/ 9
515 €
12 €/m²
Prenájom
·
Obchodný priestor
·
Komerčný objekt
NA PRENÁJOM - obchodné priestory v centre Košic - Hlavná ulica
Hlavná, Košice-Staré Mesto, Košice I · 04001
Výmera
42 m²
Izby
1
Úžitková pl.
42 m²
Ďalšie parametre
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Iné
Orientácia
Severozápad
Siete
Vodovod
Popis nehnuteľnosti
Ak chcete podnikať priamo v centre - ponúkame Vám jedinečnú príležitosť!
Na Hlavnej ulici - neďaleko Vedeckej knižnice - je k dispozícii historická trojpodlažná budova s administratívnymi/obchodnými priestormi.
Tento nebytový priestor o rozlohe 41,90 m2 nachádzajúci sa na prízemí vo dvore budovy môžete využiť ako obchodný priestor či priestor pre poskytovanie služieb.
Pozostáva z týchto miestností:
- miestnosť č. 1.22 o výnere 3,50 m2
- miestnosť č. 1.23 o výmere 35,05 m2
- miestnosť č. 1.25 o výmere 3,35 m2.
Má samostatný vstup, nachádza sa tu sociálne zázemie.
Navrhovaná cena nájmu:
Nebytové priestory o výmere 41,90 m2 120,00 € / m2 / rok / bez DPH
Ročné nájomné 5.028,00 € / bez DPH
Mesačné nájomné 419,00 € / bez DPH - 515 € s DPH
Služby:
- elektrická energia: podľa skutočnej spotreby na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby, pričom výška platieb bez DPH bude predstavovať súčet nasledujúcich platieb:
a) platba vypočítaná ako súčin spotrebovaného množstva elektirckej energie a ceny fakturovanej Prenajímateľovi dodávateľom tejto služby
b) platba za opravy a údržbu elektrických zariadení Prenajímateľa v Areáli dohodnutá vo výške súčinu spotrebovaného množstva elektrickej energie a ceny 0,05 € za jednu kWh.
- vodné, stočné 6,00 € / mesačne / bez DPH
- odvádzanie zrážkovej vody 6,00 € / mesačne / bez DPH
- letná a zimná údržba okolia budovy 6,00 € / mesačne / bez DPH
- správna réžia 6,00 € / mesačne / bez DPH
- teplo (na radiátoroch sú merače a realizuje sa ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) - 84,00 € / mesačne / bez DPH.
Depozit: vo výške 1.935 € splatný do 7 dní po podpise Nájomnej zmluvy.
3 - mesačná výpovedná lehota.
Dodávku ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám.
Parkovacie miesto je možné prenajať podľa aktuálnej situácie: 100,00 € /mesačne/ bez DPH.
K DISPOZÍCII: I H N E Ď.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 55 00 21; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 41.9 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: zmiešané
• Typ výbavy: nevybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Nebytový priestor s rozlohou 41,90 m² sa nachádza na prízemí vo dvore historickej trojpodlažnej budovy na Hlavnej ulici v Košiciach-Starom Meste, okres Košice I. Priestor pozostáva z troch miestností, má samostatný vstup a sociálne zázemie; využiť ho možno ako obchodný priestor alebo priestor na poskytovanie služieb. K dispozícii je parkovacie miesto. V okolí sa nachádza škola približne 150 m, autobusová zastávka a lekáreň do 500 m. Cena zodpovedá 12,29 €/m²/mes. a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Košice I (12,30 €/m²/mes., 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Fajne potraviny
610 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Fajne potraviny
621 m (8 min)
🛒
Pele Mele
981 m (13 min)
🚌
Jakabov palác
500 m (7 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Dom umenia
705 m (9 min)
🚌
Krajský súd
862 m (11 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
130 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
132 m (2 min)
🏫
Diamond English
566 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola Jozefa Szakkayho
571 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola poľnohospodárstva a služieb vidieku
956 m (12 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
139 m (2 min)
🏥
Poliklinika Staré Mesto
324 m (5 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
516 m (7 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
💊
Arnica
522 m (7 min)
💊
Benu
626 m (8 min)
💊
Vaša Lekáreň
703 m (9 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
📮
Košice 1
495 m (7 min)
🍽️
Grill Pub
455 m (6 min)
🍽️
Le Colonial
476 m (6 min)
🍽️
Stará sýpka
752 m (10 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
821 m (11 min)
🍽️
Da Vinci
985 m (13 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
618 m (8 min)
🏦
VÚB banka
618 m (8 min)
🏦
Tatra banka
718 m (9 min)
🏋️
Samsára
46 m (1 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
611 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
302 m (4 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
558 m (7 min)
💳
Poštová banka
565 m (8 min)
💳
Tatra banka
608 m (8 min)
💳
365.bank
617 m (8 min)
ID: 5624
Pridané: 04.09.2026 · Aktualizované: 04.09.2026
