlažba
POPIS DOMU:
• Rodinný dom v udržiavanom
• Vhodný na bývanie podľa vlastných predstáv
• Výborná dispozícia domu s priestrannými izbami
• Mesačné náklady, ako v 3 izbovom byte
DISPOZÍCIA DOMU:
• Suterén: kuchyňa, sklad, kotolňa
• Nadzemné podlažie: Zádverie, chodba, 2 nepriechodné izby, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou
• Súčasťou domu v zadnej časti prístrešok
LOKALITA A OKOLIE:
• Vyhľadávaná lokalita pre kompletnú občiansku vybavenosť;
• obec vzdialená len 7 km od mesta Nové Zámky
• Občianska vybavenosť v okolí rodinného domu
(obecný úrad, reštaurácia, potraviny a iné)
CENA A PLATBA:
• Cena 105 000 EUR vrátane právneho servisu
Info: Ján Marcsa, tel: 0918 614 970
Rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku 800 m² sa nachádza na Hlavnej ulici v Dvoroch nad Žitavou v okrese Nové Zámky, len 7 km od Nových Zámkov. Dom z roku 1972 je postavený z pórobetónu a pálenej tehly so strechou z pálenej škridly. Dispozícia zahŕňa 2 obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu s WC a špajzu na prízemí, suterén slúži ako kuchyňa, sklad a kotolňa. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, k dispozícii je optický internet a dostatok parkovacích miest v okolí. Cena zodpovedá 1 050 €/m². V lokalite Dvory nad Žitavou aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Dvoroch nad Žitavou je 263 €/m². Mediánová cena je 105 000 €. Cenové rozpätie je od 99 900 € do 224 800 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Dvory nad Žitavou. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 105 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 84 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií