/ 12
199 000 €
405 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Najlepšia adresa v Michalovciach? Pri Laborci s projektom na prestavbu
Nabr. J. M. Hurbana, Michalovce
Výmera
491 m²
Izby
4
Počet poschodí
2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
160 m²
Pozemok
491 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
1972
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž
Parkovanie
Balkón
Predzáhradka
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Inžinierske siete
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Drevené okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 120 m²
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE
Existujú miesta, ktoré nestrácajú na hodnote. Nábrežie J. M. Hurbana je presne takou adresou. Ponúkame vám bývanie na mieste, kde namiesto susedov máte pred oknami len zeleň a tok rieky Laborec. Ide o tichú ulicu, kde končia len autá obyvateľov – dokonalý pokoj v srdci mesta, len 10 minút chôdze od centra.
Slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi 15 x 33 m (celkovo 491 m2) je stvorený pre moderný mestský život. Aktuálne sa na ňom nachádza rodinný dom typu Okál s murovaným prízemím. Každé z dvoch podlaží disponuje plochou 116 m2, čo poskytuje solídnu bázu pre vašu víziu.
PROJEKT, KTORÝ VÁM ŠETRÍ ROK ŽIVOTA
Nestrácajte čas s architektmi a úradmi. Súčasťou ceny je kompletný projekt na prestavbu a platné stavebné povolenie.
Nový stav: Moderný, presvetlený jednopodlažný bungalov.
Dispozícia: Efektívne riešenie pre mladú rodinu.
Bonusy: Súčasťou projektu je prístrešok pre auto a samostatne stojaca garáž v zadnej časti pozemku.
Nová strecha: Projekt počíta s kompletnou výmenou strešnej konštrukcie, čím dom získa moderný vizuál a špičkové parametre.
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Lokalita: V Michalovciach nenájdete lepšie spojenie prírody a mesta.
Čas: Kúpiť a začať stavať/rekonštruovať môžete prakticky okamžite.
Pevný základ: Murované prízemie existujúceho domu je technicky pripravené na modernizáciu podľa projektu.
Investícia: Nehnuteľnosti na nábreží sú v Michalovciach najstabilnejším uchovávateľom hodnoty.
Vymeňte hluk mesta za šum rieky bez toho, aby ste z mesta odišli.
Cena zahŕňa: Pozemok, dom v aktuálnom stave, kompletnú projektovú dokumentáciu pre prestavbu a právny servis.
Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Blažej Mikuláško, 0948781••• zobraziť číslo
4-izbový rodinný dom typu Okál na Nábreží J. M. Hurbana v Michalovciach (okres Michalovce) stojí na pozemku 491 m² s rozmermi 15 × 33 m, pričom zastavaná plocha každého z dvoch podlaží je 116 m². Dom z roku 1972 je v pôvodnom stave, postavený zo zmiešaného materiálu s pôvodnou strechou a drevenými oknami. Kúrenie je plynové, k dispozícii je garáž, parkovacie miesto, balkón a predzáhradka. V okolí sa nachádza obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka, všetky do 650 m pešo; železničná stanica je vzdialená cca 2,7 km. Cena zodpovedá 405 €/m². V lokalite Michalovce aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 6 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
636 m (8 min)
🛒
COOP Jednota
650 m (9 min)
🛒
Milk-Agro
659 m (9 min)
🛒
CBA
659 m (9 min)
🛒
GVP
755 m (10 min)
🚌
Užhorodská 70
428 m (6 min)
🚌
Užhorodská 70
435 m (6 min)
🚌
Psychiatrická nemocnica
546 m (7 min)
🚌
Užhorodská 21
565 m (8 min)
🚌
Užhorodská 21
591 m (8 min)
🚂
Michalovce
2,7 km
🏫
Škola
485 m (7 min)
🏫
3. Základná škola
564 m (8 min)
🏫
Gymnázium Ľ. Štúra
647 m (9 min)
🏫
7. Základná škola
739 m (10 min)
🏫
Obchodná akadémia Michalovce
866 m (11 min)
👶
Škôlka
599 m (8 min)
👶
Cirkevná materská škola sv. Terezky
751 m (10 min)
👶
Škôlka
935 m (12 min)
👶
Materská škola
1,0 km (13 min)
👶
Škôlka
1,3 km (16 min)
🏥
Psychiatrická nemocnica Michalovce, n.o.
