Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 511 m²
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Pozrite si 3D obhliadku :
https://my.matterport.com/show/?m=orATX9gRvMQ
Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom , ktorý sa nachádza na dobrom tichom mieste mimo hlavnej cesty v obci Branč . Iba 12 kilometrov do centra Nitry .Dispozične je dom riešený : obývacia izba , iba priečkou oddelená od veľkej kuchyne , spálňa ,dve detské izby , väčšia kúpeľňa s vaňou a WC , chodba , komora . V prístavbe je veľká vstupná hala , telocvičňa a pivnica ..
K domu patrí pekný rovinatý , udržiavaný pozemok 1130 m2 ,s veľkou dvojgarážou Gardeon , s hliníkovou pergolou , dvomi jazierkami a chatkou .
V obývačke je liehový krb pre navodenie príjemnej atmosféry. V kuchyni je veľká kuchynská linka na mieru so spotrebičmi , ktoré zostávajú : elektrická varná doska , elektrický sporák , mikrovlnka a chladnička . Ďalej zostávajú aj práčka v kúpeľni a mraznička v komore.
Dom je kompletne zateplený izoláciou 10cm Styrodur . Dom má nový krov s krytinou TONDACH . Kúrenie je podlahové elektrické , Celkovo má dom VEĽMI NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE . Iba 182€ mesačne za elektrinu (kúrenie a el.spotrebiče ) .
Celková cena bez ďalších doplatkov je 235 000€ , Pre viac informácií volajte 0944 314 724 .
Dom je možné kúpiť aj formou ú v e r u , s vybavením ktorého Vám rád pomôžem .Spolupracujeme so všetkými bankami .
Exkluzívny sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách .
Peter Vrábel, tel: 0944 314 724
Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA !
NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM
... chránime našich klientov
Volajte Vášho makléra:
Peter Vrábel
0944 314 724
peter.vrabel@homecenter.sk
4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii s rozlohou 169 m² stojí na rovnakom pozemku 1 130 m² v obci Branč v okrese Nitra, približne 12 km od centra Nitry. Dom z roku 1972 je zateplený izoláciou Styrodur, má novú strechu s krytinou Tondach, plastové okná a podlahové elektrické kúrenie. Súčasťou je dvojgaráž, pergola, dve jazierka a chatka; v prístavbe sa nachádza vstupná hala, telocvičňa a pivnica. Pozemok je na rovine s prístupom po asfaltovej ceste a dom má aj bezbariérový prístup. Cena zodpovedá 1 391 €/m² — o 7 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (1 491 €/m², 68 inzerátov na ProfiReality.sk).
Na predaj : zrekonštruovaný , pekný , rodinný dom , Branč
Branč, okres Nitra
235 000 €
Úžitková plocha
169 m²
Pozemok
1 130 m²
Izby
4
Poschodie
0 / 1
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
1970
Materiál
tehla
Pozrite si 3D obhliadku :
https://my.matterport.com/show/?m=orATX9gRvMQ
Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom , ktorý sa nachádza na dobrom tichom mieste mimo hlavnej cesty v obci Branč . Iba 12 kilometrov do centra Nitry .Dispozične je dom riešený : obývacia izba , iba priečkou oddelená od veľkej kuchyne , spálňa ,dve detské izby , väčšia kúpeľňa s vaňou a WC , chodba , komora . V prístavbe je veľká vstupná hala , telocvičňa a pivnica ..
K domu patrí pekný rovinatý , udržiavaný pozemok 1130 m2 ,s veľkou dvojgarážou Gardeon , s hliníkovou pergolou , dvomi jazierkami a chatkou .
V obývačke je liehový krb pre navodenie príjemnej atmosféry. V kuchyni je veľká kuchynská linka na mieru so spotrebičmi , ktoré zostávajú : elektrická varná doska , elektrický sporák , mikrovlnka a chladnička . Ďalej zostávajú aj práčka v kúpeľni a mraznička v komore.
Dom je kompletne zateplený izoláciou 10cm Styrodur . Dom má nový krov s krytinou TONDACH . Kúrenie je podlahové elektrické , Celkovo má dom VEĽMI NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE . Iba 182€ mesačne za elektrinu (kúrenie a el.spotrebiče ) .
Celková cena bez ďalších doplatkov je 235 000€ , Pre viac informácií volajte 0944 314 724 .
Dom je možné kúpiť aj formou ú v e r u , s vybavením ktorého Vám rád pomôžem .Spolupracujeme so všetkými bankami .
Exkluzívny sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách .
Peter Vrábel, tel: 0944 314 724
Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA !
NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM
... chránime našich klientov
Volajte Vášho makléra:
Peter Vrábel
0944 314 724
peter.vrabel@homecenter.sk
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Garáž (2 autá) · Parkovanie – vlastné vyhradené · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Technická miestnosť · Bezbariérový prístup · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 511 m²
Peter VRÁBEL
HOME CENTER s.r.o. · hovorí: Slovensky, Česky 0944 314 724 · peter.vrabel@homecenter.sk
ID 15226 · Ref. č. 3-710 · vytlačené 21.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
4-izbový dom v Branči s cenou 235 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Branč. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 235 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 188 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií