/ 10
275 €
12 €/m²
Prenájom
·
Kancelária
·
kancelária
NA PRENÁJOM - obchodné priestory v centre Košic - Hlavná ulica
Hlavná, Košice-Staré Mesto, Košice I · 04001
Výmera
23 m²
Izby
1
Úžitková pl.
23 m²
Ďalšie parametre
Kúrenie
Ústredné
Vlastníctvo
Iné
Orientácia
Severovýchod
Siete
Vodovod
Popis nehnuteľnosti
Ak chcete podnikať priamo v centre - ponúkame Vám jedinečnú príležitosť!
Na Hlavnej ulici - neďaleko Vedeckej knižnice - je k dispozícii historická trojpodlažná budova s administratívnymi/obchodnými priestormi.
Tento nebytový priestor o rozlohe 23,30 m2 môžete využiť na administratívny účel.
Nachádza sa na 2. poschodí v podkroví budovy. Pozostáva z 1 kancelárie o výmere 17,30 m2 a samostatnej toalety so sprchovým kútom o výmere 6 m2. Je klimatizovaný.
Prešiel kompletnou rekonštrukciou v 04/2023.
Navrhovaná cena nájmu:
Nebytové priestory o výmere 23,30 m2 115,00 € /m2 / rok / bez DPH
Ročné nájomné 2.679,50 € / bez DPH
Mesačné nájomné 223,29 € / bez DPH = 274,64 € s DPH (23%)
Služby:
- elektrická energia: 25,00 € / mesačne / bez DPH
- vodné, stočné: 10,00 € / mesačne / bez DPH
- odvádzanie zrážkovej vody 1,00 € / mesačne / bez DPH
- letná a zimná údržba okolia budovy 6,00 € / mesačne / bez DPH
- správna réžia 6,00 € / mesačne / bez DPH
- upratovanie spoločných priestorov 6,00 € / mesačne / bez DPH
- dodávka tepla - ročné vyúčtovanie na základe skutočnej spotreby; na vykurovacích telesách sú osadené merače)
65,00 € / mesačne / bez DPH
- 1x ročná servisná prehliadka klimatizačnej jednotky 6,00 € / mesačne / bez DPH.
Depozit: vo výške 1.285,00 €.
3 - mesačná výpovedná lehota.
Dodávka ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám.
Parkovacie miesto: k dispozícii podľa aktuálnej obsadenosti.
K DISPOZÍCII: od 01.07.2026.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 55 00 21; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 23.3 m²
• Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
• Typ budovy: zmiešané
• Typ výbavy: nevybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Kancelársky priestor s rozlohou 23,30 m² sa nachádza na 2. poschodí (podkrovie) historickej trojpodlažnej budovy na Hlavnej ulici v Košiciach-Starom Meste, v okrese Košice I. Priestor pozostáva z kancelárie o výmere 17,30 m² a samostatnej toalety so sprchovým kútom (6 m²), je klimatizovaný a ústredne kúrený. Po kompletnej rekonštrukcii z apríla 2023. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, autobusová zastávka, lekáreň aj obchod.
Poloha a okolie
🛒
Fajne potraviny
610 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Fajne potraviny
621 m (8 min)
🛒
Pele Mele
981 m (13 min)
🚌
Jakabov palác
500 m (7 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Dom umenia
705 m (9 min)
🚌
Krajský súd
862 m (11 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
130 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
132 m (2 min)
🏫
Diamond English
566 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola Jozefa Szakkayho
571 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola poľnohospodárstva a služieb vidieku
956 m (12 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
139 m (2 min)
🏥
Poliklinika Staré Mesto
324 m (5 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
516 m (7 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
💊
Arnica
522 m (7 min)
💊
Benu
626 m (8 min)
💊
Vaša Lekáreň
703 m (9 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
📮
Košice 1
495 m (7 min)
🍽️
Grill Pub
455 m (6 min)
🍽️
Le Colonial
476 m (6 min)
🍽️
Stará sýpka
752 m (10 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
821 m (11 min)
🍽️
Da Vinci
985 m (13 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
618 m (8 min)
🏦
VÚB banka
618 m (8 min)
🏦
Tatra banka
718 m (9 min)
🏋️
Samsára
46 m (1 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
611 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
302 m (4 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
558 m (7 min)
💳
Poštová banka
565 m (8 min)
💳
Tatra banka
608 m (8 min)
💳
365.bank
617 m (8 min)
ID: 5614
Pridané: 04.09.2026 · Aktualizované: 04.09.2026
