/ 20
164 990 €
931 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
NEW LIVING - posledný 3i byt, 2x parking a pozemok, Záhradná, Vrbové
Záhradná, Vrbové, Piešťany
Výmera
177 m²
Izby
3
Poschodie
Prízemie / 1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
74 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Lokálne
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2025
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Nezariadený
Orientácia
Juhovýchod
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa 13,5 m²
Predzáhradka 89,5 m²
Klimatizácia – predpríprava
Krb – predpríprava
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Holopriestor
Kolaudácia 2026
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
NEW LIVING vám exkluzívne ponúka -
posledný 3 izbový mezonetový byt v tehlovej novostavbe rodinného domu na konci slepej ulice Záhradná, spolu s pozemkom a 2 vlastnými parkovacími státiami, v štádiu pred kolaudáciou. Nachádza sa neďaleko centra mesta Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Novootvorený cyklochodník Zelená cesta, spájajúci Vrbové s Piešťanmi, začína len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti.
Celková rozloha bytu je 74,31 m2 s príslušenstvom, výmera terasy vrátane pozemku je 103 m2 a 2 parkovacie státia s celkovou výmerou 29 m2. Dispozične rozloženie bytu je na priloženom pôdoryse. Orientácia je juhovýchod - juhozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený a vďaka prostrediu aj tichý. Kúrenie je podlahové vodné, tepelným čerpadlom, spolu s prípravou teplej vody. V byte je predpríprava na krb/kachle a klimatizáciu. Plastové okná s trojsklom majú predprírpavu na vonkajšie žalúzie. Byt má vlastné napojenie a merač elektriky, vody aj kanalizácie. Projekt je právoplatne skolaudovaný a aktualne (jun 2026) sa čaká na vydanie súpisného čísla Mestom Vrbové.
Použité materiály:
- tehlové obvodové nosné steny hrúbky 30cm
- zateplenie obvodových stien - polystyren
- väzníkovy krov
- strešná krytina Terran
- stropná izolácia minerálna vata 40cm
- plastové okná s trojsklom
- tepelné čerpadlo split s vodným podlahovým kúrením Hyundai
- komín Schiedel
Náklady na bývanie sa očakávajú veľmi nízke, cca 100€,- €/mesiac (elektrika + voda).
Cena bytu s 2x parkingom a pozemkom:
- byt A1-1 - 164.990€ s DPH
Byty je možné za doplatok dokončiť aj do štádia štandard s kuchynskou linkou a kachlami:
- štandard (podlahy, dlažby, sanita, int. dvere, schodisko - detaily na vyžiadanie) - 20.000€
- krbové kachle s montážou - 2.500€
- kuchynská linka so spotrebičmi - 8.500€
Možnosť financovať hypotékou, ktorú vám radi zabezpečíme aj s bonusom v podobe znaleckého posudku.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
3-izbový mezonetový byt na prízemí tehlovej novostavby z roku 2025 sa nachádza na Záhradnej ulici vo Vrbovom v okrese Piešťany. Byt s plochou 74,31 m² je v energetickej triede A, má vlastné kúrenie, plastové okná, zateplené steny a predprípravu na klimatizáciu aj krb. Súčasťou sú terasa 13,5 m², predzáhradka 89,5 m² a dve vlastné parkovacie státia; kolaudácia sa predpokladá v roku 2026. V pešej vzdialenosti sú obchod (cca 350 m), autobusová zastávka (cca 250 m) a škola (cca 500 m); lekár je vzdialený cca 7,6 km a železničná stanica cca 6,6 km. Cena zodpovedá 931 €/m² — o 64 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Piešťany (2 604 €/m², 31 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
330 m (5 min)
🛒
PT Univerzal
417 m (6 min)
🛒
CBA
493 m (7 min)
🛒
Fresh Corner
649 m (9 min)
🛒
PT Univerzal
745 m (10 min)
🚌
MHD
268 m (4 min)
🚌
MHD
348 m (5 min)
🚌
Vrbové, nám.
503 m (7 min)
🚌
Vrbové, nám.
523 m (7 min)
🚌
Vrbové, nám.
