Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 100 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj tradičný dedinský domček v obci Neded, ktorý dýcha históriou a čaká na svoj nový príbeh.
Ak hľadáte únik z mesta, kde sa zastavil čas, tento dom je ideálne miesto pre vás. Je v úplne pôvodnom, autentickom stave a vyžaduje si rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa, čo je ideálna príležitosť pre milovníkov poctivej rekonštrukcie.
Dispozícia: 2 priestranné izby, kuchyňa, špajzka, kúpeľňa spojená s toaletou. Veľká a priestranná veranda, ktorá je srdcom domu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu.
Kúrenie: zabezpečené plynovými gamatkami.
Postavená: z nepálenej tehly a zmiešaných materiálov.
Okná: drevené.
Kuchynská linka s vybavením.
Celkový stav: Pôvodný, kde prevláda zdravá atmosféra starého domu.
Bonus: Autentický stav - dom sa predáva kompletne zariadený pôvodným nábytkom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru „starých čias“. Ideálne pre fanúšikov „vintage“ štýlu alebo tých, ktorí chcú začať s úpravami okamžite.
Pozemok:
To najlepšie vás čaká vonku. Krásny, slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou 927 m² ponúka dostatok miesta na bazén, ovocný sad alebo dokonalý záhradný altánok.
Vďaka svojej orientácii je celý deň slnečný a poskytuje dostatočné súkromie. Šírka pozemku umožňuje pohodlný prístup aj ťažkou technikou pri rekonštrukcii.
Prečo si vybrať túto ponuku?
- možnosť čerpania dotácie na obnovu starších rodinných domov.
- získate dom s veľkým potenciálom a rozľahlý pozemok, ktorý vám dáva slobodu – či už snívate o bio-záhrade, bazéne alebo modernom altánku.
- pôvodný stav – neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak chceli prerobiť.
- lokalita – tiché bývanie v blízkosti Váhu s výbornou dostupnosťou do Šale.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Zavolajte a príďte sa pozrieť na potenciál tejto chalupy osobne!
Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii!
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.
2-izbová chata v pôvodnom stave z roku 1930 (kolaudácia 1995) sa nachádza v obci Neded, cca 17 km od mesta Šaľa. Objekt s zastavanú plochou 100 m² stojí na pozemku 927 m², je postavený zo zmiešaných materiálov vrátane nepálenej tehly, má drevené okná a kúrenie plynovými gumáčkami. Disponuje parkovacím miestom, bezbariérovým prístupom a príjazdovou asfaltovou cestou; kanalizácia je riešená žumpou. Obchod a autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti cca 300 m, lekáreň je cca 2,5 km a lekár cca 11 km. Cena zodpovedá 490 €/m² — o 48 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Nitrianskom kraji (940 €/m², 72 inzerátov na ProfiReality.sk).
Novinka v obci Neded, atmosférická chalupa s dušou kúsok od Váhu.
Neded, okres Šaľa
49 000 €490 €/m²
Celková plocha
100 m²
Úžitková plocha
70 m²
Pozemok
927 m²
Izby
2
Poschodie
0
Stav
Pôvodný stav
Rok výstavby
1930
Materiál
zmiesane
Ponúkame na predaj tradičný dedinský domček v obci Neded, ktorý dýcha históriou a čaká na svoj nový príbeh.
Ak hľadáte únik z mesta, kde sa zastavil čas, tento dom je ideálne miesto pre vás. Je v úplne pôvodnom, autentickom stave a vyžaduje si rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa, čo je ideálna príležitosť pre milovníkov poctivej rekonštrukcie.
Dispozícia: 2 priestranné izby, kuchyňa, špajzka, kúpeľňa spojená s toaletou. Veľká a priestranná veranda, ktorá je srdcom domu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu.
Kúrenie: zabezpečené plynovými gamatkami.
Postavená: z nepálenej tehly a zmiešaných materiálov.
Okná: drevené.
Kuchynská linka s vybavením.
Celkový stav: Pôvodný, kde prevláda zdravá atmosféra starého domu.
Bonus: Autentický stav - dom sa predáva kompletne zariadený pôvodným nábytkom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru „starých čias“. Ideálne pre fanúšikov „vintage“ štýlu alebo tých, ktorí chcú začať s úpravami okamžite.
Pozemok:
To najlepšie vás čaká vonku. Krásny, slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou 927 m² ponúka dostatok miesta na bazén, ovocný sad alebo dokonalý záhradný altánok.
Vďaka svojej orientácii je celý deň slnečný a poskytuje dostatočné súkromie. Šírka pozemku umožňuje pohodlný prístup aj ťažkou technikou pri rekonštrukcii.
Prečo si vybrať túto ponuku?
- možnosť čerpania dotácie na obnovu starších rodinných domov.
- získate dom s veľkým potenciálom a rozľahlý pozemok, ktorý vám dáva slobodu – či už snívate o bio-záhrade, bazéne alebo modernom altánku.
- pôvodný stav – neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak chceli prerobiť.
- lokalita – tiché bývanie v blízkosti Váhu s výbornou dostupnosťou do Šale.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Zavolajte a príďte sa pozrieť na potenciál tejto chalupy osobne!
Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii!
Dobr…
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 1995 · Strecha pôvodná · Drevené okná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 100 m²
Mgr. Slavomíra Sallai Liptáková
DOBRÉ REALITY s. r. o. 0908 662 531 · liptakova@dobrereality.sk
ID 14685 · Ref. č. 28-1 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 100 m² a cenou 49 000 € má cenu 490 €/m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Šaľa, Neded. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 49 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 39 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií