Na predaj stavebný pozemok o výmere 678 m2 - ul. Piešťanská, NMnV

Číslo ponuky: 2864 Telefón: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 678 m², nachádzajúci sa na ulici Piešťanská v Novom Meste nad Váhom, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Pozemok je rovinatý, pravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi približne 19 × 36 m. Podľa platného územného plánu je určený na výstavbu objektu polyfunkčného charakteru. Regulatívy výstavby podľa územnoplánovacej informácie: maximálna zastavanosť pozemku objektmi: 60 % z celkovej výmery pozemku (cca 400 m²), podlažnosť: minimálne 2 a maximálne 3 nadzemné podlažia. Veľkou výhodou je možnosť využitia až 70 % celkovej úžitkovej plochy všetkých podlaží na bývanie, čo vytvára priestor na vybudovanie viacerých bytových jednotiek na trvalé bývanie. Objekt tak môže z veľkej časti slúžiť ako bytový dom s komerčnými priestormi na prízemí alebo v jeho časti. Aktuálna územnoplánovacia informácia je záujemcom k dispozícii na vyžiadanie. Súčasťou predaja je aj časť chodníka s výmerou 38 m², ktorá je zahrnutá v celkovej kúpnej cene a je zapísaná na liste vlastníctva v osobnom vlastníctve majiteľa. V súčasnosti je približne tretina pozemku využívaná ako spevnená parkovacia plocha pre motorové vozidlá, zatiaľ čo zvyšnú časť tvorí zatrávnená plocha – záhrada. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri hranici pozemku: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia. Priamy prístup na pozemok je zabezpečený z verejnej asfaltovej komunikácie. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu, zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. Ide o posledný voľný stavebný pozemok určený na výstavbu tohto charakteru v danej lokalite. Cena : 180 € / m2 Celková cena - 122 040 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. ? Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky