INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Objekt 190m2, s pozemkom 470m2 priamo pri HLAVNEJ CESTE v [Plášťovce okr. Levice] – ideálne pre BIZNIS/PRESTAVBU! Lokalita a Potenciál Ponúkame vám výnimočnú investičnú a podnikateľskú príležitosť v centre obce Plášťovce .Objekt sa nachádza na strategickom mieste – priamo pri hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou prechádzajúcich vozidiel a výbornou pešou dostupnosťou. Tento pozemok 470m2 s úžitkovou plochou 190m2 nie je len nehnuteľnosť – je to platforma pre váš rast. Detaily o Nehnuteľnosti a Využitie Dispozícia objektu je flexibilná a prispôsobiteľná: • Úžitková plocha: 190m2+ rozsiahla klenbová pivnica. • Dispozícia: Vstupná miestnosť-hala, sociálne zariadenie 3, 2 veľké skladové/predajné miestnosti, kotolná, • Exteriér: Veľká terasa pred budovou ideálna pre letné sedenie alebo parkovanie. Objekt je v súčasnosti ideálny pre obchod, kancelárie, ambulancie alebo sklady. Má však aj silný potenciál na prestavbu na bytové jednotky vďaka svojej centrálnej polohe a prístupu. Kúrenie je zabezpečené ústredne – plynovým kotlom (náklady podľa reálnej spotreby). Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia a elektrina. Vďaka tomu sú náklady na rekonštrukciu pre podnikanie minimálne. Lokalita, ktorá generuje návštevnosť a viditeľnosť, je najcennejším aktívom. Nenechajte si ujsť túto unikátnu šancu na investíciu, ktorá sľubuje vysokú návratnosť. Cena: 60 000EUR Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si obhliadku, aby ste si potenciál nehnuteľnosti overili na vlastné oči! Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01