/ 17
2 816 €
12 €/m²
Prenájom
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
Nájom v centre Košíc
Vrátna, Košice-Staré Mesto, Košice I
· 04001
Výmera
235 m²
Izby
3
Počet poschodí
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
235 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Iné
Vybavenie
Klimatizácia
Popis nehnuteľnosti
PRENAJMITE SI nebytový priestor – kancelárske priestory o celkovej výmere 234,79 m2, nachádzajúci sa v podkroví budovy na Vrátnej ulici v Košiciach.
Priestor ma samostatné hygienické zariadenie, kuchynku, je klimatizovaný, po kompletnej rekonštrukcii.
Jedná sa o celé poschodie so samostatným vstupom (cez vstupný priestor na II. NP).
Navrhovaná CENA nájmu:
Kancelársky priestor o výmere 234,79 m2 117,00 € / m2 / rok / bez DPH
Ročné nájomné 27.470,43 € / bez DPH
Mesačné nájomné: 2.289,20 € / bez DPH = 2.815,71 € s DPH
SLUŽBY:
teplo 450,00 € / mesačne / bez DPH
elektrická energia na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby
vodné, stočné 3,00 € / mesačne / osoba bez DPH
odvádzanie zrážkovej vody 8,00 € / mesačne / bez DPH
1 x ročné vyúčtovanie spotreby médií (teplo, elektrická energia, vodné, stočné a odvádzanie zrážkovej vody). Dodávku ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám.
Depozit (finančná zábezpeka) vo výške 10.260,00 € splatný do 7 dní po podpise nájomnej zmluvy.
1-mesačná výpovedná lehota.
Parkovacie miesta je možné prenajať k priestoru podľa aktuálnej obsadenosti. Cena: 100,00 € /mesačne/bez DPH.
K dispozícii. I H N E Ď.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Ďalšie parametre:
• Zateplený objekt: áno
• Kúpeľňa: áno
• Káblová televízia: áno
• El. napätie: 230V
Kancelársky priestor s rozlohou 234,79 m² sa nachádza v podkroví budovy na Vrátnej ulici v Košiciach-Starom Meste, v okrese Košice I. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii, klimatizovaný a tvorí celé podkrovné podlažie so samostatným vstupom cez vstupný priestor na II. NP. Súčasťou sú hygienické zariadenia a kuchynka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, autobusová zastávka, obchod aj lekáreň. Cena zodpovedá 11,99 €/m²/mes. a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Košice I (11,74 €/m²/mes., 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Luxe
61 m (1 min)
🛒
Milk-Agro
291 m (4 min)
🛒
Diskont
307 m (4 min)
🛒
Biopotraviny
347 m (5 min)
🛒
Lidl
348 m (5 min)
🚌
Vodná
355 m (5 min)
🚌
Slovenský rozhlas
378 m (5 min)
🚌
Múzeum obetí komunizmu
386 m (5 min)
🚌
Vodná
392 m (5 min)
🚂
Košice
896 m (12 min)
🏫
Jazyková škola Empire
117 m (2 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
131 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola sv. Alžbety
132 m (2 min)
👶
Materská škola Hrnčiarska 1
266 m (4 min)
👶
Materská škola Rumanova
446 m (6 min)
👶
MŠ Blahoslavenej Imeldy
498 m (7 min)
👶
Playschool - súkromná materská škola
688 m (9 min)
👶
Materská škola - Óvoda Zádielska 4
733 m (10 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
139 m (2 min)
🏥
Poliklinika Staré Mesto
325 m (5 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
517 m (7 min)
💊
Lekáreň Zdravofarm
143 m (2 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
160 m (2 min)
💊
Zdravie
175 m (3 min)
📮
Košice 1
495 m (7 min)
📮
Košice 2
797 m (10 min)
📮
Staničná balíkovňa
812 m (11 min)
📮
Cromwell
1,3 km (17 min)
🍽️
Tuami
46 m (1 min)
🍽️
Crown House
56 m (1 min)
🍽️
BistroH75
69 m (1 min)
🍽️
Noodler
71 m (1 min)
🍽️
da Gigi
126 m (2 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
96 m (2 min)
🏦
Oberbank
168 m (3 min)
🏦
ČSOB
281 m (4 min)
🏦
Oberbank
345 m (5 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
385 m (5 min)
🌳
Park
2 m (1 min)
🌳
Park
48 m (1 min)
🌳
Park
156 m (2 min)
🌳
Katova Bašta
245 m (4 min)
🌳
Park
323 m (5 min)
🏋️
Samsára
47 m (1 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
612 m (8 min)
🏋️
Naytilus Fitness
632 m (8 min)
💳
Euronet
147 m (2 min)
💳
Bitomat
152 m (2 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
243 m (4 min)
💳
Euronet
249 m (4 min)
💳
ČSOB
254 m (4 min)
Bea Vukusic
www.profireality.sk/inzerat/najom-v-centre-kosic-5634
Inzerát onlineNájom v centre Košíc
Vrátna, Košice-Staré Mesto, okres Košice I
2 816 €
| Celková plocha | 235 m² |
| Izby | 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
PRENAJMITE SI nebytový priestor – kancelárske priestory o celkovej výmere 234,79 m2, nachádzajúci sa v podkroví budovy na Vrátnej ulici v Košiciach.
Priestor ma samostatné hygienické zariadenie, kuchynku, je klimatizovaný, po kompletnej rekonštrukcii.
Jedná sa o celé poschodie so samostatným vstupom (cez vstupný priestor na II. NP).
Navrhovaná CENA nájmu:
Kancelársky priestor o výmere 234,79 m2 117,00 € / m2 / rok / bez DPH
Ročné nájomné 27.470,43 € / bez DPH
Mesačné nájomné: 2.289,20 € / bez DPH = 2.815,71 € s DPH
SLUŽBY:
teplo 450,00 € / mesačne / bez DPH
elektrická energia na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby
vodné, stočné 3,00 € / mesačne / osoba bez DPH
odvádzanie zrážkovej vody 8,00 € / mesačne / bez DPH
1 x ročné vyúčtovanie spotreby médií (teplo, elektrická energia, vodné, stočné a odvádzanie zrážkovej vody). Dodávku ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám.
Depozit (finančná zábezpeka) vo výške 10.260,00 € splatný do 7 dní po podpise nájomnej zmluvy.
1-mesačná výpovedná lehota.
Parkovacie miesta je možné prenajať k priestoru podľa aktuálnej obsadenosti. Cena: 100,00 € /mesačne/bez DPH.
K dispozícii. I H N E Ď.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Ďalšie parametre:
• Zateplený objekt: áno
• Kúpeľňa: áno
• Káblová televízia: áno
• El. napätie: 230V
Vybavenie: Klimatizácia
Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.
Bea Vukusic · hovorí: Slovensky, Česky, Maďarsky, Anglicky, Rusky
+421905550021 · beavukusic@gmail.com
+421905550021 · beavukusic@gmail.com
ID 5634 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 5634
Pridané: 04.09.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
