Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na prenájom úplne nové dvojpodlažné obchodno-prevádzkové priestory v novovybudovanom modernom areáli v Trenčíne – mestskej časti Záblatie. K dispozícii sú 4 samostatné firemné jednotky s výmerou od 129 m² do 192 m². Každá jednotka spája otvorený obchodno-prevádzkový priestor na prízemí s moderným kancelárskym zázemím na poschodí. Priestory sú vhodné pre firmy, ktoré chcú mať showroom, predajňu, sklad alebo prevádzku spolu s kanceláriami na jednom mieste, s vlastným parkovaním a výborným napojením na diaľnicu D1. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Každá jednotka tvorí samostatný dvojpodlažný celok s vlastným vstupom. Prízemie pozostáva z otvoreného obchodno-prevádzkového priestoru s vlastnou sekčnou garážovou bránou. Priestor je vhodný ako showroom, predajňa, sklad, výdajné miesto, servis alebo technické zázemie. Poschodie tvorí svetlý klimatizovaný kancelársky priestor s veľkými oknami. Otvorenú dispozíciu je možné prispôsobiť potrebám konkrétnej firmy a vytvoriť samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť či kuchynský kút. Na prízemí aj poschodí sa nachádza vlastné WC a na poschodí je aj sprchovací kút. Budova má moderný industriálny charakter s veľkoformátovým presklením, priznanými betónovými stropmi, čistými bielymi stenami, čiernymi detailmi a moderným LED osvetlením. VYBAVENIE Priestory ponúkajú: • vykurovanie tepelným čerpadlom, • klimatizáciu kancelárskych priestorov, • moderné LED osvetlenie, • internetové rozvody a Wi-Fi, • vlastnú sekčnú garážovú bránu, • kamerový systém CCTV, • elektronický zabezpečovací systém – alarm, • videovrátnik, • elektronický vstup na čip, • samostatné meranie elektrickej energie a vody, • vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte. Celý areál je oplotený a monitorovaný, so vstupom cez automatickú bránu a rampu. DOSTUPNÉ JEDNOTKY A CENY JEDNOTKA A – cca 192 m² Prízemie: cca 100 m² Poschodie: cca 92 m² Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta Nájomné: 2 600 €/mesiac + energie JEDNOTKA B – cca 131 m² Prízemie: cca 69 m² Poschodie: cca 62 m² Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta Nájomné: 1 800 €/mesiac + energie JEDNOTKA C – cca 131 m² Prízemie: cca 69 m² Poschodie: cca 62 m² Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta Nájomné: 1 800 €/mesiac + energie JEDNOTKA D – cca 129 m² + terasa cca 7 m² Prízemie: cca 69 m² Poschodie: cca 60 m² + terasa Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta Nájomné: 1 800 €/mesiac + energie ENERGIE Mesačný preddavok na energie je: Jednotka A: 240 €/mesiac Jednotky B, C a D: 180 €/mesiac Spotreba bude následne vyúčtovaná podľa skutočnosti na základe samostatných podružných meradiel. Možnosť prenájmu s DPH aj bez DPH podľa konkrétneho nájomného vzťahu. LOKALITA Objekt sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej obchodno-priemyselnej lokalite Trenčín – Záblatie, priamo oproti Merkury Marketu, v blízkosti priemyselného parku a diaľničného privádzača D1. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, jednoduchá dostupnosť z Trenčína a bezproblémový prístup pre zákazníkov, zamestnancov aj zásobovanie. Priestory sú vhodné napríklad ako: sídlo firmy • showroom • predajňa • obchodné zastúpenie • e-shop so skladom a výdajným miestom • kancelárie • veľkoobchod • servis • technologická firma • ľahká prevádzka DOSTUPNOSŤ Objekt sa nachádza v záverečnej fáze dokončovacích prác a kolaudácia je v procese. Priestory je možné rezervovať už teraz a obhliadky sú možné počas dokončovania po predchádzajúcej dohode. Fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie, výber konkrétnej jednotky alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.