Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 2 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 3 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 4 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 5 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 6 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 7 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 8 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 9 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 10 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 11 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 12 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 13 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 14 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 15 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 16 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 17 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 18 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 19 Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč — foto 20
/ 20
235 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč

Branč, Nitra
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
169 m²
Pozemok
1 130 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Elektrické
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1970
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - elektrické

Vybavenie

Garáž (2 autá) Parkovanie – vlastné vyhradené

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V

Miestnosti

Technická miestnosť

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup

Steny

Zateplené Strecha po rekonštrukcii

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 511 m²

3D prehliadka

Popis nehnuteľnosti

Pozrite si 3D obhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=orATX9gRvMQ Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom , ktorý sa nachádza na dobrom tichom mieste mimo hlavnej cesty v obci Branč . Iba 12 kilometrov do centra Nitry .Dispozične je dom riešený : obývacia izba , iba priečkou oddelená od veľkej kuchyne , spálňa ,dve detské izby , väčšia kúpeľňa s vaňou a WC , chodba , komora . V prístavbe je veľká vstupná hala , telocvičňa a pivnica .. K domu patrí pekný rovinatý , udržiavaný pozemok 1130 m2 ,s veľkou dvojgarážou Gardeon , s hliníkovou pergolou , dvomi jazierkami a chatkou . V obývačke je liehový krb pre navodenie príjemnej atmosféry. V kuchyni je veľká kuchynská linka na mieru so spotrebičmi , ktoré zostávajú : elektrická varná doska , elektrický sporák , mikrovlnka a chladnička . Ďalej zostávajú aj práčka v kúpeľni a mraznička v komore. Dom je kompletne zateplený izoláciou 10cm Styrodur . Dom má nový krov s krytinou TONDACH . Kúrenie je podlahové elektrické , Celkovo má dom VEĽMI NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE . Iba 182€ mesačne za elektrinu (kúrenie a el.spotrebiče ) . Celková cena bez ďalších doplatkov je 235 000€ , Pre viac informácií volajte 0944 314 724 . Dom je možné kúpiť aj formou ú v e r u , s vybavením ktorého Vám rád pomôžem .Spolupracujeme so všetkými bankami . Exkluzívny sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s rozlohou 169 m² stojí na rovnakom pozemku 1 130 m² v obci Branč v okrese Nitra, približne 12 km od centra Nitry. Dom z roku 1972 je zateplený izoláciou Styrodur, má novú strechu s krytinou Tondach, plastové okná a podlahové elektrické kúrenie. Súčasťou je dvojgaráž, pergola, dve jazierka a chatka; v prístavbe sa nachádza vstupná hala, telocvičňa a pivnica. Pozemok je na rovine s prístupom po asfaltovej ceste a dom má aj bezbariérový prístup. Cena zodpovedá 1 391 €/m² — o 7 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (1 491 €/m², 68 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
694 m (9 min)
🚌 Branč, kultúrny dom
447 m (6 min)
🚌 Branč, kultúrny dom
500 m (7 min)
🚌 Branč, pneuservis
576 m (8 min)
🚌 Branč, pneuservis
589 m (8 min)
🚌 Branč, Veľkoveská
613 m (8 min)
🚂 Branč
751 m (10 min)
🏫 ZŠ s MŠ Veľký Kýr
3,3 km
👶 Škôlka
3,6 km
🏥 Nemocnica
4,3 km
💊 Lekáreň
3,1 km
📮 Branč
693 m (9 min)
🍽️ Volcano
3,3 km
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
10,8 km
🌳 Park
3,7 km
🏋️ Fakt
10,5 km
💳 Bankomat
5,5 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Peter VRÁBEL

Peter VRÁBEL

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Česky

0944 314 724

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 15226 · Ref. č. 3-710
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026

Často kladené otázky

4-izbový dom v Branči s cenou 235 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Branč. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 235 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 188 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...