Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Vybavenie
Terasa
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 103 m²
Výhody a okolie
Holopriestor
Popis nehnuteľnosti
NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S POZEMKOM 620 m² – LEN PÁR MINÚT OD NITRY
Hľadáte nový dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv bez kompromisov a drahých prerábok? Ponúkame modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Malý Cetín, ktorá spája pokojné bývanie na vidieku s rýchlou dostupnosťou do Nitry.
Dom je postavený ako nízkoenergetická novostavba s dôrazom na úspornú prevádzku, komfort bývania a praktické dispozičné riešenie pre rodinu.
Prečo práve tento dom?
✔ Novostavba bez nutnosti rekonštrukcie
✔ Veľkorysý pozemok 620 m²
✔ 4 izby – ideálne pre rodinu
✔ Podlahové vykurovanie v celom dome
✔ Energeticky úsporné bývanie
✔ Svetlá denná časť prepojená s terasou a záhradou
✔ Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu
✔ Pokojná lokalita mimo ruchu mesta
✔ Výborná dostupnosť do Nitry
Dom, ktorý si zariadite podľa seba
Na rozdiel od starších domov alebo dokončených novostavieb neplatíte za cudzie rozhodnutia. Vyberiete si vlastné podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu presne podľa svojho štýlu a rozpočtu.
Výsledkom bude dom, ktorý bude naozaj váš.
Ideálne bývanie pre rodinu
Pozemok ponúka dostatok priestoru na:
terasu,
bazén,
detské ihrisko,
záhradku,
oddychovú zónu.
Deti získajú bezpečný priestor na hranie a rodičia pokojné bývanie v príjemnom prostredí mimo mestského ruchu.
Lokalita
Obec Malý Cetín patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie, minimum dopravy a zároveň rýchle spojenie do mesta za prácou, školou či službami.
Cena: 209 000 €
Cena predstavuje výborný pomer medzi novostavbou, veľkosťou pozemku a dostupnosťou do Nitry. Za cenu bytu získate vlastný dom, súkromie a pozemok.
Dohodnite si obhliadku
Ak hľadáte nový dom bez kompromisov, ktorý si dokončíte presne podľa svojich predstáv, radi vám ho osobne predstavíme.
Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933
4-izbový rodinný dom v Malom Cetíne v okrese Nitra je novostavba z roku 2025 realizovaná ako drevostavba so zatepleným obvodovým plášťom, plastovými oknami a energetickou triedou A. Úžitková plocha domu je 92 m², zastavané plocha 103 m², pozemok má výmeru 620 m² v rovnom teréne. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, kúrenie je elektrické podlahové; súčasťou je terasa. Obec sa nachádza približne 10 km od Nitry. Cena zodpovedá 2 272 €/m². V okrese Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 55 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry
Malý Cetín, okres Nitra
209 000 €
Úžitková plocha
92 m²
Pozemok
620 m²
Izby
4
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2025
Energetická trieda
A
Materiál
drevostavba
NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S POZEMKOM 620 m² – LEN PÁR MINÚT OD NITRY
Hľadáte nový dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv bez kompromisov a drahých prerábok? Ponúkame modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Malý Cetín, ktorá spája pokojné bývanie na vidieku s rýchlou dostupnosťou do Nitry.
Dom je postavený ako nízkoenergetická novostavba s dôrazom na úspornú prevádzku, komfort bývania a praktické dispozičné riešenie pre rodinu.
Prečo práve tento dom?
✔ Novostavba bez nutnosti rekonštrukcie
✔ Veľkorysý pozemok 620 m²
✔ 4 izby – ideálne pre rodinu
✔ Podlahové vykurovanie v celom dome
✔ Energeticky úsporné bývanie
✔ Svetlá denná časť prepojená s terasou a záhradou
✔ Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu
✔ Pokojná lokalita mimo ruchu mesta
✔ Výborná dostupnosť do Nitry
Dom, ktorý si zariadite podľa seba
Na rozdiel od starších domov alebo dokončených novostavieb neplatíte za cudzie rozhodnutia. Vyberiete si vlastné podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu presne podľa svojho štýlu a rozpočtu.
Výsledkom bude dom, ktorý bude naozaj váš.
Ideálne bývanie pre rodinu
Pozemok ponúka dostatok priestoru na:
terasu,
bazén,
detské ihrisko,
záhradku,
oddychovú zónu.
Deti získajú bezpečný priestor na hranie a rodičia pokojné bývanie v príjemnom prostredí mimo mestského ruchu.
Lokalita
Obec Malý Cetín patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie, minimum dopravy a zároveň rýchle spojenie do mesta za prácou, školou či službami.
Cena: 209 000 €
Cena predstavuje výborný pomer medzi novostavbou, veľkosťou pozemku a dostupnosťou do Nitry. Za cenu bytu získate vlastný dom, súkromie a pozemok.
Dohodnite si obhliadku
Ak hľadáte nový dom bez kompromisov, ktorý si dokončíte presne podľa svojich predstáv, radi vám ho osobne predstavíme.
Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Terasa · Zateplené · Plastové okná · Terén: rovina · Zastavaná plocha 103 m² · Holopriestor
Peter Komora
MAXFIN REAL s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky +421 905 851 933 · peter.komora@maxfinreal.sk
ID 13204 · Ref. č. PEKO - MC · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
4-izbový dom v Malom Cetíne s cenou 209 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Malý Cetín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 209 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 167 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií