Voda: studňa a vodovod
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Inžinierske siete
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Kolaudácia 2008
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – TV káblový rozvod
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Zastavaná plocha 230 m²
Video
Popis nehnuteľnosti
Na predaj: 8 izbový penzión v obci Nána pri Štúrove
Ponúkame na predaj priestranný penzión s ôsmimi izbami, nachádzajúci sa v tichej obci Nána pri Štúrove. Penzión bol postavený v roku 2006 a je vyhotovený z kvalitných materiálov - tehál a Ytongu.
Hlavné vlastnosti:
• Rok výstavby: 2006
• Materiály: tehly a Ytong
• Počet izieb: 8
• Klimatizácia v každej izbe na poschodí - spolu 6ks - možnosť ju vypnúť pre tých, čo si ju nechcú platiť.
• Ostatné priestory: Na prízemí sa nachádza - spoločenská miestnosť ( môže byť aj na spoločné stravovanie sa), kuchyňa, miestnosť pre
vedúceho, WC pre personál aj hostí mimo izieb ( ženy, muži )sklad a chodba. Na poschodí je technická miestnosť ( tu je kotol a
zásobníky vody - ohrev na slnko)
• Kúpeľne: Každá izba má vlastnú kúpeľňu
• Kuchynské linky: Každá izba je vybavená kuchynskou linkou
• Pozemok: Rozloha 1500 m²
• Terasa: Samostatná terasa na stretávanie sa a na grilovanie
• Lokalita: Nána pri Štúrove - pokojná a prístupná lokalita, iba 2 km od termálneho kúpaliska v Štúrove
• Potenciál: Možnosť zveľadenia na prislúchajúcom pozemku: vybudovanie bazénu, wellness, rozšírenie ubytovania, parkovanie v areály.
Tento penzión je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto s dostatočným komfortom a súkromím, či už na podnikanie alebo ako rodinné sídlo.
Na pozemku je niekoľko unimobuniek, ktoré sa dajú odstrániť alebo využiť na skladovanie.
Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite.
_____________________________________________________
* Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať?
* Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností?
* * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte.
U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste.
* Kúpa, predaj, prenájom
* BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti
* BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky
* Znalecké posudky
* Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku
* Asistencia pri prepise energií
* Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania
* Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE.
* Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania.
* v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových
Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova.
* Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5.
!*!*!*! Sme na NOVEJ adrese: PODZÁMSKA 42, v Nových Zámkoch - bezbariérové prízemie, vedľa kaviarne Varesse a blízko Zdravotnej poisťovne UNION. !*!*!*!
* Kúpa, predaj, prenájom
* BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti
* BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky
* Znalecké posudky
* Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku
* Asistencia pri prepise energií
* Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania
* Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE.
* Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania.
* v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových
Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova.
* Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5*
Na predaj je penzión s 8 izbami na ulici Jókaiho v obci Nána v okrese Nové Zámky, postavený v roku 2006 z tehly a Ytóngu, skolaudovaný v roku 2008. Celková plocha priestorov je 400 m² na pozemku 1 500 m² so zastavanú plochou 230 m². Každá izba má vlastnú kúpeľňu a kuchynsku linkou, na poschodí je klimatizácia; prízemie zahŕňa spoločenskú miestnosť, kuchyňu, sklad a sociálne zariadenia pre personál aj hostí. Objekt je vykurovaný plynom s energetickou triedou B, disponuje vnútorným parkovaním, krbom, bezbariérovým prístupom a prípojkami vody zo studne aj vodovodu. Cena zodpovedá 625 €/m² — o 39 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (1 033 €/m², 21 inzerátov na ProfiReality.sk).
NA PREDAJ zariadený 8 izbový PENZIÓN pre 24 osôb ŠTÚROVO - Nána ***TOP
Jókaiho, Nána, okres Nové Zámky
250 001 €625 €/m²
Celková plocha
400 m²
Pozemok
1 500 m²
Izby
8
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2006
Energetická trieda
B
Materiál
tehla
Na predaj: 8 izbový penzión v obci Nána pri Štúrove
Ponúkame na predaj priestranný penzión s ôsmimi izbami, nachádzajúci sa v tichej obci Nána pri Štúrove. Penzión bol postavený v roku 2006 a je vyhotovený z kvalitných materiálov - tehál a Ytongu.
Hlavné vlastnosti:
• Rok výstavby: 2006
• Materiály: tehly a Ytong
• Počet izieb: 8
• Klimatizácia v každej izbe na poschodí - spolu 6ks - možnosť ju vypnúť pre tých, čo si ju nechcú platiť.
• Ostatné priestory: Na prízemí sa nachádza - spoločenská miestnosť ( môže byť aj na spoločné stravovanie sa), kuchyňa, miestnosť pre
vedúceho, WC pre personál aj hostí mimo izieb ( ženy, muži )sklad a chodba. Na poschodí je technická miestnosť ( tu je kotol a
zásobníky vody - ohrev na slnko)
• Kúpeľne: Každá izba má vlastnú kúpeľňu
• Kuchynské linky: Každá izba je vybavená kuchynskou linkou
• Pozemok: Rozloha 1500 m²
• Terasa: Samostatná terasa na stretávanie sa a na grilovanie
• Lokalita: Nána pri Štúrove - pokojná a prístupná lokalita, iba 2 km od termálneho kúpaliska v Štúrove
• Potenciál: Možnosť zveľadenia na prislúchajúcom pozemku: vybudovanie bazénu, wellness, rozšírenie ubytovania, parkovanie v areály.
Tento penzión je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto s dostatočným komfortom a súkromím, či už na podnikanie alebo ako rodinné sídlo.
Na pozemku je niekoľko unimobuniek, ktoré sa dajú odstrániť alebo využiť na skladovanie.
Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite.
_____________________________________________________
* Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať?
* Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností?
* * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte.
U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste.
* Kúpa, predaj, prenájom
* BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti
* BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky
* Znalecké posudky
* Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku
* Asistencia pri prepise energií
* Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania
* Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE.
* Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania.
* v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových
Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova.
* Hodnotenie na Googli máme 4,9 z 5.
…
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vnútorné · Klimatizácia · Krb · Voda: studňa a vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 2008 · Plastové okná · Internet – TV káblový rozvod · Sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Zastavaná plocha 230 m²
Mikuláš Maczkó
Reality KONTAKT s.r.o. · hovorí: Slovensky +421910180222 · maczko@reality-kontakt.sk
ID 10550 · Ref. č. 100-1145 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 400 m² a cenou 250 001 € má cenu 625 €/m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Nána. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 250 001 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 200 001 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií