/ 4
210 €
12 €/m²
Prenájom
·
Obchodný priestor
·
Komerčný objekt
NA PRENÁJOM - podnikajte v Starom Meste - na HLAVNEJ ulici !
Hlavná, Košice-Staré Mesto, Košice I · 04001
Výmera
17 m²
Izby
1
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
17 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Iné
Orientácia
Severozápad
Vybavenie
Terasa
Lodžia
Popis nehnuteľnosti
Páči sa Vám naše Staré mesto? Chcete podnikať priamo na Hlavnej ulici v Košiciach?
Máme pre Vás obchodné priestory v rámci bytového domu prechodovej brány Hlavná - Bočná.
Dom je starobylý - mestská chránená pamiatka, na poschodie sa dostanete kamenným schodiskom, výťah tu nenájdete.
Podchod bytového domu spája Hlavnú ulicu s Bočnou, je živý, takmer plne obsadený nájomníkmi poskytujúcimi rôznorodé služby.
Priestory sú buď upravené,alebo je potrebné ich zrekonštruovať. Tu máme na výber: úprava nájomníkom k vlastnému obrazu a potrebám s dohodou kompenzácie s prenajímateľom, alebo rekonštrukciu zrealizuje Prenajímateľ po konzultácii s potrebamni Nájomníka.
Kúrenie je spoločné - vlastný plynový kotol; okná sú pôvodné drevené; dvere sú pôvodné masívne, podlahy - drevené parkety.
Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí vo dvore, na 1. alebo 2. poschodí tak pavlačí, ako aj priečelí Hlavnej ulice:
42,75 m2.....prízemie vo dvore..........427,50 € mes.nájomné bez DPH = 526,00 € s DPH + energie podľa dohody
30,91 m2.............1. posch.................309,75 € mes.nájomné bez DPH = 381,00 € s DPH + energie podľa dohody
35,37 m2............ 2 posch.................344,71 € mes.nájomné bez DPH = 424,00 € s DPH + energie podľa dohody
68,02 m2.............2. posch.................544,71 € mes.nájomné bez DPH = 670,00 € s DPH + energie podľa dohody
51,00 m2.............2. posch.................397,56 € mes.nájomné bez DPH = 489,00 € s DPH + energie podľa dohody
111,00 m2............2. posch.................868,29 € mes.nájomné bez DPH =1.068,00 € s DPH + energie podľa dohody
32,32 m2.............2. posch.................291,05 € mes.nájomné bez DPH = 358,00 € s DPH + energie podľa dohody
56,32 m2.............2. posch.................563,41 € mes.nájomné bez DPH = 693,00 € s DPH + energie podľa dohody
51,00 m2............. 2. posch.................510,56 € mes.nájomné bez DPH = 628,00 € s DPH + energie podľa dohody
107,00 m2............2. posch...............1.069,91 € mes.nájomné bez DPH =1.316,00 € s DPH + energie podľa dohody
57,33 m2............. 2. posch.................573,17 € mes.nájomné bez DPH = 705,00 € s DPH + energie podľa dohody
17,08 m2............. 2. posch.................170,73 € mes.nájomné bez DPH = 210,00 € s DPH + energie podľa dohody
74,40 m2.............2. posch.................743,90 € mes.nájomné bez DPH = 915,00 € s DPH + energie podľa dohody
35,55 m2.............2. posch.................284,55 € mes.nájomné bez DPH = 350,00 € s DPH + energie podľa dohody
Vo dvore nájdete viacero parkovacích miest, k dispozícii podľa aktuálnej obsadenosti.
K dispozícii: I H N E Ď.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 55 00 21; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti bea vukusic plus, s.r.o.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 17.08 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: zmiešané
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Terasa plocha: 70 m²
Obchodný priestor s rozlohou 17,08 m² sa nachádza na Hlavnej ulici v Košice-Staré Mesto, okres Košice I, v historickom bytovom dome s prechodovou bránou spájajúcou Hlavnú a Bočnú ulicu. Objekt je mestskou chránenou pamiatkou v pôvodnom stave s dreveným parketovým podlahou, pôvodnými drevenými oknami, masívnymi dverami a spoločným kúrením na plynový kotol. Priestor je k dispozícii na prízemí v dvore alebo na 1. či 2. poschodí, pričom rekonštrukciu je možné realizovať v dohode s prenajímateľom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola (cca 150 m), autobusová zastávka (cca 500 m) a lekáreň (cca 500 m). Cena zodpovedá 12,30 €/m²/mes. a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Košice I (12,30 €/m²/mes., 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Fajne potraviny
610 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Diskont u hrocha
616 m (8 min)
🛒
Fajne potraviny
621 m (8 min)
🛒
Pele Mele
981 m (13 min)
🚌
Jakabov palác
500 m (7 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
568 m (8 min)
🚌
Dom umenia
705 m (9 min)
🚌
Krajský súd
862 m (11 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
130 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
132 m (2 min)
🏫
Diamond English
566 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola Jozefa Szakkayho
571 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola poľnohospodárstva a služieb vidieku
956 m (12 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
139 m (2 min)
🏥
Poliklinika Staré Mesto
324 m (5 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
516 m (7 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
🏥
Medicínske centrum
743 m (10 min)
💊
Arnica
522 m (7 min)
💊
Benu
626 m (8 min)
💊
Vaša Lekáreň
703 m (9 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
💊
Dr. Max
723 m (10 min)
📮
Košice 1
495 m (7 min)
🍽️
Grill Pub
455 m (6 min)
🍽️
Le Colonial
476 m (6 min)
🍽️
Stará sýpka
752 m (10 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
821 m (11 min)
🍽️
Da Vinci
985 m (13 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
557 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
618 m (8 min)
🏦
VÚB banka
618 m (8 min)
🏦
Tatra banka
718 m (9 min)
🏋️
Samsára
46 m (1 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
611 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
302 m (4 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
558 m (7 min)
💳
Poštová banka
565 m (8 min)
💳
Tatra banka
608 m (8 min)
💳
365.bank
617 m (8 min)
ID: 5617
Pridané: 04.09.2026 · Aktualizované: 04.09.2026
