/ 3
800 €/mes.
1 €/m²
Prenájom
·
Dom
·
bytový dom
Obchodno - kancelárksy pristor na prenájom Sarartovská ul .
Saratovská, Levice
Výmera
648 m²
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
80 m²
Pozemok
330 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Kúrenie
Elektrické
Parkovanie
Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - elektrické
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Klimatizácia
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Inžinierske siete
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Zastavaná plocha 318 m²
Popis nehnuteľnosti
NA PRENÁJOM – Atraktívny obchodno-kancelársky priestor s výkladmi na Saratovskej ulici
Ponúkame na prenájom priestranný, klimatizovaný obchodno-kancelársky priestor na Saratovskej ulici v Leviciach, situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v obývanej a frekventovanej lokalite sídliska.
Priestor bol v minulosti využívaný ako záložňa a vďaka svojej dispozícii, výbornej viditeľnosti a viacerým samostatným vstupom ponúka široké možnosti podnikateľského využitia.
Dispozícia a vybavenie
Priestor je prakticky rozdelený na niekoľko funkčných častí:
- **Hlavná obchodná časť** – priestranná, svetlá miestnosť s veľkými presklenými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ideálna na predajňu, showroom alebo klientské centrum.
- **Samostatný skladový priestor** – vhodný na uskladnenie tovaru, materiálu alebo vybavenia.
- **menší samostatný priestor** – využiteľný ako kancelária, administratívne zázemie alebo ďalšie skladové priestory.
- **Dve samostatné toalety** zabezpečujúce komfortné sociálne zázemie.
Hlavné výhody nehnuteľnosti
- Hlavný vstup priamo z ulice, zabezpečujúci pohodlný prístup zákazníkov.
- Dva ďalšie samostatné vstupy zo súkromnej parkovacej plochy, ktorá nie je prístupná verejnosti.
- Veľké presklené výklady s výbornou viditeľnosťou z ulice a možnosťou prezentácie tovaru či reklamy.
- Klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania počas prechodného obdobia.
- Elektrické podlahové vykurovanie.
- Samostatná úhrada energií podľa skutočnej spotreby nájomcu.
- Jedno vyhradené parkovacie miesto v súkromnom areáli budovy zahrnuté v cene nájmu.
- Praktické dispozičné riešenie umožňujúce oddelenie obchodnej, kancelárskej a skladovej časti.
Lokalita a možnosti využitia
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti sídliska s dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy a ďalšie prevádzky služieb a obchodu.
Mesačné nájomné: 800 € + energie
Energie si nájomca hradí samostatne podľa skutočnej spotreby. Výhodou je elektrické podlahové vykurovanie, vďaka ktorému si nájomca môže regulovať náklady na vykurovanie podľa vlastných potrieb. Počas prechodného obdobia je možné vykurovať aj klimatizačnou jednotkou.
**V cene nájomného je zahrnuté jedno parkovacie miesto v uzatvorenom súkromnom areáli budovy.**
Ak hľadáte dobre viditeľný obchodný priestor s výkladmi, praktickým zázemím a výbornou dostupnosťou pre zákazníkov, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu vášho podnikateľského zámeru.
**Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.**
Obchodno-kancelársky priestor s celkovou plochou 648 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy na Saratovskej ulici v Leviciach v okrese Levice. Novostavba je zateplená, s plastovými oknami, elektrickým kúrením a klimatizáciou; internetové pripojenie je riešené optikou. K priestoru prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto, pozemok so zastavanou plochou 318 m² a prístup po asfaltovej ceste. V blízkosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1,23 €/m²/mes. — o 63 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Nitrianskom kraji (3,32 €/m²/mes., 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Biedronka
198 m (3 min)
🛒
Tempo
263 m (4 min)
🛒
Kaufland
394 m (5 min)
🛒
Potraviny Ovocie Zelenina
421 m (6 min)
🚌
Saratovská, Rybníky II
97 m (2 min)
🚌
Saratovská, Rybníky II
114 m (2 min)
🚌
ZsVAK
264 m (4 min)
🚂
Levice
1,1 km (15 min)
🏫
Špeciálna základná škola internátna
340 m (5 min)
🏫
Základná škola, Saratovská 43
421 m (6 min)
🏫
Základná škola, Saratovská ul. 85
504 m (7 min)
🏫
Gymnázium Pétera Czeglédiho Reformovanej kresťanskej cirkvi s vyučovacím jazykom maďarským
532 m (7 min)
🏫
Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským Gyulu Juhásza
538 m (7 min)
👶
Materská škola, Ul. Terézie Vansovej 2
280 m (4 min)
👶
Materská škola s vyučovacím jazykom maďarským - Óvoda, Ul. Janka Jesenského 41
524 m (7 min)
