/ 20
349 000 €
Izby
5
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
119 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
drevostavba
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2023
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Terasa
Predzáhradka
Klimatizácia – predpríprava
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: ČOV
Elektrina 230/400V
Inžinierske siete
Okná
Plastové okná
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 157 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj pekný bezbariérový 5 izbový rodinný dom v malebnej obci Jarok s výbornou dostupnosťou do Nitry (7km) a na R1.Dom spĺňa nízkoenergetický certifikát A0. Zastavaná plocha domu je 157 m2, úžitková plocha je 119 m2 a pozemok má veľkorysých 777 m2 plus podiel na spoločnej parcele 46 m2.
Dispozícia domu:
Denná časť- chodba, WC s technickou miestnosťou, kuchyňa je spojená s veľkou a priestrannou obývačkou kde je výstup na prestrešenú terasu, špajza.
Nočná časť- 4 izby a kúpeľňa spojená s WC.
V podkroví je úložný priestor.
V novostavbe sa nachádzajú plastové okná trojsklo, plávajúce podlahy, kuchynská nemecká linku na mieru zo zabudovanými spotrebičmi, moderná kúpeľňa a WC. V obývacej izbe sú krásne priznané masívne drevné trámy. Zo zastrešenej terasy je pekný výhľad na okolitú scenériu.
Kvalitný drevovom je postavený z drevenej konštrukcie z KVH hranolov z roku 2023. Dom je zateplený so základovou doskou až do základov. Kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom Viessmann. Rekuperácia značky Renson. V dome je predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, optiku a aj smart komín s externým prívodom vzduchu.
IS: elektrika, voda, čistička.
Pozemok je oplotený z 3 strán, štvrtá predná strana má zabetónované pätky s predprípravou na osadenie plotu podľa výberu nového majiteľa. Na záhrade sú ovocné stromy, okrasné kríky, malý záhradný domček na odkladanie náradia a nádrž na dažďovú vodu 10 m3.
V Jarku nájdete základnú školu s materskou školou, Coop Jednotu, futbalové ihrisko, pohostinstvo, reštauráciu, kostol, cintorín a obecný úrad.
Parkovanie pre dve autá je zabezpečené na pozemku.
Cena nehnuteľnosti je 349 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
Prečo kúpiť tento dom:
- Výborná dostupnosť do Nitry
- Dobré dispozičné riešenie
- Krásna lokalita s okolitou scenériou
- Ideálny pozemok
- Novostavba s energetickým certifikátom A0 a tepelným čerpadlom
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
5-izbový rodinný dom – drevostavba z roku 2023 – sa nachádza v obci Jarok v okrese Nitra so zástavbou 157 m² na pozemku 777 m². Dom je prízemný s podkrovím, má energetickú triedu A a disponuje prestrešenou terasou, predzáhradkou, vonkajším parkovacím miestom a predprípravou na klimatizáciu. Vo vnútri sú plastové okná s trojsklom, plávajúce podlahy, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a moderná kúpeľňa. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, základná škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 933 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 15 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
114 m (2 min)
🛒
Nitrazdroj
115 m (2 min)
🛒
ElectroBeta
355 m (5 min)
🛒
Obchodný dom Jednota
538 m (7 min)
🚌
Fraňa Mojtu
176 m (3 min)
🚌
Fraňa Mojtu
189 m (3 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
243 m (4 min)
🚌
Divadlo Andreja Bagara
243 m (4 min)
🚂
Brána
1,2 km (16 min)
🚂
Nitra
1,5 km (19 min)
🏫
ZŠ kniežaťa Pribinu
200 m (3 min)
🏫
ZŠ sv. Svorada a Benedikta
261 m (4 min)
🏫
Logiscool
283 m (4 min)
🏫
Gymnázium
287 m (4 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
303 m (4 min)
👶
MŠ Mostná
451 m (6 min)
👶
Piaristická Materská škola
540 m (7 min)
