Na predaj záhrada so záhr.domčekom v chatovej osade OZÓN pri Aňale Na predaj záhrada so záhr.domčekom v chatovej osade OZÓN pri Aňale — foto 2 Na predaj záhrada so záhr.domčekom v chatovej osade OZÓN pri Aňale — foto 3 Na predaj záhrada so záhr.domčekom v chatovej osade OZÓN pri Aňale — foto 4 Na predaj záhrada so záhr.domčekom v chatovej osade OZÓN pri Aňale — foto 5 Na predaj záhrada so záhr.domčekom v chatovej osade OZÓN pri Aňale — foto 6
/ 6
15 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · záhrada

Na predaj záhrada so záhr.domčekom v chatovej osade OZÓN pri Aňale

Nesvady, Komárno
Pozemok
305 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné
Orientácia Juh
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Elektrina 230/400V

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa ponúka na predaj záhradu s výmerou 305 m², nachádzajúcu sa v chatovej oblasti OZÓN pri Aňale. Záhrada je ideálnym miestom na oddych, pestovanie vlastnej úrody aj príjemné trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Pozemok je čiastočne zatrávnený a čiastočne využívaný na pestovanie. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, okrasné kríky a rôzne plodiny. Dominantou záhrady je veľká čerešňa, pod ktorou si môžete vychutnať príjemný tieň na záhradnej hojdačke. K dispozícii je aj posedenie pod strieškou a malý murovaný gril. Vybavenie záhrady: záhradný domček, pivnica na uskladnenie zeleniny, suchá toaleta, záhradné náradie a ďalšie vybavenie, posedenie pod strieškou, záhradná hojdačka, malý murovaný gril, ovocné stromy a okrasné kríky. Voda a elektrina Na zavlažovanie je k dispozícii vŕtaná studňa s klasickou pumpou. V prípade potreby je možné namontovať aj čerpadlo. Elektrina je zavedená v záhradnom domčeku, pričom je možné používať aj elektrické náradie a väčšie stroje. Záhrada je pripravená na okamžité využívanie – či už na pestovanie, relax, grilovanie alebo pokojné chvíle v prírode. Cena nehnuteľnosti vrátane vybavenia: 15 000 € Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a mať vlastný priestor na oddych aj pestovanie, príďte sa presvedčiť osobne. Obhliadka je možná po dohode. Tel.: 0905 753 455 A-Z Reality s.r.o.

Cena zodpovedá 49,18 €/m² — o 39 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nesvady (81,02 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
191 m (3 min)
🛒 Tesco
728 m (10 min)
🚌 Nesvady,Jednota
480 m (6 min)
🚌 Nesvady, ZŠ
514 m (7 min)
🚌 Nesvady, cintorín
911 m (12 min)
🚌 Nesvady, orechový sad
1,0 km (13 min)
🚌 MHD
1,4 km (18 min)
🚂 Bajč
6,2 km
🏫 Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským - Nesvady
119 m (2 min)
🏫 Základná škola Komenského č. 21, Nesvady
163 m (3 min)
👶 Materská škola Bocianiky
624 m (8 min)
👶 Materská škola Nezábudka
777 m (10 min)
🏥 Nemocnica
6,4 km
💊 THY-PHA
223 m (3 min)
💊 Lekáreň Dorothea
223 m (3 min)
📮 Nesvady
192 m (3 min)
🍽️ Penzión Éder
244 m (4 min)
🍽️ Class Bistro Nesvady
364 m (5 min)
🍽️ RISTORANTE 83’
900 m (12 min)
🏦 Penta Bank
6,9 km
🌳 Park
39 m (1 min)
🌳 Park
60 m (1 min)
🌳 Park
120 m (2 min)
🌳 Park
537 m (7 min)
🌳 Park
687 m (9 min)
🏋️ Star-Gym Fitness Centrum
6,4 km
💳 Bankomat
188 m (3 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing Ladislav Gulyás, RSc

Ing Ladislav Gulyás, RSc

A - Z Reality, s.r.o.

Hovorí: slovensky maďarsky

0905753455

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10647 · Ref. č. LG058
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Nesvadoch je 81 €/m². Mediánová cena je 34 000 €. Cenové rozpätie je od 15 000 € do 56 400 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Nesvady. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 15 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 12 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...