Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 2 Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 3 Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 4 Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 5 Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 6 Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 7 Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 8 Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 9 Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry — foto 10
/ 10
209 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Novostavba 4-izbového domu s pozemkom 620 m² len pár minút od Nitry

Malý Cetín, Nitra
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
92 m²
Pozemok
620 m²

Energetická trieda

< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál drevostavba
Kúrenie Elektrické
Rok výstavby 2025
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - elektrické

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Vybavenie

Terasa

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 103 m²

Výhody a okolie

Holopriestor

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S POZEMKOM 620 m² – LEN PÁR MINÚT OD NITRY Hľadáte nový dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv bez kompromisov a drahých prerábok? Ponúkame modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Malý Cetín, ktorá spája pokojné bývanie na vidieku s rýchlou dostupnosťou do Nitry. Dom je postavený ako nízkoenergetická novostavba s dôrazom na úspornú prevádzku, komfort bývania a praktické dispozičné riešenie pre rodinu. Prečo práve tento dom? ✔ Novostavba bez nutnosti rekonštrukcie ✔ Veľkorysý pozemok 620 m² ✔ 4 izby – ideálne pre rodinu ✔ Podlahové vykurovanie v celom dome ✔ Energeticky úsporné bývanie ✔ Svetlá denná časť prepojená s terasou a záhradou ✔ Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu ✔ Pokojná lokalita mimo ruchu mesta ✔ Výborná dostupnosť do Nitry Dom, ktorý si zariadite podľa seba Na rozdiel od starších domov alebo dokončených novostavieb neplatíte za cudzie rozhodnutia. Vyberiete si vlastné podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu presne podľa svojho štýlu a rozpočtu. Výsledkom bude dom, ktorý bude naozaj váš. Ideálne bývanie pre rodinu Pozemok ponúka dostatok priestoru na: terasu, bazén, detské ihrisko, záhradku, oddychovú zónu. Deti získajú bezpečný priestor na hranie a rodičia pokojné bývanie v príjemnom prostredí mimo mestského ruchu. Lokalita Obec Malý Cetín patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie, minimum dopravy a zároveň rýchle spojenie do mesta za prácou, školou či službami. Cena: 209 000 € Cena predstavuje výborný pomer medzi novostavbou, veľkosťou pozemku a dostupnosťou do Nitry. Za cenu bytu získate vlastný dom, súkromie a pozemok. Dohodnite si obhliadku Ak hľadáte nový dom bez kompromisov, ktorý si dokončíte presne podľa svojich predstáv, radi vám ho osobne predstavíme. Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933

4-izbový rodinný dom v Malom Cetíne v okrese Nitra je novostavba z roku 2025 realizovaná ako drevostavba so zatepleným obvodovým plášťom, plastovými oknami a energetickou triedou A. Úžitková plocha domu je 92 m², zastavané plocha 103 m², pozemok má výmeru 620 m² v rovnom teréne. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, kúrenie je elektrické podlahové; súčasťou je terasa. Obec sa nachádza približne 10 km od Nitry. Cena zodpovedá 2 272 €/m². V okrese Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 55 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
1,5 km
🚌 Malý Cetín, RD
551 m (7 min)
🚌 Malý Cetín, RD
609 m (8 min)
🚌 Čechynce, E. Gajdára
951 m (12 min)
🚌 Malý Cetín, dolný koniec
1,1 km (15 min)
🚂 Ivanka pri Nitre
4,7 km
🏫 Základná škola
3,2 km
👶 Škôlka
872 m (11 min)
🏥 Nemocnica
3,0 km
💊 Melisa
3,0 km
📮 Čechynce
1,4 km (18 min)
🍽️ Pizza Golianovo
3,1 km
🏦 Slovenská sporiteľňa
9,0 km
🌳 Park
743 m (10 min)
🏋️ Fakt
8,3 km
💳 Bankomat
5,8 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Peter Komora

Peter Komora

MAXFIN REAL s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky

+421 905 851 933

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13204 · Ref. č. PEKO - MC
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

4-izbový dom v Malom Cetíne s cenou 209 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Malý Cetín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 209 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 167 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...