NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 2 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 3 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 4 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 5 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 6 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 7 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 8 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 9 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 10 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 11 NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ; — foto 12
Rezervované
/ 12
185 252 €

2 343 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový Rezervované

NAD KOVANCOM 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 79,06, REZERVOVANÉ;

Okružná, Stará Ľubovňa
Výmera
79 m²
Izby
3
Poschodie
2. poschodie / 6
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
67 m²

Ďalšie parametre

Materiál porotherm
Kúrenie Plynové
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2026
Zariadenie Nezariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Parkovanie – vlastné vyhradené Balkón Výťah Káblová TV

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Siete a pripojenia

Internet – optika

Popis nehnuteľnosti

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 205 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 66,65 m2;  rozloha balkóna 12,41 m2;  orientácia bytu je juhovýchod - juhozápad;  pivnica a parkovanie v cene;ň Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Bytový dom:  na prízemí garáže, pivnice;  výťah s prízemia, bezbariérový vstup;  zateplenie, rovná strecha;  parkovanie pri bytovom dome; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

3-izbový byt č. 205 s rozlohou 79,06 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v novostavbe bytového domu na Okružnej ulici v Starej Ľubovni, v okrese Stará Ľubovňa, s predpokladaným dokončením v roku 2026. Byt je postavený z materiálu Porotherm so zatepleným obvodovým plášťom, kúrenie je vlastné plynové. K bytu patrí balkón, pivnica a vlastné vyhradené parkovacie miesto, v dome je k dispozícii výťah, káblová TV a internetová prípojka cez optiku. Byt sa odovzdáva v štandarde holobyt — pripravený na dokončenie podláh, obkladov, kúpeľne, dverí a kuchyne. Cena zodpovedá 2 343 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Stará Ľubovňa (2 332 €/m², 19 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
226 m (3 min)
🛒 Kaufland
516 m (7 min)
🛒 Lidl
773 m (10 min)
🛒 Fresh
855 m (11 min)
🛒 Milk Agro
882 m (12 min)
🚌 MHD
202 m (3 min)
🚌 Ul. Popradská, č. domu 17
315 m (4 min)
🚌 Zámocká č.10
636 m (8 min)
🚌 Dom dôchodcov
934 m (12 min)
🚌 Zámocká 35
956 m (12 min)
🚂 Stará Ľubovňa
0 m (0 min)
🏫 Gymnázium Terézie Vansovej
815 m (11 min)
💊 Dr. Max
482 m (7 min)
💊 Lekáreň Elixír
964 m (13 min)
📮 Stará Ľubovňa
941 m (12 min)
🍽️ Salaš u Franka
231 m (3 min)
🍽️ Panoráma
863 m (11 min)
🍽️ Reštaurácia Gurmen
975 m (13 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
978 m (13 min)
💳 Bankomat
507 m (7 min)
💳 Bankomat
979 m (13 min)
💳 Bankomat
980 m (13 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Matej Jeleň

Mgr. Matej Jeleň

BENARD GROUP, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Poľsky, Česky

+421 905 520 714

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12708 · Ref. č. MJ-198
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 79 m² a cenou 185 252 € má cenu 2 343 €/m².

3-izbový byt v Starej Ľubovni s cenou 185 252 € a rozlohou 79 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 185 252 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 148 202 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...