531 m (7 min)
🚂
Piešťany
6,6 km
🏫
II. Základná Škola Vrbové
487 m (7 min)
🏫
Stredná odborná škola Vrbové
500 m (7 min)
🏫
Gymnázium Jána Baltazára Magina
603 m (8 min)
🏫
I. Základná škola Vrbové
902 m (12 min)
👶
Škôlka
713 m (9 min)
🏥
Večné Zuby - Smile Clinic Piešťany
7,6 km
💊
Vitae Plus
672 m (9 min)
💊
Kamilka
676 m (9 min)
📮
Vrbové
644 m (9 min)
🍽️
Pizza
432 m (6 min)
🍽️
GastroBENE s.r.o
482 m (7 min)
🍽️
Valissi
713 m (9 min)
🍽️
Pyramída
1,4 km (18 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
496 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
629 m (8 min)
🌳
Park
674 m (9 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🏋️
X Body
7,3 km
💳
Bankomat
491 m (7 min)
💳
Bankomat
492 m (7 min)
💳
Bankomat
633 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
NEW LIVING s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/new-living-posledny-3i-byt-2x-parking-a-pozemok-zahradna-vrbove-13804
Inzerát onlineNEW LIVING - posledný 3i byt, 2x parking a pozemok, Záhradná, Vrbové
Záhradná, Vrbové, okres Piešťany
164 990 €
931 €/m²
| Celková plocha | 177 m² |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2025 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | tehla |
NEW LIVING vám exkluzívne ponúka -
posledný 3 izbový mezonetový byt v tehlovej novostavbe rodinného domu na konci slepej ulice Záhradná, spolu s pozemkom a 2 vlastnými parkovacími státiami, v štádiu pred kolaudáciou. Nachádza sa neďaleko centra mesta Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Novootvorený cyklochodník Zelená cesta, spájajúci Vrbové s Piešťanmi, začína len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti.
Celková rozloha bytu je 74,31 m2 s príslušenstvom, výmera terasy vrátane pozemku je 103 m2 a 2 parkovacie státia s celkovou výmerou 29 m2. Dispozične rozloženie bytu je na priloženom pôdoryse. Orientácia je juhovýchod - juhozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený a vďaka prostrediu aj tichý. Kúrenie je podlahové vodné, tepelným čerpadlom, spolu s prípravou teplej vody. V byte je predpríprava na krb/kachle a klimatizáciu. Plastové okná s trojsklom majú predprírpavu na vonkajšie žalúzie. Byt má vlastné napojenie a merač elektriky, vody aj kanalizácie. Projekt je právoplatne skolaudovaný a aktualne (jun 2026) sa čaká na vydanie súpisného čísla Mestom Vrbové.
Použité materiály:
- tehlové obvodové nosné steny hrúbky 30cm
- zateplenie obvodových stien - polystyren
- väzníkovy krov
- strešná krytina Terran
- stropná izolácia minerálna vata 40cm
- plastové okná s trojsklom
- tepelné čerpadlo split s vodným podlahovým kúrením Hyundai
- komín Schiedel
Náklady na bývanie sa očakávajú veľmi nízke, cca 100€,- €/mesiac (elektrika + voda).
Cena bytu s 2x parkingom a pozemkom:
- byt A1-1 - 164.990€ s DPH
Byty je možné za doplatok dokončiť aj do štádia štandard s kuchynskou linkou a kachlami:
- štandard (podlahy, dlažby, sanita, int. dvere, schodisko - detaily na vyžiadanie) - 20.000€
- krbové kachle s montážou - 2.500€
- kuchynská linka so spotrebičmi - 8.500€
Možnosť financovať hypotékou, ktorú vám radi zabezpečíme aj s bonusom v podobe znaleckého posudku.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 13,5 m² · Predzáhradka 89,5 m² · Klimatizácia – predpríprava · Krb – predpríprava · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Bezbariérový prístup · Holopriestor · Kolaudácia 2026 · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa a sprchovací kút
Ing. Juraj Valo
NEW LIVING s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
0911 024 791 · juraj.valo@newliving.sk
0911 024 791 · juraj.valo@newliving.sk
ID 13804 · Ref. č. -443 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13804 · Ref. č. -443
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
