Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 2 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 3 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 4 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 5 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 6 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 7 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 8 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 9 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 10 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 11 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 12 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 13 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 14 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 15 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 16 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 17 Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom — foto 18
/ 18
44 000 €
Kontakt
Predaj · Rekreačný objekt · chata

Na predaj viničný dom Kamenica nad Hronom

Kamenica nad Hronom, Nové Zámky
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
114 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Rok výstavby 1996
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia: žumpa Elektrina 230/400V

Miestnosti

Technická miestnosť

Okná

Drevené okná

Pozemok

Terén: mierny svah Zastavaná plocha 142 m²

Popis nehnuteľnosti

LEN U NAS !!! Znížená cena ! Jedinečná príležitosť pre tých, ktorý túžia bývať v prírode a popritom chcú mať všetky potrebné zariadenia a služby v dosahu !!! K pôvodným fotkám som Vám pridala ilustračné fotky ako by mohla nehnuteľnosť vyzerať po rekonštrukcii !!! Na druhej strane obce tečie rieka Hron, ktorá určite prospeje k duševnej pohode svojim návštevníkom, či už len prechádzkou alebo rybárom, ktorý si s radosťou pestujú svoje záľuby !!! Nie je všetko pre každého, ale ak ste milovníkom prírody a hľadáte celoročné alebo víkendové bývanie, tak možno táto nehnuteľnosť je práve to po čom túžite !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s výhradným zastúpením majiteľa ponúka na predaj poschodový viničný dom v obci Kamenica nad Hronom. Dom sa nachádza pod lesom, obklopený prírodou cca 250m od centra dediny .Leží na kopci a tak disponuje s krásnym výhľadom na Ostrihom a čerstvým vzduchom. Rozmery 13,925m x 5,475m.Celková plocha pozemku je 463m2. Rozostavaná nehnuteľnosť po dokončení je ideálna na celoročné bývanie alebo na víkendový pobyt. Použitý materiál je tehla, strecha je šindľová, okná sú drevené. Dom je spojený s lisovňou, ktorej úžitková plocha je 26m2. Z lisovne vedie 7m dlhá klenbová pivnica. Užitková plocha prízemia je 56m2, podkrovie je celé otvorené, možnosť vytvoriť 2 - 3 izby podľa vlastnej predstavy ( 59m2). Dom je napojený na elektrinu, na pozemku sa nachádza vlastná studňa a je možnosť napojenia plynu. Prízemie tvorí chodba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa. Z vedľajšej miestnosti vedú schody do podkrovia. Susedia sú príjemní a priateľskí. Občianska vybavenosť obce : Zš, Mš, pošta, knižnica, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské a odbytové stredisko, telocvičňa, ihrisko atd.. Obec Kamenica nad Hronom je vzdialená na 5km od mesta Stúrovo. Cena nehnuteľnosti je zo 49.000 eur znížená na 44 000 eur. V cene sú zahrnuté všetky právne úkony. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 S radosťou Vás očakávam !!!

Tehlovú chatu v pôvodnom stave z roku 1996 s obytnou plochou 114 m² ponúkajú na predaj v Kamenici nad Hronom v okrese Nové Zámky. Objekt sa nachádza na miernom svahu s zastavanou plochou 142 m², je napojený na elektrickú sieť 230/400 V, vodu zabezpečuje studňa a kanalizáciu žumpa. Súčasťou je technická miestnosť, drevené okná. Na druhej strane obce tečie rieka Hron, pričom centrum obce je vzdialené približne 250 m. Cena zodpovedá 386 €/m² — o 42 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (671 €/m², 33 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🚌 Kamenica nad Hronom,hl.križ.
107 m (2 min)
🚌 Kamenica nad Hronom,,hlavná križovatka
107 m (2 min)
🚌 MHD
627 m (8 min)
🚌 Kamenica nad Hronom,,Galícia
651 m (9 min)
📮 Kamenica nad Hronom
696 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Henrieta Nemšovská

Henrieta Nemšovská

KN Reality

+421 918 107 570

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11549 · Ref. č. 929548
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Kamenica nad Hronom. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 44 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 35 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...