Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 2 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 3 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 4 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 5 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 6 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 7 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 8 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 9 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 10 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 11 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 12 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 13 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 14 Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom — foto 15
/ 15
900 €/mes.
Kontakt
Prenájom · Byt · 3-izbový

Novostavba | 3izb. byt so záhradou - Na prenájom

Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
83 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Rok výstavby 2025

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom priestranný trojizbový byt v novostavbe, situovaný v tichej rezidenčnej zóne v Lužiankach, v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu a len sedem kilometrov od centra Nitry. Byt s úžitkovou plochou 82,97 m² pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne a chodby. K bytu patrí priestranná lodžia s výmerou 9,82 m² a vlastná záhrada. Interiér je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacej izbe dominuje sedacia súprava s konferenčným stolíkom a komodou pod televízor, jedálenskú časť tvorí stôl so stoličkami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru, chladničkou, rúrou na pečenie, mikrovlnnou rúrou a drezom. V spálni nájdete manželskú posteľ, nočné stolíky a vstavanú skriňu. Kúpeľňa je kompletne zariadená, v chodbe je osadený botník. Detská izba je ponechaná prázdna zámerne. Nábytok pre dieťa je vecou veku a osobných preferencií. Nájomca si dopĺňa práčku, sušičku, televízor a bežný kuchynský riad. Komfort bývania podčiarkuje podlahové vykurovanie v celom byte a klimatizácia. Podlahové kúrenie je nízkoteplotný a úsporný systém, ktorý v novostavbe zabezpečuje rovnomernú tepelnú pohodu pri rozumných nákladoch, klimatizácia sa postará o príjemné prostredie počas letných mesiacov. Skutočnou pridanou hodnotou tohto bytu je súkromný vonkajší priestor. Vlastná záhrada s výmerou približne 40 m² ponúka dosť miesta na trávnik, gril, vonkajšie posedenie aj bazén. Spolu s lodžiou získavate takmer päťdesiat metrov štvorcových priestoru pod holým nebom, teda komfort rodinného domu bez starostí a nákladov, ktoré dom prináša. Súčasťou prenájmu sú dve parkovacie státia. Lokalita spája pokoj s dostupnosťou. Ide o tichú zónu novostavieb pri golfovom rezorte, s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1. Centrum krajského mesta je vzdialené sedem kilometrov. Ideálna voľba pre rodiny a klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v zeleni bez toho, aby sa vzdali rýchleho spojenia s mestom. Cena za prenájom je 900 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške trojnásobku mesačného nájomného.

3-izbový byt v novostavbe (rok výstavby 2025) sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového domu v Lužiankach v okrese Nitra, sedem kilometrov od centra Nitry, v blízkosti golfového rezortu. Úžitková plocha bytu je 82,97 m² a k dispozícii je lodžia s výmerou 9,82 m² a vlastná záhrada. Byt pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne, spálne, detskej izby a kúpeľne a je zariadený — vrátane kuchynských spotrebičov, sedacej súpravy, manželskej postele so vstavanou skriňou a kompletne vybavenými kúpeľňou a chodbou. Cena zodpovedá 10,85 €/m²/mes. — o 7 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (11,68 €/m²/mes., 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Adam Nemergut

Adam Nemergut

BENARD GROUP, s.r.o.

+421 949 808 809

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12557 · Ref. č. AN-28
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pri prenájome bytu v Nitre je 12 €/m². Mediánová cena je 675 € mesačne. Rozpätie je od 580 € do 900 € mesačne (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

3-izbový byt v Nitre s cenou 900 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Na prenájom budete potrebovať občiansky preukaz a spravidla kauciu vo výške 1-2 mesačných nájmov. Kontaktujte makléra pre dohodnutie obhliadky a podmienok.

Obvyklá kaucia pri prenájme je 1 až 2 mesačné nájmy. Slúži ako ochrana majiteľa pred nezaplatením nájmu alebo škodami na nehnuteľnosti. Kaucia je vrátiteľná pri ukončení nájmu, ak nehnuteľnosť odovzdáte v pôvodnom stave a všetky platby sú vyrovnané. Výšku kaucie si vždy potvrďte priamo s majiteľom alebo makléra — môže sa líšiť podľa typu nehnuteľnosti a dĺžky prenájmu.

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...