/ 7
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Sklad
·
výrobný priestor
NA PREDAJ - VÝROBNÁ HALA S VYPRACOVANOU ŠTÚDIOU NA PRESTAVBU
Kátovská, Holíč, Skalica
Výmera
2 727 m²
Úžitková pl.
980 m²
Ďalšie parametre
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Výhody a okolie
Možná spolupráca s inou RK
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj zaujímavý investičný objekt a priľahlé pozemky v meste Holíč na Kátovskej ulici. Objekt je aktuálne využívaný ako sklad, s napojením na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn).
K objektu je vypracovaná kompletná štúdia prestavby na bytový dom so skladovými priestormi. V návrhu sa počíta s viacerými bytovými jednotkami (34), spoločnými priestormi a parkovaním, pričom časť pôvodného objektu je plánovaná na zachovanie a modernizáciu.
K realizácii prestavby je potrebná zmena územného plánu, čo ponúka investorovi možnosť prispôsobiť projekt aktuálnym potrebám trhu (napr. bývanie, nájomné byty, ubytovanie pre pracovníkov a pod.).
Hlavné výhody:
• dostupná lokalita v meste Holíč
• napojenie na siete
• jestvujúca stavba pripravená na prestavbu
• vypracovaná architektonická štúdia
• potenciál pre vytvorenie viac ako cca 1200 m² obytných plôch, skladové priestory 104m2 a spoločné priestory 240m2
• celková veľkosť pozemku je 2727 m²
• 29 parkovacích miest vrátane miest pre imobilných
Objekt je tiež možné predať aj na výrobnú, alebo skladovú halu s možnosťou prestavby do budúcna, alebo
dlhodobý prenájom min. na 3 roky.
CENA: 5500,-€ + energiu a DPH.
Priemyselná budova 980 m2
Predajňa 95 m2
prístrešok 253 m2
Vykurovanie: dva splynovacie kotle na pevné palivo + 3000l zásobník vody.
Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a sú pripravení pokračovať v administratívnom procese zmeny územného plánu.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo zabezpečenia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na:
tel. 0908 756 200.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
- odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
- právne poradenstvo
Skladový objekt s plochou 2 727 m² na Kátovskej ulici v Holíči v okrese Skalica je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu (230/400 V) a plyn. K objektu je vypracovaná architektonická štúdia prestavby na bytový dom s 34 bytovými jednotkami a skladovými priestormi, pričom realizácia prestavby si vyžaduje zmenu územného plánu. Súčasťou je parkovacie miesto a priľahlé pozemky. Holíč sa nachádza približne 5 km od mesta Skalica.
Poloha a okolie
🛒
EuroDiskont
362 m (5 min)
🛒
KRAJ potravín
1,0 km (13 min)
🛒
Lidl
1,1 km (14 min)
🛒
Oilka
1,1 km (15 min)
🛒
COOP Jednota
1,3 km (17 min)
🚌
Holíč, kníhkupectvo Bystrický
232 m (3 min)
🚌
Holíč, kníhkupectvo Bystrický
295 m (4 min)
🚌
Holíč, rázc. k EAS
373 m (5 min)
🚌
Holíč, rázc. k EAS
514 m (7 min)
🚌
Holíč, EAS
559 m (7 min)
🚂
Kátov
1,2 km (15 min)
🚂
Holíč nad Moravou
1,3 km (17 min)
🏫
Spojená škola
1,2 km (15 min)
🏫
Stredná odborná škola technická Jozefa Čabelku
1,2 km (16 min)
🏫
Stredná odborná škola dopravy a služieb
1,3 km (16 min)
🏫
Základná škola
1,3 km (16 min)
🏫
Základná škola
1,3 km (17 min)
👶
Materská škola Kátov
952 m (12 min)
👶
Materská škola
1,2 km (15 min)
🏥
Nemocnica
5,2 km
💊
Thea
1,4 km (18 min)
💊
Dr. Max
1,4 km (18 min)
💊
Lekáreň na námestí
1,5 km (19 min)
📮
Holíč 1
1,5 km
🍽️
Koliba u Deda
406 m (6 min)
🍽️
Reštaurácia Špica
606 m (8 min)
🍽️
Reštaurácia Harmónia
963 m (13 min)
🍽️
Café pizza bar
981 m (13 min)
🍽️
Bistro Pohoda
996 m (13 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,1 km (15 min)
🌳
Park
611 m (8 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (16 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🌳
Park pri manufaktúre
1,4 km (18 min)
🏋️
Energy GYM
2,5 km
💳
Bankomat
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,1 km (15 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
HRF REALITY s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-vyrobna-hala-s-vypracovanou-studiou-na-prestavbu-13457
Inzerát onlineNA PREDAJ - VÝROBNÁ HALA S VYPRACOVANOU ŠTÚDIOU NA PRESTAVBU
Kátovská, Holíč, okres Skalica
Cena na vyžiadanie
| Celková plocha | 2 727 m² |
| Úžitková plocha | 980 m² |
| Poschodie | 0 |
Ponúkame na predaj zaujímavý investičný objekt a priľahlé pozemky v meste Holíč na Kátovskej ulici. Objekt je aktuálne využívaný ako sklad, s napojením na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn).
K objektu je vypracovaná kompletná štúdia prestavby na bytový dom so skladovými priestormi. V návrhu sa počíta s viacerými bytovými jednotkami (34), spoločnými priestormi a parkovaním, pričom časť pôvodného objektu je plánovaná na zachovanie a modernizáciu.
K realizácii prestavby je potrebná zmena územného plánu, čo ponúka investorovi možnosť prispôsobiť projekt aktuálnym potrebám trhu (napr. bývanie, nájomné byty, ubytovanie pre pracovníkov a pod.).
Hlavné výhody:
• dostupná lokalita v meste Holíč
• napojenie na siete
• jestvujúca stavba pripravená na prestavbu
• vypracovaná architektonická štúdia
• potenciál pre vytvorenie viac ako cca 1200 m² obytných plôch, skladové priestory 104m2 a spoločné priestory 240m2
• celková veľkosť pozemku je 2727 m²
• 29 parkovacích miest vrátane miest pre imobilných
Objekt je tiež možné predať aj na výrobnú, alebo skladovú halu s možnosťou prestavby do budúcna, alebo
dlhodobý prenájom min. na 3 roky.
CENA: 5500,-€ + energiu a DPH.
Priemyselná budova 980 m2
Predajňa 95 m2
prístrešok 253 m2
Vykurovanie: dva splynovacie kotle na pevné palivo + 3000l zásobník vody.
Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a sú pripravení pokračovať v administratívnom procese zmeny územného plánu.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo zabezpečenia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na:
tel. 0908 756 200.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
- odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
- právne poradenstvo
Vybavenie: Parkovanie · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Možná spolupráca s inou RK
Mgr. Mária Mikotová
HRF REALITY s.r.o. · hovorí: Slovensky, Česky
0908 756 200 · hrfreality@hrfreality.sk
0908 756 200 · hrfreality@hrfreality.sk
ID 13457 · Ref. č. H/20-276 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13457 · Ref. č. H/20-276
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
