NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 2 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 3 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 4 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 5 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 6 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 7 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 8 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 9 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 10 NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2; — foto 11
Rezervované
/ 11
193 756 €

2 269 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový Rezervované

NAD KOVANCOM, 3 IZBOVÝ BYT, 2.NP, 85,4m2;

Okružná, Stará Ľubovňa
Výmera
85 m²
Izby
3
Poschodie
2. poschodie / 6
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
76 m²

Ďalšie parametre

Materiál porotherm
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2026
Zariadenie Nezariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie Bezbariérový prístup

Vybavenie

Parkovanie – vlastné vyhradené Balkón Výťah Káblová TV

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Popis nehnuteľnosti

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 3 IZBOVÝ BYT č. 202 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:  podlahová plocha bytu je 76,02 m2;  rozloha balkóna 9,38 m2;  orientácia bytu je severovýchod - severozápad;  pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027

3-izbový byt na 2. poschodí zo 6 sa nachádza na Okružnej ulici v Starej Ľubovni v okrese Stará Ľubovňa. Ide o novostavbu z roku 2026 s murivom Porotherm, zateplenými stenami, plastovými oknami a bezbariérovým prístupom s výťahom. Byt sa predáva ako holobyt a jeho súčasťou sú balkón, pivnica a vlastné vyhradené parkovacie miesto. Bytový dom so 28 bytmi leží v zabehnutej časti sídliska Západ, v lokalite Nad kovancom. Cena zodpovedá 2 269 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Stará Ľubovňa (2 336 €/m², 19 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
226 m (3 min)
🛒 Kaufland
516 m (7 min)
🛒 Lidl
773 m (10 min)
🛒 Fresh
855 m (11 min)
🛒 Milk Agro
882 m (12 min)
🚌 MHD
202 m (3 min)
🚌 Ul. Popradská, č. domu 17
315 m (4 min)
🚌 Zámocká č.10
636 m (8 min)
🚌 Dom dôchodcov
934 m (12 min)
🚌 Zámocká 35
956 m (12 min)
🚂 Stará Ľubovňa
0 m (0 min)
🏫 Gymnázium Terézie Vansovej
815 m (11 min)
💊 Dr. Max
482 m (7 min)
💊 Lekáreň Elixír
964 m (13 min)
📮 Stará Ľubovňa
941 m (12 min)
🍽️ Salaš u Franka
231 m (3 min)
🍽️ Panoráma
863 m (11 min)
🍽️ Reštaurácia Gurmen
975 m (13 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
978 m (13 min)
💳 Bankomat
507 m (7 min)
💳 Bankomat
979 m (13 min)
💳 Bankomat
980 m (13 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Matej Jeleň

Mgr. Matej Jeleň

BENARD GROUP, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Poľsky, Česky

+421 905 520 714

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12714 · Ref. č. MJ-197
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 85 m² a cenou 193 756 € má cenu 2 269 €/m².

3-izbový byt v Starej Ľubovni s cenou 193 756 € a rozlohou 85 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 193 756 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 155 005 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...