Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 2 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 3 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 4 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 5 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 6 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 7 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 8 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 9 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 10 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 11 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 12 Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu. — foto 13
/ 13
49 000 €

490 €/m²

Kontakt
Predaj · Rekreačný objekt · chata

Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu.

Neded, Šaľa
Výmera
100 m²
Izby
2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
70 m²
Pozemok
927 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Plynové
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1930
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Parkovanie

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup Kolaudácia 1995

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 100 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj tradičný dedinský domček v obci Neded, ktorý dýcha históriou a čaká na svoj nový príbeh. Ak hľadáte únik z mesta, kde sa zastavil čas, tento dom je ideálne miesto pre vás. Je v úplne pôvodnom, autentickom stave a vyžaduje si rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa, čo je ideálna príležitosť pre milovníkov poctivej rekonštrukcie. Dispozícia: 2 priestranné izby, kuchyňa, špajzka, kúpeľňa spojená s toaletou. Veľká a priestranná veranda, ktorá je srdcom domu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu. Kúrenie: zabezpečené plynovými gamatkami. Postavená: z nepálenej tehly a zmiešaných materiálov. Okná: drevené. Kuchynská linka s vybavením. Celkový stav: Pôvodný, kde prevláda zdravá atmosféra starého domu. Bonus: Autentický stav - dom sa predáva kompletne zariadený pôvodným nábytkom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru „starých čias“. Ideálne pre fanúšikov „vintage“ štýlu alebo tých, ktorí chcú začať s úpravami okamžite. Pozemok: To najlepšie vás čaká vonku. Krásny, slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou 927 m² ponúka dostatok miesta na bazén, ovocný sad alebo dokonalý záhradný altánok. Vďaka svojej orientácii je celý deň slnečný a poskytuje dostatočné súkromie. Šírka pozemku umožňuje pohodlný prístup aj ťažkou technikou pri rekonštrukcii. Prečo si vybrať túto ponuku? - možnosť čerpania dotácie na obnovu starších rodinných domov. - získate dom s veľkým potenciálom a rozľahlý pozemok, ktorý vám dáva slobodu – či už snívate o bio-záhrade, bazéne alebo modernom altánku. - pôvodný stav – neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak chceli prerobiť. - lokalita – tiché bývanie v blízkosti Váhu s výbornou dostupnosťou do Šale. Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Zavolajte a príďte sa pozrieť na potenciál tejto chalupy osobne! Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

2-izbová chata v pôvodnom stave z roku 1930 (kolaudácia 1995) sa nachádza v obci Neded, cca 17 km od mesta Šaľa. Objekt s zastavanú plochou 100 m² stojí na pozemku 927 m², je postavený zo zmiešaných materiálov vrátane nepálenej tehly, má drevené okná a kúrenie plynovými gumáčkami. Disponuje parkovacím miestom, bezbariérovým prístupom a príjazdovou asfaltovou cestou; kanalizácia je riešená žumpou. Obchod a autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti cca 300 m, lekáreň je cca 2,5 km a lekár cca 11 km. Cena zodpovedá 490 €/m² — o 48 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Nitrianskom kraji (940 €/m², 72 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
304 m (4 min)
🛒 COOP Jednota
635 m (8 min)
🛒 Terno
1,1 km (15 min)
🚌 Neded, ObÚ
303 m (4 min)
🚌 Neded, ObÚ
344 m (5 min)
🚌 Neded, ZŠ
671 m (9 min)
🚌 Neded, ZŠ
697 m (9 min)
🚌 Neded, obchod
1,4 km (18 min)
🚂 Neded
1,1 km (14 min)
🏫 Základná škola s materskou školou s VJM
1,9 km
👶 Škôlka
2,7 km
🏥 Poliklinika Brnenské nám. Kolárovo
11,3 km
💊 Lekáreň
2,5 km
📮 Neded
467 m (6 min)
🍽️ Palma
516 m (7 min)
🍽️ Galactic
1,5 km (19 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
10,7 km
🌳 Park
6,6 km
🏋️ Fitness
1,1 km (15 min)
💳 Bankomat
447 m (6 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Slavomíra Sallai Liptáková

Mgr. Slavomíra Sallai Liptáková

DOBRÉ REALITY s. r. o.

0908 662 531

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14685 · Ref. č. 28-1
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 100 m² a cenou 49 000 € má cenu 490 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Šaľa, Neded. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 49 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 39 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...