508 m (7 min)
🏥
Rehabilitačné centrum
1,1 km (14 min)
🏥
Poliklinika
1,3 km (17 min)
🏥
Nemocnica s poliklinikou Štefana Kukuru Michalovce, a.s.
1,4 km (18 min)
💊
Nezábudka
485 m (7 min)
💊
Dr. Max
665 m (9 min)
💊
Generika
804 m (11 min)
💊
Schneider
917 m (12 min)
💊
U Apolóna
1,2 km (15 min)
📮
Michalovce 1
1,6 km
🍽️
IDEA
658 m (9 min)
🍽️
Luna
692 m (9 min)
🍽️
Pestucci
749 m (10 min)
🍽️
môjBRGR
949 m (12 min)
🍽️
Rosso
973 m (13 min)
🏦
Prima banka
916 m (12 min)
🏦
UniCredit Bank
1,1 km (15 min)
🏦
Raiffeisen bank
1,3 km (16 min)
🏦
365.bank
1,3 km (17 min)
🏦
Tatra banka
1,3 km (17 min)
🌳
Park
136 m (2 min)
🌳
Gaštanový parčík
592 m (8 min)
🌳
Park
597 m (8 min)
🌳
Park
624 m (8 min)
🌳
Park
637 m (8 min)
🏋️
Impulse Gym
1,6 km
💳
Bankomat
663 m (9 min)
💳
Bankomat
663 m (9 min)
💳
Bankomat
907 m (12 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,3 km (17 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MaxTad-Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/najlepsia-adresa-v-michalovciach-pri-laborci-s-projektom-na-prestavbu-16828
Inzerát onlineNajlepšia adresa v Michalovciach? Pri Laborci s projektom na prestavbu
Nabr. J. M. Hurbana, Michalovce
199 000 €
405 €/m²
| Celková plocha | 491 m² |
| Úžitková plocha | 160 m² |
| Pozemok | 491 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1972 |
| Materiál | zmiesane |
Rodinný dom. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE
Existujú miesta, ktoré nestrácajú na hodnote. Nábrežie J. M. Hurbana je presne takou adresou. Ponúkame vám bývanie na mieste, kde namiesto susedov máte pred oknami len zeleň a tok rieky Laborec. Ide o tichú ulicu, kde končia len autá obyvateľov – dokonalý pokoj v srdci mesta, len 10 minút chôdze od centra.
Slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi 15 x 33 m (celkovo 491 m2) je stvorený pre moderný mestský život. Aktuálne sa na ňom nachádza rodinný dom typu Okál s murovaným prízemím. Každé z dvoch podlaží disponuje plochou 116 m2, čo poskytuje solídnu bázu pre vašu víziu.
PROJEKT, KTORÝ VÁM ŠETRÍ ROK ŽIVOTA
Nestrácajte čas s architektmi a úradmi. Súčasťou ceny je kompletný projekt na prestavbu a platné stavebné povolenie.
Nový stav: Moderný, presvetlený jednopodlažný bungalov.
Dispozícia: Efektívne riešenie pre mladú rodinu.
Bonusy: Súčasťou projektu je prístrešok pre auto a samostatne stojaca garáž v zadnej časti pozemku.
Nová strecha: Projekt počíta s kompletnou výmenou strešnej konštrukcie, čím dom získa moderný vizuál a špičkové parametre.
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Lokalita: V Michalovciach nenájdete lepšie spojenie prírody a mesta.
Čas: Kúpiť a začať stavať/rekonštruovať môžete prakticky okamžite.
Pevný základ: Murované prízemie existujúceho domu je technicky pripravené na modernizáciu podľa projektu.
Investícia: Nehnuteľnosti na nábreží sú v Michalovciach najstabilnejším uchovávateľom hodnoty.
Vymeňte hluk mesta za šum rieky bez toho, aby ste z mesta odišli.
Cena zahŕňa: Pozemok, dom v aktuálnom stave, kompletnú projektovú dokumentáciu pre prestavbu a právny servis.
Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Blažej Mikuláško, 0948781212
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Parkovanie · Balkón · Predzáhradka · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Strecha pôvodná · Drevené okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 120 m²
Ing. Blažej Mikuláško
MaxTad-Real s.r.o.
0948781212 · blazej.mikulasko@maxtadreal.sk
0948781212 · blazej.mikulasko@maxtadreal.sk
ID 16828 · Ref. č. -316 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16828 · Ref. č. -316
Pridané: 05.11.2026 · Aktualizované: 05.11.2026
