Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 2 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 3 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 4 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 5 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 6 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 7 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 8 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 9 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 10 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 11 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 12 Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves — foto 13
/ 13
155 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Na predaj rodinný dom v obci Nacina Ves

Nacina Ves, Michalovce
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
170 m²
Pozemok
4 749 m²

Ďalšie parametre

Parkovanie Garáž
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Vybavenie

Garáž

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 170 m²

Popis nehnuteľnosti

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Nacina Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou 4 749 m² a ponúka široké možnosti bývania, podnikania aj ďalšej výstavby. Od predchádzajúcej ponuky prešiel dom výraznou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie úžitková plocha domu: 174 m², počet izieb: 4, stavebný materiál: tehla, garáž: áno, celková výmera pozemku: 4 749 m², stav: prebiehajúca rozsiahla rekonštrukcia. Realizované rekonštrukčné práce Súčasný majiteľ na dome vykonal viacero zásadných prác: kompletná nová elektroinštalácia v celom dome, nové plastové okná, nové betónové podlahy, nové vnútorné omietky a stierky, nové sadrokartónové stropy, nová plechová strecha. Betónové podlahy sú pripravené na realizáciu podlahového kúrenia a následné položenie finálnych podlahových krytín. Budúci majiteľ si tak môže zostávajúce práce dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Rodinný dom má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo štyroch priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Súčasťou domu je garáž. Na pozemku sa nachádza aj praktický drevený záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor na záhradné vybavenie. Veľkorysá výmera pozemku ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojim rozmerom môže byť zaujímavý aj na výstavbu ďalších rodinných domov. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť na príslušnom stavebnom úrade a podľa platného územného plánu obce. Výhody nehnuteľnosti rozsiahla rekonštrukcia domu, nová elektroinštalácia, okná a strecha, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, priestranný tehlový dom so štyrmi izbami, garáž a záhradný drevodomček, veľký pozemok s výmerou 4 749 m², potenciál ďalšej výstavby alebo investičného využitia, pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V rámci našich služieb zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s vybavením financovania. MEGA realitná kancelária – váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

4-izbový rodinný dom v Načinej Vsi v okrese Michalovce má úžitkovú plochu 170 m² a stojí na pozemku 4 749 m² s rovným terénom. Dom je po rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené okná, elektroinštalácia, omietky, stropy, podlahy a strecha; betónové podlahy sú pripravené na podlahové kúrenie. Súčasťou je garáž. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 912 €/m² — o 12 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Michalovce (1 032 €/m², 12 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny CBA
179 m (3 min)
🛒 COOP Jednota
342 m (5 min)
🚌 Nacina Ves, OcÚ
193 m (3 min)
🚌 Nacina Ves, OcÚ
196 m (3 min)
🚌 Nacina Ves, č. d. 206
626 m (8 min)
🚌 Nacina Ves, č. d. 206
630 m (8 min)
🚌 Nacina Ves, č. d. 302
825 m (11 min)
🚂 Nacina Ves
965 m (13 min)
🏫 Škola
178 m (3 min)
👶 Škôlka
7,1 km
🏥 Poliklinika
8,7 km
💊 Don Bosco
5,8 km
📮 Nacina Ves
612 m (8 min)
🍽️ Diamant Restaurant
5,8 km
🏦 Všeobecná úverová banka
5,8 km
🌳 Park
3,4 km
🏋️ Impulse Gym
8,2 km
💳 Slovenská sporiteľňa
5,8 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bc. Tomáš Harasim

Bc. Tomáš Harasim

Mega realitná kancelária s. r. o.

Hovorí: Anglicky, Česky, Španielsky

+421915186745

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16485 · Ref. č. P137TOHD
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Nacina Ves. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 155 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 124 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...