Nadštandardný 2-izbový byt – 96 m² s garážou v Novom Meste n/V, Trenčianska ul., vlastnou záhradkou a priamym vstupom z garáže
Trenčianska, Nové Mesto nad Váhom, Nové Mesto nad Váhom
Izby
2
Poschodie
1. poschodie / 2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
96 m²
Ďalšie parametre
MateriálTehlový
KúrenieÚstredné
Rok výstavby1969
Rekonštrukcia2023
VlastníctvoOsobné
ZariadenieČiastočne zariadený
Vybavenie
Vybavenie
Komora/sklad
Miestnosti
Komora
Podlahy
Dlažba
Plávajúca podlaha
Steny
Stierka
Okná
Euro okná
Kúpeľňa
Klasická vaňa
Samostatné WC
Sprchový kút
Kuchyňa
Chladnička
Kuchynská linka
Umývačka
Výhody a okolie
Altánok
MHD v okolí
Nemocnica v okolí
Obchody v okolí
Pekný výhľad
Slnečný
Tichá lokalita
Škola v okolí
Kúrenie
Ústredné
Siete a pripojenia
Internet
Káblová TV
Telefón
Bezpečnosť
Alarm
Doprava
Diaľnica
Hlavná cesta
Železnica
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s výhodami bytu? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo je dnes na trhu vzácnosťou.
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 96 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dominantou bytu je veľká kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba, komfortná spálňa, moderná kúpeľňa, balkón a množstvo úložného priestoru.
Obrovskou výhodou je garáž priamo v bytovom dome, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do bytu. K bytu patrí aj vlastná záhradka, ideálna na oddych, grilovanie alebo pestovanie.
Prečo si tento byt zamilujete?
-96 m² obytného priestoru
-kompletná moderná rekonštrukcia
-veľká kuchyňa s jedálňou
-priestranná obývačka a spálňa
-elegantná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
-balkón s príjemným výhľadom do zelene
-vlastná garáž priamo v dome
-priamy vstup z garáže do bytu
-súkromná záhradka s ovocnými stromami
-pokojné prostredie plné zelene
- oplotený komplex s 3 Bytovkami
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi bývaním v byte a pohodlím rodinného domu.
Nehnuteľnosti s garážou, vlastnou záhradou a takouto výmerou sa na trhu objavujú len zriedka. Neváhajte si dohodnúť obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov.
Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.
Dvojizbový byt s rozlohou 96 m² sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome z roku 1969 na Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom v okrese Nové Mesto nad Váhom. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023 a je vybavený eurookňami, plávajúcou podlahou, dlažbou, stierkovými stenami, kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom, samostatným WC a komorou. Súčasťou je garáž priamo v dome s priamym vstupom do bytu, balkón, vlastná záhradka a altánok. V okolí sa nachádzajú školy, obchody, nemocnica a zastávky MHD.
2-izbový byt v Novom Meste nad Váhom s cenou 194 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 194 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 155 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií