MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Nacina Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 4 749 m² a ponúka široké možnosti bývania, podnikania aj ďalšej výstavby.
Od predchádzajúcej ponuky prešiel dom výraznou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Základné informácie
úžitková plocha domu: 174 m²,
počet izieb: 4,
stavebný materiál: tehla,
garáž: áno,
celková výmera pozemku: 4 749 m²,
stav: prebiehajúca rozsiahla rekonštrukcia.
Realizované rekonštrukčné práce
Súčasný majiteľ na dome vykonal viacero zásadných prác:
kompletná nová elektroinštalácia v celom dome,
nové plastové okná,
nové betónové podlahy,
nové vnútorné omietky a stierky,
nové sadrokartónové stropy,
nová plechová strecha.
Betónové podlahy sú pripravené na realizáciu podlahového kúrenia a následné položenie finálnych podlahových krytín. Budúci majiteľ si tak môže zostávajúce práce dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
Rodinný dom má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo štyroch priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Súčasťou domu je garáž.
Na pozemku sa nachádza aj praktický drevený záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor na záhradné vybavenie.
Veľkorysá výmera pozemku ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojim rozmerom môže byť zaujímavý aj na výstavbu ďalších rodinných domov. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť na príslušnom stavebnom úrade a podľa platného územného plánu obce.
Výhody nehnuteľnosti
rozsiahla rekonštrukcia domu,
nová elektroinštalácia, okná a strecha,
možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv,
priestranný tehlový dom so štyrmi izbami,
garáž a záhradný drevodomček,
veľký pozemok s výmerou 4 749 m²,
potenciál ďalšej výstavby alebo investičného využitia,
pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
V rámci našich služieb zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s vybavením financovania.
MEGA realitná kancelária – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.
4-izbový rodinný dom v Načinej Vsi v okrese Michalovce má úžitkovú plochu 170 m² a stojí na pozemku 4 749 m² s rovným terénom. Dom je po rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené okná, elektroinštalácia, omietky, stropy, podlahy a strecha; betónové podlahy sú pripravené na podlahové kúrenie. Súčasťou je garáž. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 912 €/m² — o 12 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Michalovce (1 032 €/m², 12 inzerátov na ProfiReality.sk).
MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Nacina Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 4 749 m² a ponúka široké možnosti bývania, podnikania aj ďalšej výstavby.
Od predchádzajúcej ponuky prešiel dom výraznou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Základné informácie
úžitková plocha domu: 174 m²,
počet izieb: 4,
stavebný materiál: tehla,
garáž: áno,
celková výmera pozemku: 4 749 m²,
stav: prebiehajúca rozsiahla rekonštrukcia.
Realizované rekonštrukčné práce
Súčasný majiteľ na dome vykonal viacero zásadných prác:
kompletná nová elektroinštalácia v celom dome,
nové plastové okná,
nové betónové podlahy,
nové vnútorné omietky a stierky,
nové sadrokartónové stropy,
nová plechová strecha.
Betónové podlahy sú pripravené na realizáciu podlahového kúrenia a následné položenie finálnych podlahových krytín. Budúci majiteľ si tak môže zostávajúce práce dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
Rodinný dom má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo štyroch priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Súčasťou domu je garáž.
Na pozemku sa nachádza aj praktický drevený záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor na záhradné vybavenie.
Veľkorysá výmera pozemku ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojim rozmerom môže byť zaujímavý aj na výstavbu ďalších rodinných domov. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť na príslušnom stavebnom úrade a podľa platného územného plánu obce.
Výhody nehnuteľnosti
rozsiahla rekonštrukcia domu,
nová elektroinštalácia, okná a strecha,
možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv,
priestranný tehlový dom so štyrmi izbami,
garáž a záhradný drevodomček,
veľký pozemok s výmerou 4 749 m²,
potenciál ďalšej výstavby alebo investičného využitia,
pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
V rámci našich služieb zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s vybavením financovania.
MEGA realitná kancelária – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.
Vybavenie: Garáž · Terén: rovina · Zastavaná plocha 170 m²
Bc. Tomáš Harasim
Mega realitná kancelária s. r. o. · hovorí: Anglicky, Česky, Španielsky +421915186745 · tomas@megarealitka.sk
ID 16485 · Ref. č. P137TOHD · vytlačené 30.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Nacina Ves. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 155 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 124 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií