NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 2 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 3 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 4 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 5 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 6 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 7 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 8 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 9 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 10 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 11 NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2; — foto 12
Rezervované
/ 12
149 825 €

2 254 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový Rezervované

NAD KOVANCOM 2 IZBOVÝ BYT, 3.NP, 61,46m2;

Okružná, Stará Ľubovňa
Výmera
66 m²
Izby
2
Poschodie
3. poschodie / 6
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
52 m²

Ďalšie parametre

Materiál porotherm
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2026
Zariadenie Nezariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie Bezbariérový prístup

Vybavenie

Parkovanie – vlastné vyhradené Balkón Výťah Káblová TV

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Popis nehnuteľnosti

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 303 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 51,71 m2;  rozloha balkóna 9,75 m2;  orientácia bytu je západ;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Bytový dom:  na prízemí garáže, pivnice;  výťah s prízemia, bezbariérový vstup;  zateplenie, rovná strecha;  parkovanie pri bytovom dome; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

2-izbový byt na 3. poschodí zo 6 sa nachádza na Okružnej ulici v Starej Ľubovni v okrese Stará Ľubovňa. Ide o novostavbu z roku 2026 z materiálu Porotherm s podlahovou plochou 66,46 m², so zateplenou obálkou, plastovými oknami a bezbariérovým prístupom s výťahom. Byt je odovzdávaný v štandarde holobyt a disponuje balkónom, vlastnou pivnicou, vyhradeným parkovacím miestom, káblovou televíziou a pripojením na optický internet. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, lekáreň, autobusová zastávka aj park. Cena zodpovedá 2 254 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Stará Ľubovňa (2 337 €/m², 19 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Coop Jednota
281 m (4 min)
🛒 OD Družba
359 m (5 min)
🛒 Fresh
612 m (8 min)
🚌 Družba
433 m (6 min)
🚌 Dom dôchodcov
536 m (7 min)
💊 Lekáreň VIVA
506 m (7 min)
📮 Stará Ľubovňa
817 m (11 min)
🌳 Park
782 m (10 min)
💳 Bankomat
344 m (5 min)
💳 Bankomat
345 m (5 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Matej Jeleň

Mgr. Matej Jeleň

BENARD GROUP, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Poľsky, Česky

+421 905 520 714

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12729 · Ref. č. MJ-200
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 66 m² a cenou 149 825 € má cenu 2 254 €/m².

2-izbový byt v Starej Ľubovni s cenou 149 825 € a rozlohou 66 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 149 825 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 119 860 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...