🏥
Orbis
510 m (7 min)
🏥
Zubná poliklinika
739 m (10 min)
🏥
Poliklinika sv. Medarda
1,2 km (15 min)
🏥
Ústav klinickej mikrobiológie
1,2 km (15 min)
💊
Lekáreň Sládkovičova
153 m (2 min)
💊
Homeo u sv. Antona
275 m (4 min)
💊
Lekáreň
341 m (5 min)
📮
Nitra 1
229 m (3 min)
📮
Nitra 3
642 m (9 min)
📮
Nitra 10
926 m (12 min)
🍽️
Izba starej matere
109 m (2 min)
🍽️
Reštaurácia OKO
119 m (2 min)
🍽️
Divadlo Andreja Bagara reštaurácia
129 m (2 min)
🍽️
La marina
158 m (2 min)
🍽️
Manolo
165 m (3 min)
🏦
Poštová banka
102 m (2 min)
🏦
Prima banka
105 m (2 min)
🏦
Privatbanka
126 m (2 min)
🌳
Park
196 m (3 min)
🌳
Park
334 m (5 min)
🌳
Park
479 m (6 min)
🌳
Park
527 m (7 min)
🌳
Park
549 m (7 min)
🏋️
Fitcentrum línia
74 m (1 min)
🏋️
Posilňovňa
781 m (10 min)
🏋️
365 Gym
796 m (10 min)
💳
Bankomat
134 m (2 min)
💳
Bankomat
145 m (2 min)
💳
Bankomat
165 m (3 min)
💳
Bankomat
183 m (3 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/novostavba-5-izboveho-rodinneho-domu-v-jarku-15090
Inzerát onlineNovostavba 5 izbového rodinného domu v Jarku
Nitra
349 000 €
| Úžitková plocha | 119 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2023 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | drevostavba |
Ponúkame na predaj pekný bezbariérový 5 izbový rodinný dom v malebnej obci Jarok s výbornou dostupnosťou do Nitry (7km) a na R1.Dom spĺňa nízkoenergetický certifikát A0. Zastavaná plocha domu je 157 m2, úžitková plocha je 119 m2 a pozemok má veľkorysých 777 m2 plus podiel na spoločnej parcele 46 m2.
Dispozícia domu:
Denná časť- chodba, WC s technickou miestnosťou, kuchyňa je spojená s veľkou a priestrannou obývačkou kde je výstup na prestrešenú terasu, špajza.
Nočná časť- 4 izby a kúpeľňa spojená s WC.
V podkroví je úložný priestor.
V novostavbe sa nachádzajú plastové okná trojsklo, plávajúce podlahy, kuchynská nemecká linku na mieru zo zabudovanými spotrebičmi, moderná kúpeľňa a WC. V obývacej izbe sú krásne priznané masívne drevné trámy. Zo zastrešenej terasy je pekný výhľad na okolitú scenériu.
Kvalitný drevovom je postavený z drevenej konštrukcie z KVH hranolov z roku 2023. Dom je zateplený so základovou doskou až do základov. Kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom Viessmann. Rekuperácia značky Renson. V dome je predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, optiku a aj smart komín s externým prívodom vzduchu.
IS: elektrika, voda, čistička.
Pozemok je oplotený z 3 strán, štvrtá predná strana má zabetónované pätky s predprípravou na osadenie plotu podľa výberu nového majiteľa. Na záhrade sú ovocné stromy, okrasné kríky, malý záhradný domček na odkladanie náradia a nádrž na dažďovú vodu 10 m3.
V Jarku nájdete základnú školu s materskou školou, Coop Jednotu, futbalové ihrisko, pohostinstvo, reštauráciu, kostol, cintorín a obecný úrad.
Parkovanie pre dve autá je zabezpečené na pozemku.
Cena nehnuteľnosti je 349 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
Prečo kúpiť tento dom:
- Výborná dostupnosť do Nitry
- Dobré dispozičné riešenie
- Krásna lokalita s okolitou scenériou
- Ideálny pozemok
- Novostavba s energetickým certifikátom A0 a tepelným čerpadlom
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v adv…
Vybavenie: Parkovanie – vonkajšie · Terasa · Predzáhradka · Klimatizácia – predpríprava · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: ČOV · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Plastové okná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 157 m²
Bc. Rita Tóthová
Maxim Real s.r.o.
0904 581 726 · tothova@maximreal.sk
0904 581 726 · tothova@maximreal.sk
ID 15090 · Ref. č. RT-294 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15090 · Ref. č. RT-294
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
