Číslo ponuky : 2932, Telefón : 0910 706 ••• zobraziť číslo, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom kompletne novozrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na Roľníckej ulici v lokalite Bratislava III. – Vajnory. Ihneď voľný na prenájom. Dom prešiel v 05/2021 kompletnou rekonštrukciou a je prenajímaný kompletne zariadený a vybavený. V súčasnosti má už prirodzené bežné známky používania, zodpovedajúce niekoľkoročnému užívaniu, nejde teda o úplne nový ani nepoužívaný interiér. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu samostatného vrchného alebo pivničného priestoru. Nie je potrebné prenajímať celý dom. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie dva rodinné domy. Priestor pred domom je spoločný a slúži ako prístupová komunikácia k ďalším rodinným domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha: vrchný priestor 59 m² • pivničný priestor 29 m² • Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený • Teplá voda a vykurovanie je cez úplne nový plynový kotol • Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina DISPOZIČNÉ ROZDELENIE: • Predsieň 5,86 m² • Kúpeľňa 5,89 m² • Kuchyňa 11,34 m² • Spálňa č.1 10,34 m² • Spálňa č.2 10,30 m² • Spálňa č.3 12,24 m² DISPOZIČNÉ ROZDELENIE – pivničná časť: • kuchynka 10,76 m² • izba 15,17 m² • WC + kúpeľňa 2,84 m² VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel v máji 2021 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované najmä: • výmena okien za plastové • rekonštrukcia inžinierskych sietí • nová elektrická kabeláž • nové podlahy • nové batérie a sanitárne vybavenie • sprchovací kút • WC a umývadlá • rekonštrukcia kuchyne Kuchyňa je vybavená spotrebičmi – mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a indukčná varná doska. Súčasťou vybavenia je aj jedálenský stôl so 6 stoličkami. V spálňach sú plávajúce podlahy, v ostatných priestoroch je dlažba s mramorovým vzhľadom. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom, WC a práčkou. LOKALITA VAJNORY: Vajnory patria medzi vyhľadávané bratislavské mestské časti pre bývanie, ktoré ponúkajú príjemné spojenie pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Roľnícka ulica sa nachádza v pôvodnej časti Vajnor s charakteristickou zástavbou rodinných domov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie v rodinnom dome mimo ruchu centra mesta, no zároveň nechcú stratiť komfort Bratislavy a dobrú dostupnosť do mesta. CENA: Vrchný priestor: • Cena prenájmu je 950 € za mesiac za vrchný priestor (750 € nájom + 200 € energie) • Pri podpise zmluvy sa platí nájom 950 € + kaucia 950 € + 450 € právny servis /provízia/. • V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za internet a KTV. Pivničný priestor: • Cena prenájmu za spodný priestor 500 € aj s energiami • Pri podpise zmluvy sa platí nájom 500 € + kaucia 500 € + 300 € právny servis /provízia/. • V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za internet a KTV. Podmienky prenájmu: • Byt je určený pre pracujúcich a finančne stabilných nájomcov s preukázateľným pravidelným príjmom. • Podmienkou je schopnosť komunikovať pri uzatváraní a plnení nájomnej zmluvy v slovenskom jazyku. • Prenajímateľ si vyhradzuje právo na výber nájomcu. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 ••• zobraziť číslo • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 ••• zobraziť číslo. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 ••• zobraziť číslo © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 ••• zobraziť číslo. Dom má celkovú rozlohu 59 m². Dispozične je rozdelený na predsieň, z ktorej sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, na ľavej strane predsiene je vstup do 2 spální, z ktorej každá má 2 samostatné postele a s skrine. Na pravej strane predsiene je vstup do kuchyne a z kuchyne je vstup do druhej nepriechodnej izby, v ktorej je manželská posteľ a veľká skriňa.