👶
Materská škola sv. Vincenta de Paul
578 m (8 min)
👶
Materská škola, Perecká ul. 41
632 m (8 min)
👶
Materská škola, Dopravná ul. 60
706 m (9 min)
🏥
Rehabilitácia Sanat
388 m (5 min)
🏥
Poliklinika Sanat
389 m (5 min)
🏥
Jednodňová chirurgia
393 m (5 min)
💊
APIS
389 m (5 min)
💊
Dr. Max
437 m (6 min)
💊
Lekáreň Salvator
706 m (9 min)
📮
Levice 5
853 m (11 min)
📮
Levice 1
1,0 km (13 min)
🍽️
Gourmet
155 m (2 min)
🍽️
Reštaurácia L3
414 m (6 min)
🍽️
4you
415 m (6 min)
🍽️
Zlatý drak
417 m (6 min)
🏦
ČSOB
575 m (8 min)
🏦
Prima banka
634 m (8 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
645 m (9 min)
🏦
UniCredit Bank
652 m (9 min)
🌳
Park
341 m (5 min)
🌳
Park
523 m (7 min)
🌳
Mestský park
602 m (8 min)
🌳
Park
739 m (10 min)
🌳
Park
922 m (12 min)
🏋️
Perec FitStudio
411 m (6 min)
🏋️
KOSI FITNESS
795 m (10 min)
🏋️
Fitness
831 m (11 min)
💳
Bankomat
275 m (4 min)
💳
Bankomat
384 m (5 min)
💳
Bankomat
404 m (6 min)
💳
Bankomat
439 m (6 min)
💳
Bankomat
440 m (6 min)
J&MZ reality s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/obchodno-kancelarksy-pristor-na-prenajom-sarartovska-ul-15834
Inzerát onlineObchodno - kancelárksy pristor na prenájom Sarartovská ul .
Saratovská, Levice
800 €/mes.
| Celková plocha | 648 m² |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Pozemok | 330 m² |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Novostavba |
| Materiál | ine |
NA PRENÁJOM – Atraktívny obchodno-kancelársky priestor s výkladmi na Saratovskej ulici
Ponúkame na prenájom priestranný, klimatizovaný obchodno-kancelársky priestor na Saratovskej ulici v Leviciach, situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v obývanej a frekventovanej lokalite sídliska.
Priestor bol v minulosti využívaný ako záložňa a vďaka svojej dispozícii, výbornej viditeľnosti a viacerým samostatným vstupom ponúka široké možnosti podnikateľského využitia.
Dispozícia a vybavenie
Priestor je prakticky rozdelený na niekoľko funkčných častí:
- **Hlavná obchodná časť** – priestranná, svetlá miestnosť s veľkými presklenými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ideálna na predajňu, showroom alebo klientské centrum.
- **Samostatný skladový priestor** – vhodný na uskladnenie tovaru, materiálu alebo vybavenia.
- **menší samostatný priestor** – využiteľný ako kancelária, administratívne zázemie alebo ďalšie skladové priestory.
- **Dve samostatné toalety** zabezpečujúce komfortné sociálne zázemie.
Hlavné výhody nehnuteľnosti
- Hlavný vstup priamo z ulice, zabezpečujúci pohodlný prístup zákazníkov.
- Dva ďalšie samostatné vstupy zo súkromnej parkovacej plochy, ktorá nie je prístupná verejnosti.
- Veľké presklené výklady s výbornou viditeľnosťou z ulice a možnosťou prezentácie tovaru či reklamy.
- Klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania počas prechodného obdobia.
- Elektrické podlahové vykurovanie.
- Samostatná úhrada energií podľa skutočnej spotreby nájomcu.
- Jedno vyhradené parkovacie miesto v súkromnom areáli budovy zahrnuté v cene nájmu.
- Praktické dispozičné riešenie umožňujúce oddelenie obchodnej, kancelárskej a skladovej časti.
Lokalita a možnosti využitia
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti sídliska s dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy a ďalšie prevádzky služieb a obchodu.
Mesačné nájomné: 800 € + energie
Energie si nájomca hradí samostatne podľa skutočnej spotreby. Výhodou je elektrické podlahové vykurovanie, vďaka ktorému si nájomca môže regulovať náklady na vykurovanie podľa vlastných potrieb. Počas prechodného obdobia je možné vykurovať aj klimatizačnou jednotkou.
**V cene nájomného je zahrnuté jedno parkovacie miesto v uzatvorenom súkromnom areáli budovy.**
Ak hľadáte dobre viditeľný obchodný priestor s výkladmi, praktickým zázemím a výbornou dostupnosťou pre zákazníkov, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu vášho podnikateľského zámeru.
**Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte …
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Parkovanie – vlastné vyhradené · Klimatizácia · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Inžinierske siete · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Prístup: asfaltová cesta · Zastavaná plocha 318 m²
Mgr. Martin Štuller, MBA, LL.M.
J&MZ reality s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
0903806449 · stuller@jmr.sk
0903806449 · stuller@jmr.sk
ID 15834 · Ref. č. MS-261 · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15834 · Ref. č. MS-261
Pridané: 27.10.2026 · Aktualizované: 27.10.2026
