/ 6
1 220 €
10 €/m²
Prenájom
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
Obchodné priestory v blízkosti frekventovanej cesty | 128 m
Námestie Hrdinov, Žilina
· 01001
Výmera
128 m²
Poschodie
1
Úžitková pl.
128 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby
1970
Vlastníctvo
Iné
Popis nehnuteľnosti
Na strategickom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou vám ponúkame obchodné priestory s výmerou 88 m² plus 40 m² kancelárskeho zázemia. Priestory sa nachádzajú na prízemí rohovej budovy na Námestí hrdinov. Hlavnou výhodou je ich priama viditeľnosť na hlavný cestný ťah s vysokou frekvenciou dopravy, čo môže byť pre vaše podnikanie kľúčové.
Priestory sú vhodné ako vzorková predajňa, showroom, prevádzka služieb, ale aj ako sídlo pre stredne veľkú firmu. Ďalšou výhodou je zastávka prímestskej dopravy aj MHD doslova priamo pod oknami, čo výrazne uľahčuje logistiku pre vašich potenciálnych zamestnancov.
Je možné si prenajať aj samostatný obchodný priestor o výmere 88 m2 alebo kancelárske priestory o výmere 40 m2. O podmienkach vás radi poinformujeme telefonicky.
Cena je uvedená bez DPH a bez energií. Orientačná cena za energie je 200 EUR/mesiac.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 128 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
• Rok kolaudácie: 1970
• Pozícia: Prízemie
Obchodný priestor s celkovou plochou 128 m² (88 m² obchodnej časti a 40 m² kancelárskeho zázemia) sa nachádza na 1. poschodí rohovej budovy z roku 1970 na Námestí Hrdinov v Žiline v okrese Žilina. Priestor je situovaný na hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou dopravy. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka prímestskej dopravy aj MHD (cca 50 m) a obchod (cca 50 m). Priestory je možné prenajať aj samostatne — obchodnú časť (88 m²) alebo kanceláriu (40 m²). Cena zodpovedá 9,53 €/m²/mes. — o 19 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Žilina (11,71 €/m²/mes., 13 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Bufet Budatín
67 m (1 min)
🛒
COOP Jednota
88 m (2 min)
🛒
COOP Jednota
705 m (9 min)
🛒
Lidl
772 m (10 min)
🛒
COOP Jednota
941 m (12 min)
🚌
Budatínsky hrad
24 m (1 min)
🚌
Budatínsky hrad
46 m (1 min)
🚌
Pri Váhu
112 m (2 min)
🚌
Pri Váhu
143 m (2 min)
🚌
Na lány
275 m (4 min)
🚂
Žilina
1,2 km (15 min)
🚂
Žilina
1,2 km (16 min)
🏫
Základná škola Budatín
539 m (7 min)
🏫
Konzervatórium Žilina
1,1 km (14 min)
🏫
Gymnázium Sv. Františka z Assisi
1,1 km (14 min)
🏫
Konzervatórium
1,1 km (14 min)
👶
Materská škola
353 m (5 min)
👶
MŠ Študentská
843 m (11 min)
👶
Materská škola Andreja Kmeťa
1,0 km (13 min)
🏥
Ambulancia
1,8 km
💊
Dr. Max
688 m (9 min)
💊
Dr. Max
967 m (13 min)
💊
Paracelsus
1,0 km (13 min)
💊
Dr. Max
1,2 km (15 min)
📮
Žilina 1
1,2 km (16 min)
🍽️
Sushihanil
522 m (7 min)
🍽️
Cosmopolitan
775 m (10 min)
🍽️
By Dominos
957 m (12 min)
🍽️
TreskaBar
984 m (13 min)
🍽️
Central Park
1,1 km (14 min)
🏦
BKS Bank
522 m (7 min)
🏦
Raiffeisen banka
1,2 km (15 min)
🏦
Prima banka
1,2 km (16 min)
🏦
Prima banka
1,2 km (16 min)
🏦
UniCredit Bank
1,2 km (16 min)
🌳
Park
101 m (2 min)
🌳
Budatínsky park
367 m (5 min)
🌳
Park Carla Gustava Swenssona
648 m (9 min)
🌳
Park
975 m (13 min)
🌳
Sad Slovenského národného povstania
1,1 km (14 min)
🏋️
Progress Gym
1,1 km (15 min)
🏋️
Jogacentrum
1,2 km (15 min)
🏋️
Form Factory
1,2 km (16 min)
🏋️
body fit
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
689 m (9 min)
💳
Všeobecná úverová banka
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
Meter štvorcový
www.profireality.sk/inzerat/obchodne-priestory-v-blizkosti-frekventovanej-cesty-128-m-17738
Inzerát onlineObchodné priestory v blízkosti frekventovanej cesty | 128 m
Námestie Hrdinov, Žilina
1 220 €
| Celková plocha | 128 m² |
| Poschodie | 1 |
| Rok výstavby | 1970 |
Na strategickom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou vám ponúkame obchodné priestory s výmerou 88 m² plus 40 m² kancelárskeho zázemia. Priestory sa nachádzajú na prízemí rohovej budovy na Námestí hrdinov. Hlavnou výhodou je ich priama viditeľnosť na hlavný cestný ťah s vysokou frekvenciou dopravy, čo môže byť pre vaše podnikanie kľúčové.
Priestory sú vhodné ako vzorková predajňa, showroom, prevádzka služieb, ale aj ako sídlo pre stredne veľkú firmu. Ďalšou výhodou je zastávka prímestskej dopravy aj MHD doslova priamo pod oknami, čo výrazne uľahčuje logistiku pre vašich potenciálnych zamestnancov.
Je možné si prenajať aj samostatný obchodný priestor o výmere 88 m2 alebo kancelárske priestory o výmere 40 m2. O podmienkach vás radi poinformujeme telefonicky.
Cena je uvedená bez DPH a bez energií. Orientačná cena za energie je 200 EUR/mesiac.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 128 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
• Rok kolaudácie: 1970
• Pozícia: Prízemie
Ing. Ján Ratulovský
Meter štvorcový
+421903735556 · jan@realitym2.sk
+421903735556 · jan@realitym2.sk
ID 17738 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17738
Pridané: 13.11.2026 · Aktualizované: 13.11.2026
