EXKLUZÍVNE IBA V NAŠEJ RK | PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PRENÁJOM | SENICA – DOLNÉ SUROVINY | 12 489 m² Realitná kancelária VESTAREAL ponúka exkluzívne na prenájom rozsiahly priemyselný areál v lokalite Dolné Suroviny, len približne 2 km od mesta Senica. Areál ponúka výborné podmienky pre podnikanie, skladovanie, ľahkú výrobu, obchodné a administratívne využitie. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť, dostatok manipulačných a odstavných plôch a možnosť pohodlného pohybu a zásobovania nákladnou dopravou vrátane kamiónov. HLAVNÉ VÝHODY AREÁLU celková výmera pozemku: 12 489 m² strategická poloha približne 2 km od Senice výborné dopravné napojenie dostatok odstavných a manipulačných plôch plochy vhodné aj pre kamiónovú dopravu 3 nakladacie plošiny pre kamióny nová automatická vstupná brána žeriavová dráha váhy autobusová zastávka v blízkosti lokalita s menšou hustotou obyvateľstva vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, obchod, servis a administratívu OBJEKTY V AREÁLI Súčasťou prenajímaného areálu je viacero samostatných objektov: dielňa s prístavbou skladovacia hala + dielňa sklad + dielňa predajňa + prístavba prístavba k prevádzkovej budove manipulačná hala + dielňa zázemie pre zamestnancov kotolňa vrátnica Dispozičné riešenie umožňuje oddeliť jednotlivé prevádzky a prispôsobiť využitie areálu konkrétnym potrebám nájomcu. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA Areál je napojený na: elektrickú energiu verejný vodovod telefón Wi-Fi kanalizácia je riešená vlastnou žumpou Vykurovanie: automatický kotol na pelety. Základy: betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie: murované z tvárnic YTONG hr. 37,5 cm. Strop: znížený z protipožiarneho sadrokartónu v dvoch vrstvách, uchytený na strešných väzníkoch, s tepelnou izoláciou hr. 20 cm. Strecha: oceľové priehradové strešné väzníky so sendvičovými PUR panelmi hr. 100 mm a krytinou z oceľových lakovaných plechov. Podlahy: betónové priemyselné podlahy dimenzované na vysoké zaťaženie, s rozptýlenou výstužou a epoxidovou liatou vrchnou vrstvou. VHODNÉ VYUŽITIE Priemyselný areál je vhodný najmä pre spoločnosti, ktoré hľadajú väčší uzavretý areál s halami, skladovacími a výrobnými priestormi a vlastnými manipulačnými plochami. Ideálne využitie napríklad pre: skladovanie • logistiku • ľahkú výrobu • servis • obchod • distribúciu • prevádzku s administratívnym zázemím Výhodou je aj dostatočný priestor pre zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru a parkovanie vozidiel vrátane kamiónov. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné: 12 000 € bez DPH Energie: približne 800 € mesačne- podľa vlastnej spotreby Depozit: 20 000 € Prvá platba pozostáva z nájomného a depozitu. V cene prenájmu je zahrnutý kompletný realitný servis – od prípravy nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNA PONUKA VESTAREAL Ak hľadáte rozsiahly priemyselný areál s výbornou dostupnosťou, vlastnými manipulačnými plochami, skladovacími a výrobnými priestormi a zázemím pre zamestnancov, táto ponuka môže byť vhodným riešením pre vaše podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0910 490 ••• zobraziť číslo VESTAREAL – Ľudský prístup a profesionalita, na ktorú sa radi spoľahnete